向松祚,房地产,房地产业_海南海南哪里买房好

以下是为您找到的"向松祚,房地产,房地产业"

[海南] 向松祚：房地产业负债太高问题不容忽视

近期，部分银行针对房地产相关业务的放贷持保守态度，房地产项目在融资方面出现很大困难。对此，中国农业银行首席经济学家向松祚在《经济热点面对面》节目中表示，从金融角度来讲，房地产行业隐藏着很多问题。不能因为房地产很重要，就忽视这个行业所存在的问题。

向松祚表示，房地产行业存在不容忽视的三大问题：首先，负债率太高。过去房地产行业疯狂扩张靠的是银行贷款、社会融资、委托贷款，甚至还有高利贷，这个钱迟早要还，而且成本很高；第二，某些地方过去的房价涨得太高，而老百姓的购买力有限；第三，房子盖得太多，老百姓的刚需和改善型需求有限。

向松祚说：“现在需要对房地产行业做一个理性判断，并且要有一个合理的规划，防止房价过度上涨。不仅北上广深的人们无法承受过度上涨的房价，一般县城的老百姓更无法承受。所以调控房价应该让房价和国民收入的增长、老百姓的收入增长协调起来，这是一个基本的大方针。”

[澄迈] 向松祚：中国楼市前景明朗过剩城市房价会急剧下调

日前，北京首个进行摇号的自住型商品房项目开始摇号，从12.76万户符合条件的申购家庭中选出1882套住房的购买资格，中签率约为68:1。

[海南] 向松祚：楼市前景明朗过剩城市房价会下调

今年前五个月，中国的住宅销售额较213年同期下降10.2%。5月份平均住宅价格也较4月份出现下跌，未来房价的大幅调整真的要开始了吗？央视财经频道主持人沈竹和特约评论员中国农业银行首席经济学家向松祚、著名财经评论员刘戈共同评论。

[海南] 向松祚解读海南楼市新变化今年总体房价回落调整

“海南这个地方，它本身岛内的需求，不足以支撑这么高的房价，这一点大家应该有共识;那么海外和国际的需求，能不能继续支持海南房价的稳定，其实也是怀疑的。 ”向松祚表示，海南楼市今年或者未来的趋势会总体回落，会有一个调整期。

[海南] 向松祚谈降息：央行降息不是救楼市房贷不会放开

央行给“房奴”发福利了，降息0.4个百分点。100万元贷30年，月供就减少261.3元了！21日晚间，“央妈”一声令下振奋人心，一时间，朋友圈一片欢呼“房奴压力减轻了”。

[海南] 杨红旭：中国房地产业须放慢脚步

一年一度的中央经济工作会议结束了，让很多人颇感意外的是，整篇会议通报中，居然只字未提房地产，甚至连保障房、棚改房也未涉及。这在近十年的历史上，可谓绝无仅有。

[海口] 巴曙松：房地产主升浪接近尾声二三季度或筑底

判断目前中国处于什么阶段很关键，就房地产而言，巴曙松认为房地产的主升浪已近尾声了，一季度继续下跌，二三季度可能筑底，或者说底部临近。以过去30年国内M2的平均值14%至15%来看，今年管理层M2目标是14%，比去年的13.6%稍松一点点，今年一季度的M2是13.4%，可以判断接下来的几个季度会缓慢向14%靠拢，所以下半年货币会更松一点点。

[海口] 巴曙松：中国房地产崩盘说法偏激

?5月1日下午，应厦门大学管理学院EDP名家大讲堂之邀，著名经济学家，博士生导师，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松(微博)来厦做“房地产大周期的金融视角”的演讲，他用深入浅出、幽默风趣的演讲风格，引来阵阵掌声，根据他的判断，经济正在探底，并且，底部已临近，这对房地产来说，并非福音，但房地产崩盘的观点“偏激了些”。