古滇未来城地处古滇片区重要核心位置，坐落于昆明环湖南路滇池东南岸，地理位置优越，项目总占地面积1170亩，总建筑面积160万平米，目前一期有少量房源在售，二期部分住宅正在诚意登记中，规划有3栋6个单元住宅，1栋loft公寓、156套花园别墅，以及教育、社区、文化、休闲等配套。

古滇未来城二期天幕云邸效果图

古滇未来城二期天幕云邸2栋户型分布图

据了解，古滇未来城二期目前正在诚意登记中的为2栋和3栋住宅，建面为88平米、89平米、113平米、116平米，涵盖两房、三房，共四个户型，每个户型均有面积赠送，价格为13000元/平。下面小编就给大家解析这四个户型，供置业参考！

一、建面88平两室两厅一厨一卫

古滇未来城建面88平米二房户型带超大景观阳台

解析：建面88平米为两室两厅一厨一卫设计，面积赠送均在阳台区域，16平米的赠送，实际使用面积约104平的居住体验；餐厅厨房相邻，功能布局合理，客厅主卧连接超大8.3X2.4米超大景观阳台，视野开阔，采光充足，次卧带飘窗，更多拓展可能，该户型为在昆明地产市场上少见的两房大阳台设计。

二、建面89平两室两厅一厨一卫

古滇未来城建面89平米二房户型带超大景观阳台

解析：建面89平米为二室两厅一厨一卫设计，赠送面积均在阳台，实际使用面积约104平的居住体验，5.4米超大景观阳台，视野开阔，采光充足，居住与休闲一体，更多功能重合；客厅连着大阳台，使得整个空间有充足的采光，这对于居住尤其重要；主卧带飘窗，更显开阔，厨房采用独立设计，能够有效避免油烟入侵室内，污染清新空气。

三、建面113平米三室两厅一厨两卫

古滇未来城建面113平米三房户型带超大景观阳台

解析：建面113平米户型为三室两厅一厨两卫设计，实际使用面积为135.4平米，入户餐厅客厅一体区域，活动空间宽阔，客厅、主卧、次卧连接超大景观阳台，视野开阔，采光充足，12X2.4米的阳台更显奢华，最小卧室带飘窗采光充足，所有卫生间均带窗户，通风透气性佳。

四、建面116平米三室两厅一厨两卫

古滇未来城建面116平米三房户型带超大景观阳台

解析：建面116平米为三室两厅一厨两卫，实际使用面积为140平米，入户餐厅客厅一体，活动空间宽阔，客厅、两次卧连接超大景观阳台，视野开阔，采光充足，主卧带飘窗更多拓展空间，赠送面积均在阳台，卫生间厨房均带窗户，通风透气性佳。

五、结语：整个古滇未来城是以“健康生活目的地”为愿景，集医疗康体、养生养老、休闲娱乐、旅游度假、文创教育、主题商业、商务会展、体育运动、生态宜居于一体的大型文化旅游康养生态新城。通常来说，文旅项目产品的投资回报主要看后期的物业增值，从产品和片区价值来分析，古滇未来城的增值潜力是毋庸置疑的。项目二期首推的住宅产品户型建面88-116平米，在旅居产品中，这样的户型面积段非常合适，投资门槛适中，而且均带有超大的景观大阳台，属于市场上比较少有的户型，势必会受到中意滇池养生居住的省内外购房者的青睐。