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干货|关于购房小白的六条建议,让你如何买房不踩坑!

编辑:陈杨时间:2021-05-29来源:旅居网价格有效期至:2021-06-12

随着时代的发展,越来越多人往城市发展!就会在城市中扎根,有个家就是必须的了。

许多准备买房子的人心中都会有许多困扰“究竟该买哪个地段的房子呢?”、“小区周边该有哪些配套才算方便呢?”、“应该买低层还是高层更好呢?”等等。

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示意图(来源网络)

那么,关于小白买房,小编总结了六条建议全干货,如果你近期打算买房一定要看完哦~

第一、2021年咱们会进入一个万物暴涨的年代,你的钱如果放在银行就只能贬值,而购买优质资产才能让你的财富增值。所以买房是咱们老百姓守住财富的比较好选择。

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第二、买哪里?投资买未来,刚需买现在。

不管新区未来多么牛?眼下都难逃偏远的诟病。对于刚需来说,最适合的是城市新旧交界处,这里的价格和价值不会出现太大的偏离。价格会更加理性,当然对于投资来说也是最好的选择。因为你的下一任也是刚需刚改,底层需求其实是一样的。最后住的其实是同一波人。

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示意图(来源网络)

第三、一定要选择大开发商。并不是说小开发商质量就一定不好,而是增值潜力肯定不如大开,这是品牌溢价和物业服务决定的。

首选这个城市里有开发经验的开发商,可以找一个老业主问一问居住体验,就能了解它的优缺点。售楼处说得再好,也不如老业主的一句赞美。

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示意图(来源网络)

第四、买城市核心,就是买资源占有度,一个楼盘的地段如何,主要是看街区主干道。

你去售楼部的时候,肯定会看到沙盘,从沙盘上看,就是城市道路围城豆腐块,这里才能吸引到更多的城市资源。其次就是周边配套的饱和度,配套越完善越适合。

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示意图(来源网络)

第五、去售楼处千万别蒙圈。

要看置业顾问的说辞和熟练程度、接待的标准程度,这些都体现开发商的专业程度。如果一个项目连置业顾问的说辞都磕磕巴巴,连服务都是无精打采的,那说明这个开发商一定不够专业。

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示意图(来源网络)

第六、什么才是好房子?

不是城市中教育资源较好的房子,因为价格太高。也不是老家县城的房子,因为人口外流没啥升值潜力。最好的房子是你垫垫脚尖就能买得起的房子。因为适当的压力会转化成动力。这点才是最重要的。

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示意图(来源网络)

站在风口上的珠海,一直备受关注。交通提速、配套升级、城市界面提高,使得珠海这片宜居的热土,吸引着各地买家蜂拥。

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珠海

下面,小编挑选了一些珠海性价比较高的楼盘,仅供参考。

01——金湾航空新城畔山御海

项目位置:珠海金湾三灶安基路南侧(吉林大学珠海学院旁)

项目动态:目前有推出特惠房源,建面为101-106平米,总价152-173万/套

推荐理由:项目傲踞金湾三灶价值高地,坐拥金湾西部综合交通枢纽,纵享立体交通发展的腾飞利好,感受珠西城芯的生态宜居大境。项目涵盖公寓、小高层、高层等多种产品,整体采用新古典主义建筑风格,外观简洁雅致,美观大气。

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畔山御海楼栋效果图

畔山御海106平米样板间视频

02——(唐家半岛天恒湾景

项目位置:广东省珠海市香洲区半岛六路63号

项目动态:目前有住宅房源在售,建面为150-170平米,均价35800元/平

推荐理由:为了成就“户户朝南,家家看海”的视野效果,天恒湾景舍弃了传统的围合布局,7栋滨海大楼以“将军坐帐,七星催财”之势,与门庭水系形成U型布局,观海效果特别好,容积率低。

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天恒湾景楼栋效果图

天恒湾景150平米样板间视频

03——(横琴新区中冶逸璟公馆

项目位置:广东省珠海市香洲区环岛北路北侧、千福道西侧、千寿道东侧(横琴国际居住区)

项目动态:目前有特惠房源在售,建面为140平米,总价797-802万/套

推荐理由:中冶逸璟公馆位于珠海横琴国际旅游岛“十里山海”生态休闲廊,可享山海景观资源及大型医疗、教育等市政配套。项目户型采用双层光合建筑设计,全明通透采光,南北每个房间都有大面积的飘窗,尽享十里山海美景。

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中冶逸璟公馆社区效果图

中冶逸璟公馆项目视频

结语:买房不是一件小事,面对动辄百万的房子,甚至需要掏空家里“六个钱包”。买房时还是需要注意再注意,不管是什么类型的房子,合适的房子才是最重要的,当然也要结合自身的需求。

畔山御海
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