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摩根大厦:享高端商业配套 金边版“陆家嘴”

编辑:陈杨时间:2019-07-10来源:旅居网价格有效期至:2019-07-24

中国“一带一路”战略带动东盟(ASEAN)双重利好,刺激柬埔寨一跃成为东盟10国备受瞩目的投资黑马。柬埔寨位于东盟10+3的正核心,金边位于泛亚铁路东线的中间,构成东盟未来贸易运输重要的中转站,泛亚铁路贸易带来的人流、金流、商流,具备无限潜能,将进一步带动东盟区域旅游贸易发展。

作为金边投资潜力较大的核心置业区,钻石岛总面积约100万平方米,是柬埔寨这几十年来经济高速发展典型的标志。这里有着完善的基建设施,集中的商业资源,诱人的都市夜生活,繁华的城市景观,具有现代设计感的高楼大厦。

据悉,现在金边的房价每年正以20%的速度向上窜,而在金边5A级写字楼中,位于钻石岛的摩根大厦最为引人注目。

项目亮点

1、首都一环内,中央商务区,CBD最优资产

2、国际顶级团队联袂打造金边最优资产

3、金边湾区首席5A精装写字楼(配有17项智能管理系统)

4、引领金边现代国际生态办公典范(双层LOW-E中空玻璃、12米艺术挑高双大堂、全中央空调新风及智能照明系统)

5、顶级专属配套(顶级企业家私人会所、顶层无边际泳池、米其林高级餐厅)

6、五年返租40%,超越想象的投报空间

7、永久产权,世代传承

8、钻石岛地标级建筑

项目基本情况

项目名称:摩根大厦(Morgan Tower)

开发商:加华集团 & 摩根福德投资(柬埔寨)有限公司

建筑设计:美国HKS建筑设计有限公司

项目地址:柬埔寨金边市桑园区百色河分区钻石岛西岸中心

总建筑面积:9.1万平方

占地面积:3943平方

包租:5年包租,返租40%

交房时间:2021年12月31号

物业公司:CBRE(世邦魏理仕)

均价:3600美金/平方

容积率:21.5

楼层状况:46层

层高:210米

车位:500

项目区位

摩根大厦傲立于钻石岛西岸中心,北靠歌剧院及皇宫,南望市政厅、高端别墅区,东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店,西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店等,临近AEON商场,周边配套国际学校,各国大使馆及金融机构环绕,奢华地段犹如金边版“陆家嘴”。

摩根大厦倾力选址金边最核心区位,直面上风上水的“三江四水”交汇之地(湄公河、洞里萨河、百色河),临江望水,格局开阔,更以210米的高度独享360° 城市最优越黄金景观。与富人区BKK、四臂湾分区左右逢源,是金边高端商务精英们的云集之地。

项目配套

摩根大厦为国际商务人士打造极具格调的商务休闲空间,F4-F43为超5A甲级办公场所,F43-F46层为近4000平方米空中会所。大厦涵盖顶层SKY BAR、米其林艺术餐厅、天幕无边泳池、领袖专属club、直升机停机坪、超奢行政办公厅等,集休闲、娱乐、宴会等全商务功能配套于一体。 

 建筑风格

开发商不吝重金,特邀全球排名第五的建筑事务所——美国建筑大师HKS倾情打造,集萃国际商务之精华,打造摩根大厦,满足具有全球视野的财智阶层们对领先国际商务空间的所有想象。国际大师以卓越审美眼光,打造210米超级财富磁场,在“高效、节能、生态”的标准之上,从柬埔寨当地传统布艺元素中汲取灵感,勾勒出刚柔并济的建筑灵魂,彰显品质与气度。

户型赏析

A户型  建筑面积约210㎡

A户型  建筑面积约210㎡

解析: L型双面采光,更大迎光面;商务气度非凡,格局方正;灵动可变的空间,布局随心所欲;动静功能区分井井有条,会晤办公互不打扰。

C户型 建筑面积约161㎡

C户型 建筑面积约161㎡

解析:户型空间舒适方正,通透,进深、面宽比例适当;为空间规划预留更多可能,简单的功能区划分动线;容纳更多工位,杜绝浪费空间。

D户型 建筑面积约192㎡

D户型 建筑面积约192㎡

解析:实用办公户型,空间舒适方正,三面墙体,创造更多利用空间,彰显公司气度;内部灵活切分,多功能布局,容纳商务所需。

E户型 建筑面积约160㎡

E户型 建筑面积约160㎡

解析:舒适商务格局,11米超宽采光面,空间通透,为员工打造光线怡人的工作环境;功能布局多样化,会议、接待绰绰有余,入户区域更彰显仪式感。

摩根大厦
  • 购房提问

    07.17

    有没有人接送看房?

    摩根大厦: 亲,咱们这边看房从您到达柬埔寨这边的的那一刻起,全程有专人陪同,车接车送。
  • 购房提问

    07.17

    投资的话有返租吗?

    摩根大厦: 亲,您好 我们是包租5年 投资百分之40
    摩根大厦: 您好 我们是包租5年 投资百分之40
  • 购房提问

    07.11

    是多久产权的

    摩根大厦: 您好 是永久产权的
  • 购房提问

    07.11

    总高有几层?

    摩根大厦: 您好 总高有48层高
  • 购房提问

    07.11

    这个是现房吗?

    摩根大厦: 您好 不是现房 交房时间是2021年底
  • 购房提问

    07.11

    这个楼盘是住宅吗?

    摩根大厦: 亲,咱们楼盘是写字楼。详细了解请直接拨打18387107351,或者微信17387638893!
项目简介
柬埔寨金边均价约:24140
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