元旦，每年的第一天，在这辞旧迎新的日子，大品牌开发商一般都会格外重视，不只是推出特价房优惠那么简单，还会有其他大动作的酝酿，诸如新政策的公布、新品的面世、样板间的开放等等，而在刚刚过去的元旦假期，三亚楼市也很热闹，不少购房者都选择这一节点适时出手了。闲话少说，下面旅居网小编就来盘点一下元旦期间影响三亚楼市的几个大事件：

大事件 1：鲁能三亚湾美丽五区2期惠动全城

事件描述：为欢庆2016年元旦，鲁能三亚湾（户型 动态 相册 地图）美丽五区2期特推50套特价房以回馈广大购房者，60-90㎡（建面）的精装亲海公馆开盘价仅14000元/平，冰点低价，惠动全城。（PS：该优惠目前还有）

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鲁能三亚湾美丽五区2期沙盘图

小编见解：与高2区主推果岭别墅不同，鲁能三亚湾美丽五区2期打造的是8栋精装亲海小公馆，产品均为公寓，以高性价比取胜。具体亮点有：采用2梯5-6户纯板式设计，带入户花园玄关设计，赠送超大阳台，楼间距在50-70米之间，首层为架空层。目前，美丽五区2期已经交房，置业于此，业主还能近享原生态湿地，旁边有双水系里外环绕。

大事件 2：海棠中央全新看海样板间元旦开放！

事件描述：2016年的1月1日，在万众期待下，海棠中央（户型 动态 相册 地图）看海样板间终于开放了！相比前度坐落于售楼处旁边的样板间，项目全新的看海样板间更体现了什么叫“情景交融”——7-10米面宽轩景阳台，直面蓝天辽阔、白云悠远，笑看海岸漫漫、浪花席卷。

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海棠中央全新看海样板间-客厅

小编见解：三亚海棠湾是政府定位的“国家海岸”，这里开发的主要是高星级酒店、游艇码头、高端旅游娱乐配套等业态，当然商业住宅在此也有分布，只是产权普遍都是40年的，除去必要的开发年限，这样算下来就不大划算。而海棠中央是海棠湾仅有的一个70年产权的住宅项目，显得特别稀缺，同时作为一个百米高度地标住宅项目，景观视野非常开阔，30层可看海。项目采取纯板式楼设计，通透性有保证，在售产品包括公寓和独栋别墅，其中约229平的别墅赠送面积高达125平，性价比高到让人啧舌。

置业动态：项目现购房全款9折，按揭94折，暂不接受分期，折后开盘价约17000元/平，折后均价约23000元/平，主推户型面积为83-95平两房和120-150平三房；别墅均价约45000-50000元/平，总价约800-1200万/套。

大事件 3：雅居乐山海间公寓10号楼1月1日正式开售

事件描述：雅居乐山海间（户型 动态 相册 地图）公寓10号楼1月1日正式对外开售，优惠单价约7700-10000元/平，主推户型面积有67平一房、76平、88平、94平、101平两房、110平三房。

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雅居乐山海间公寓10号楼周边规划图

小编见解：在环境美如画的清水湾，热闹的是旅游地产，既分布有成熟大盘雅居乐清水湾，还有品牌房企碧桂园入主的珊瑚宫殿二期项目，以及以“原味生活”为价值理念的雅居乐山海间等。2015年1月才开盘的雅居乐山海间算湾区的后来者，由于借助于雅居乐集团丰富的地产开发经验，项目一经推出，高性价比的产品即引疯抢，创下超7亿的销售业绩。此次，项目推出的公寓10号楼因靠近双大泳池，观景视野特好，很值得考虑。（数据来源于雅居乐山海间售楼部）

大事件 4：绿城蓝湾小镇元旦新增协议及成交金额约3亿

事件描述：元旦当天，绿城蓝湾小镇（户型 动态 相册 地图）售楼部现场人气足，由于旗下三大主力产品的应市热推，新增协议及成交金额约3亿元。（数据来源于绿城蓝湾小镇售楼部）

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小编见解：继2015年12月26日单日劲销逾8000万元，绿城蓝湾小镇新年元旦又任性高调了一回，同时当天还迎来了麓云居样板间的正式开放。项目规模大，占地面积约4800亩，在售产品丰富，有酒店式公寓、海景公寓、海景别墅、度假别墅、法式电梯洋房等。现推出的棕榈苑堪称低密度生态社区，可享约4万㎡（建面）的中心庭院景观；百合苑为8-10层低密度建筑，一梯两户，造精致寓邸；别墅新品麓云居更抢眼，0.21“墅王级”容积率，带独栋U型平层合院，海南罕见。

置业动态：项目百合苑85-172㎡（建面） 两房至四房总价约100万/套开售，棕榈苑极低总价约60万/套，别墅产品麓云居约398万/套。

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