荔枝沟片区作为未来三亚的新城核心区，将形成以文化教育、文体交流、休闲度假、特色旅游为主的中心片区，其规划范围南起荔枝沟路及荔枝沟社区，北至环岛高速公路，西起东岸路、抱坡村，东至学院路、封塘村，规划范围总面积约676公顷。继荣兴万利城之后，荔枝沟片区近期又迎来一个新盘，它的名字叫沁园春城（户型 动态 相册 地图），一起来了解下吧。

占据荔枝沟路中段，出行便利

沁园春城区位图

由于三亚沿海已经没有多少住宅土地资源可供开发，再往北方向，受山地地形的制约，发展空间不大，而荔枝沟区域满足三亚主城区向纵深发展，以后的规划和建设都会比老城区升级很多，城市配套将有一个全面的蜕变。沁园春城就位于三亚荔枝沟路中段，距凤凰路和迎宾路这两条城市主干线都不远，仅有几百米距离，恰好规避了十字交叉处的交通拥堵，可谓内外通达。

开发模式合理，商住一体

沁园春城鸟瞰图

沁园春城小区主入口效果图

沁园春城规划面积约31203㎡（建面），分A、B两个区，A区自用，B区包括住宅和商铺对外出售。其中，B区占地约22005㎡（建面），总建筑面积近55162㎡（建面），由6栋住宅楼、1栋综合楼以及约2100㎡（建面）的商业组成，容积率为2.0，绿化率为34%，总户数有504户，停车位676个。由于荔枝沟区所剩的可售房源已经不多，之前的三亚星域、君和君泰都几乎售完，近期没有加推，沁园春城的出现正好弥补了该地房源紧张的状况，给了置业者多一个选择。

内外配套齐全，生活无忧

沁园春城健身区、亲子活动区效果图

沁园春城泳池效果图

沁园春城小区草坪效果图

项目小区内有泳池、景观庭院、亲子活动区、健身区、林下休息区等设施，可以供业主休闲娱乐，足不出户即可玩耍。另外，项目还自建了2100多平的商业街，让您能享受到家门口的便捷购物服务。

沁园春城商业街效果图

除此之外，小区外部的配套更是不容小觑，三亚市五小、荔枝沟中学、技工学院等学校环布周边，孩子上学的问题很好解决了。项目东侧约800米就是荔枝沟农贸市场，在这里可以轻松购买到肉类、蔬菜、水果、海鲜等日常生活用品。周边还有多家生活超市，如仟佰汇超市、天南货仓、天虹商场、福客来超市等，各银行网点也是近在咫尺。其西北侧约2公里处有大型海鲜广场，可同时容纳万人就餐，采用“海鲜价格市场化仅收加工费”的经营模式。

以两房为主，适合刚需族

项目楼栋采取两梯六户设计，点式排布，户型方正，全通式大飘窗设计，保证室内通风采光，明厨明卫设计，布局合理，真正站在客户对产品体验舒适度上设计产品。

沁园春城E户型

沁园春城A1户型

项目产品以两房为主，很适合刚需的人群。值得称赞的是，这里的户型的厨房全部为独立厨房，与目前三亚多数楼盘的开放型厨房不同，这种独立的厨房更能避免油烟的困扰，也更加实用。

沁园春城A1户型样板间效果图-餐厅+客厅

沁园春城A1户型样板间效果图-阳台

结语：近几年，三亚荔枝沟区域发展迅速，靠近市中心，生活便利，但该地可售房源不多，新盘沁园春城的进入很好地掌控了市场。只是沁园春城还未开盘，价格待定，预计价格不低，目前还是期房，没有实体楼可以看。

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