兆南熙园和京艺源哪个好?均是儋州市区高性价比项目
编辑:何小妹时间:2016-09-07来源:旅居网页面有效期至:2016-09-21
兆南熙园和京艺源作为儋州市区销量较高的两个项目,小编相信不少关注过儋州楼盘的购房者们对这两个项目并不陌生。纵观儋州市区的楼盘,兆南熙园和京艺源可谓是其中的佼佼者。那么同样是高性价比的两个项目,购房者来儋州买房该选择哪一个好呢?本期旅居网分析对比一下这两个项目,近期想来儋州置业的购房者们可参考参考!
项目PK
兆南熙园和京艺源基本楼盘资料 | ||||||
项目名 | 开发商 | 规划面积 | 容积率 | 绿化率 | 物业 | 装修标准 |
兆南熙园 | 兆南地产 | 233171㎡(建面) | 2.5 | 38% | 兆南物业公司 | 毛坯 |
京艺源 | 佳丰地产 | 87052㎡(建面) | 2.49 | 37.05% | 深圳彩生活物业管理有限公司 | 毛坯 |
兆南熙园和京艺源基本楼盘资料
从基本资料上看,两项目在容积率、绿化率、装修标准等方面差异不大,但在规模上兆南熙园要比京艺源大许多,其中包含的配套也相对较多,人气较旺。在装修标准上,虽然两个项目均为毛坯出售,但是兆南熙园小区里有很多不错的装修队,他们同时还是小区的业主,购房后交由他们负责装修非常方便。
兆南熙园鸟瞰图
京艺源鸟瞰图
从地段上比较,兆南熙园(户型 动态 相册 地图)地处儋州市城区主干道中兴大道伏波路和科技路的交汇处,距离市政府大楼有三公里,小区门口有公交站,项目周边有儋州市的商业中心、医院、学校、超市、菜场等配套,生活氛围浓厚;京艺源(户型 动态 相册 地图)位于儋州市城西新区龙门路南段,与东坡学校隔路相望,离中兴大街有300米左右。整体来说,两项目相距不远,基本享有同一个便利生活圈,两者的地段优势不相上下。
兆南熙园和京艺源的区位图
兆南熙园周边公交站
京艺源周边教育配套:东坡学校(与兆南熙园相距1.6公里)
从户型产品上比较,兆南熙园打造的户型格局均较为方正,明厨明卫,通风采光俱佳,从开间到四房,产品比较齐全,能满足不同购房者的需求;超95%的超高得房率则是京艺源户型产品的一大优势,N+1的自由变幻空间,功能组合丰富,布局合理,全明通透,每个户型几乎都能因为赠送面积而多得一个房间甚至是两个房间,这样的高性价比产品自然会受到购房者们的追捧。从目前的房源情况看,京艺源房源充足,购房者有更多选择。
兆南熙园建筑面积约83.83平两房户型图
京艺源建筑面积约96.39平三房户型图(半赠送面积:约31.04平;全赠送面积:约1.4平)
从价格上比较,兆南熙园现购房享全款97折,按揭98折优惠,毛坯折后开盘价约3280元/平,毛坯折后均价约4200元/平;京艺源现购房享全款95折,按揭97折优惠,毛坯折后开盘价约3271元/平,毛坯折后均价约4300元/平。在价格上,两个项目并没有拉开差距,购房者还是根据项目的特色、产品、物业管理等选择自己喜欢的即可。
兆南熙园售楼部
京艺源售楼部
项目现状
兆南熙园一期楼栋均是现房,小区大部分配套已经完工,不少业主已经交房入住,目前二期21、22号楼在进行打桩工程,随着社区的逐步完善,小区生活氛围将更好,人气更旺。(免费售楼电话:17899850804 客服:)
兆南熙园现房实景
兆南熙园泳池实景
兆南熙园二期21、22号楼开建
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京艺源作为后起之秀,今年年初才开盘,目前一期1、5号楼均在进行拆铁架工程,15号楼已完成外立面工程,小区商铺、游泳池正在火热施工中,交房时间预计为2017年6月30日。但项目开发商的实力强大,开发经验丰富,从目前的进度来看,项目有可能提前交房。(免费售楼电话:17899850804 客服:)
京艺源建设工地实景
小编结语
买房就是要精挑细选,比价格、比地段、比产品……经过小编对这两个项目的比较,购房者们心里也有谱了吧?如果着急入住,小编自然是建议购房者们考虑已是现房在售的兆南熙园。当然,更加注重高得房率和物业服务的置业者,京艺源这个好项目值得您等待。
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