抛开天赋异禀、天生丽质的海东海西楼盘，不得不说，在大理主城区，天泰大理十畝受关注度还是蛮高的。近期，天泰大理十畝推出少量墅级配置洋房，凭借高性价比优势，狠刷了一回存在感。

仅需高层公寓价，即可买墅级洋房？你没听错，确实如此，花100万左右即可在天泰大理十畝入手一套洱海边的洋房，还是阔绰两房空间，带观景大阳台。此次，天泰大理十畝推出的高性价比洋房分布于全新组团风岚一期，占据项目中心位置，可俯瞰绝佳景观，房源仅40套，真正的手慢无！

全新组团风岚一期鸟瞰图

风岚一期洋房23、24号楼沙盘模型实拍

风岚组团背山面水，坐南朝北，尽览整个大理山海之美。洋房新品首推2栋楼，分别是23、24号楼，共计房源仅40套。洋房层高4-6层，户型有建面54㎡一房两厅一卫（仅4套）、建面80㎡两房两厅一卫（31套）、建面110㎡三房两厅双卫（仅5套），均价约13000元/㎡，宜住宜投资。

风岚一期洋房B1‘户型 建面54㎡一房

户型简析：

1、L型格局，一房两厅一卫，仅4套；

2、入手门坎低，首付12万起；

3、房源分布在一层，带建面近15㎡的花园；

4、创新设计，避免开间的单调格局。

风岚一期洋房B1户型 建面80㎡两房

户型简析：

1、方正无浪费，观景效果不俗；

2、总价100万左右，性价比超高；

3、房源分布在2-6层，是主推户型；

4、超大景观阳台，赠送面积大。

风岚一期洋房B2户型 建面110㎡三房

户型简析：

1、臻稀房源，仅5套；

2、超大景观阳台，赠送高；

3、一楼户型带近建面约50㎡私家花园；

4、房源分布在1-5层，位于23号楼；

5、双卫设置，干湿分离，方便起居。

除了40套高性价比洋房，风岚一期在售房源还有：山海小院建面80.06㎡，实用面积大，总价约210-215万/套，精装交付；公寓建面37-80㎡，总价50-120万/套；空中别院建面110-130㎡，总价130-190万/套。

【咨询电话】18787094969

客服：

【项目概况】

天泰大理十畝总鸟瞰图

天泰大理十畝是大理首个以全维文化健康为主题的楼盘，项目以“城市森林小镇”来规划定位，总规划用地约5600亩，其中规划建设用地约1700亩，主题运动公园约838亩，原生态森林保护区约3000亩，18洞国际标准高尔夫球场约3600亩，绿化率高达60%，容积率低至1.1。项目业态丰富，涵盖院子、别墅、洋房、公寓等高品质产品，可满足不同家庭的居住需要。

天泰大理十畝社区实景

项目分五期开发，一二期产品基本上已销售完毕，其中嘉逸岭湾凤凰城、嘉逸岭湾云台、畔岛一期都已经交房。目前，项目三期南麓组团和四期风岚组团在售。

天泰大理十畝小区出入口

风岚组团相关参数

占地面积：84.7亩

建筑面积：74867平米

绿化率：35.01%

容积率：0.858

停车位：485个；

产权年限：住宅70年产权（仅35#楼公寓是40年商业产权）

预售证：预许云字2019第182号

产品类型：包括度假小院、洋房、公寓等住宅产品，住宅共计546套；其中小院子157套、洋房336套、公寓53套。

停车位：485个

物业费：1元/㎡·月

物业：大理家和物业管理公司

【区位价值】

天泰大理十畝区位图

天泰大理十畝位于楚大高速公路下关出口一环南涧主路、建设路及兴盛路三条主城路交叉口，拥有多条公交线路及两大快速汽车客运站，交通方便。随着市政规划路大丽高速连接线（城市二环）的建成通车，很大程度上分流了环城南路上（南涧路一环）大型货运车辆，极大地改善了项目周边交通。

周边配套

项目距离市区约3公里，到大理市火车站约2公里，离沃尔玛约3公里，距大理飞机场约15公里，到洱海直线距离约1000米。三公里半径内涵盖泰兴市场、汽车站、火车站、州医院、下关一小、下关一中、中农工建四大银行等全维城市配套，更有下关一小、少艺校、下关一中等14所学府环绕左右。

