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2021,盯这里就够了!珠海湖心新城,一座冉冉升起的新城区

编辑:陈杨时间:2021-05-12来源:旅居网价格有效期至:2021-05-26

珠海的城市发展一路向西,而西部中心城区的发展,则包含着斗门和金湾两部分。

如果说航空新城是金湾的当红“炸子鸡”,那么斗门当红的“炸子鸡”便是湖心路板块。

珠海湖心路,作为主城区进入斗门的必经之路,近10年一直是房地产发展的重点。

湖心新城,来源:今日斗门.png

湖心新城 (图片来源:今日斗门)

而近两年,随着政策东风以及大品牌开发商的涌入,湖心路板块逐渐从原先沿湖心路单一的线状分布,到如今与西湖A片区协同的块状发展。

一座既有烟火气,又充满潜力的“湖心新城”从此拔地而起,吸引越来越多珠海刚需与改善家庭,选择在湖心路落脚,展开他们在珠海的生活。

湖心新城——置业不容错过的风口

湖心新城地处珠海西部生态新城中心腹地,是一个集众多闪光点于一身的宝地。

湖心新城区位图(图片来源:珠海房姐).jpg

湖心新城区位图(图片来源:珠海房姐)

步入2021年,湖心新城的利好,又纷至沓来。

首先,“十四五”开局之初,按照中央及省市部署,斗门将积极提升在全国全省全市总体布局中的战略地位。

根据战略布局,斗门首次提出融入“北联广州东融深圳”,将主动承接深圳创新溢出和产业溢出,培育一批具有竞争力的外资企业。

有庞大的产业支撑,随之而来的就是旺盛的置业需求。而湖心新城,作为斗门核心发展区,以居住配套和生态宜居闻名,自然成为承接人口居住需求的主要阵地。

其次,实施交通先行战略,加快构建现代化综合交通体系,全面融入粤港澳大湾区1小时交通圈。

作为珠海“六横十纵”交通网络的重要一环,香海大桥工程目前稳步推进,预计2022年年中全线贯通。

湖心新城交通图.png

湖心新城交通图

除此之外,通过珠海大道、洪鹤大桥和金湾机场等多维交通,一张内通外畅的交通路网基本形成。

这也就意味着,随着交通的破局,湖心新城可直接牵手粤港澳城市,乃至全国。

湖心新城,位处城市西进桥头堡,地位不言而喻。

湖心新城价值进一步释放 教育、商业齐齐爆发

在售项目方面,湖心新城内已云集建发、复地、金茂、中铁建、招商等一众实力房企,目前在售均价约为2万/㎡左右。

湖心新城在售新盘一览

湖心新城在售新盘一览

值得一提的是,湖心新城可谓为改善斗门现有相对落后的教育配套而来!

在现有的7个项目中,有4个项目需配建学校。其中引进的华师附小学、初中预计明年年底可交付,为湖心金茂悦配建。

湖心新城配套规划图

湖心新城配套规划图(图片来源:凤凰网房产珠海站)

交通配套方面,鸡啼门大桥双湖路已通车,驱车10-15分钟,可至航空新城享受其已兑现的商业配套。

全线预计2022年上半年建成通车的香海大桥更是万众期待。届时,从板块沿平华大道出发, 届时从斗门前往香洲城区时间缩短至20分钟,将大大便利主城和斗门两区的往来。

商业配套方面,家和城、豫园商城、金茂商业近12万㎡商业组团,将妥妥承接板块内的日常娱乐、消费需求。

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豫园

眼下,置业斗门仅需约1/3主城价、约1/4横琴价,性价比较高。因此,在湖心新城价值进一步释放前,提前抢占一席之地,自然就是最明智的选择。

选择这样性价比较高的区域,注定是大势所趋,谁能不为之心动呢?

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示意图

下面,小编给大家介绍一些性价比较高的项目,仅供置业参考。

01——复地星愉湾海陆空立体交通,三公园环绕

楼盘位置:珠海市湖心新城幸福河生态公园旁

项目介绍:复地星愉湾为复地首进珠海的匠心力作,同时也是豫园商城首次亮相于珠海。项目依公园而建,内外景观随心相伴。小区内艺术景观会客厅、双泳池、交互阳光庭院、浅滩水景、宅间风雨连廊等星级园林升级绿色健康生活。

项目动态:目前有住宅房源在售,建面为91-120平米二至四房户型,均价21000元/平,总价180-298万/套

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复地星愉湾社区效果图

02——珠海恒大滨江左岸大桥首、学府旁、双湖景

楼盘位置:珠海市斗门区湖心路与平华大道交汇处

项目介绍:恒大滨江左岸落位于珠海斗门湖心路与平华大道交汇处,坐拥湖心路主轴、珠海大道、香海路(贯穿香海大桥)、珠三角环线高速、广佛江珠高速等立体交通路网,周边三大商圈及自带全能配套,享受一站式便捷生活。

项目动态:目前有住宅房源在售,建面为72-105平米,均价18500元/平,总价133-194万/套

珠海恒大滨江左岸楼栋效果图.jpg

珠海恒大滨江左岸楼栋效果图

03——湖心金茂悦58万㎡巨舰城市综合体

楼盘位置:珠海市斗门区白藤街道锦湖路西南侧、腾逸路东南侧

项目介绍:项目雄踞湖心新城C位,以58万方公园学府超能社区刷新珠海城市封面,奢造一平方公里公园、教育、商业配套,畅享一步到位的大城理想生活。

项目动态:目前有住宅房源在售,建面为107-125平米,均价20000-22000元/平,总价214-250万/套

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湖心金茂悦楼栋效果图

结语:

2021年,湖心新城,破2万/㎡的门槛,已然无悬念。且目前湖心新城大部分的配套,都将在2022-2023年陆续落实,不难预测,届时将迎来真正的爆发期。

今天的湖心新城,再也不是刚需、投资横行的局面了,来这里改善,在这里住下去,成为了全新的关键词。

珠海恒大滨江左岸
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