天泰大理十畝周边配套：大理白族自治州人民医院

天泰大理十畝周边配套：下关一中

菜市场：泰兴市场、金星菜市场、福星村菜市场；菜市场目前在小区门口500米处，今后山上也有菜市场（在建中）

商场：昆百大商场、沃尔玛商场、建设商场

医院：市一院、州医院、附属医院、中医院

银行：中国人民银行、农业银行、农村信用社、中国邮政

学校：州师范附属幼儿园、玉龙幼儿园、师范附小、下关六小、下关一中、体育中学

社区配套

天泰大理十畝产业布局及配套规划图

项目社区配套丰富，层次多样，涵盖了十畝文化中心、大美艺术中心、公共会客园、社区图书馆、美术馆、喔喔农场、足球场、运动馆、特色幼儿园、民俗（美食）长街、步行栈道、山地自行车道、机车营地、山地精品酒店群等众多复合型业态。

天泰大理十畝社区图书馆实拍

天泰大理十畝社区主题会所效果图

天泰大理十畝社区配套：加拿大国际幼儿特色教育中心

十畝文化中心，集团耗资约3500万打造的精品文化展厅，文化中心配置多间会议室、会议厅、VIP洽谈室，并且收藏了包括书法、绘画、根雕、艺术装置等多种传世精品，充分满足了文化展览、艺术品鉴赏、商务社交、会议接待等多功能需求。

【社区景观】

天泰大理十畝小区园林实景

天泰大理十畝小区内景

在社区景观规划上，天泰大理十畝以油画般绚烂质感，塑造一片绚烂的景观带。南区的华之拱廊，十米花架上，种满常绿开花植物，视觉效果极为绚丽；三号防火通道附近规划为樱花谷，漫山遍野的粉色花树，浪漫落英，是美轮美奂的花之谷地；开阔的观景平台，由空中走廊、山顶休息平台与爬山步道结合，是山水之间的绿色绸带，也是远眺洱海的观景良所；下沉式广场上，广场与水结合，形成亲水景观带；细石遍布的步行栈道，树木茂盛，既可游目骋怀般观景，还可漫步其间，与大自然共呼吸。

【独特卖点】

在天泰大理十畝远眺整个下关市区

项目位于洱海南部，看洱海的房子均为偏北朝向。在大理看苍山洱海并不稀奇，但能做到同时看苍山洱海，并能鸟瞰大理全城的，目前只有天泰大理十畝。独特优越的位置，加上高于城区150-200米的高差，带来了独特的观景感受。山顶上人工打造了一个景观水库（约31亩），结合项目自有的山水及自然地形，营造了不可复制的曲径通幽、寂静超脱的景观资源。

小编每次去天泰大理十畝踩盘都觉得很舒服，有种居闹市而不闹的感觉，空气清新，视野开阔，在山上还能远眺整个下关市区。

【社区生活】

天泰大理十畝业主端午活动实拍

天泰大理十畝观影会实拍

在天泰大理十畝社区，每个礼拜都会定期举办各种文艺与健康活动，大型的如第七届国际影会、社区民间艺术节、2017国际马拉松、ACAC国际射箭野外公开赛、山地自行车比赛、十畝大道欢乐彩跑，小型的有艺术书画展、动漫展、观影会、小区音乐会、小区读书会、业主生日会、业主草坪婚礼、天空市集等。

天泰大理十畝业主在写春联

项目花大力气坚持举办一系列社区活动的目的也很简单，就是要让业主从冰冷的建筑物里走出来，回到生活本身。这里三千多亩公共绿化空间，就像一个“培养皿”，只要往里面施加一些“养分”，举办一些需要共同参与的活动，就能让社区里的人在其中自由交流，任情感关系细水长流。这就是天泰人常说的“生活本该有的样子”。

天泰大理十畝总结

天泰大理十畝俯拍

项目优点：

1、大理主城区森林大盘，享全优质生活配套；

2、全新组团风岚一期，占据项目中心位置，赏绝佳景观；

3、墅级配置洋房，首期仅推出40套，性价比超高；

4、项目高于城区150-200米，不仅看苍山洱海，还能鸟瞰大理全城；

5、打造人文社区，回归生活本该有的样子。

项目缺点：

1、项目开发周期长，社区配套有待完善；

2、风岚一期首推洋房房源稀少，不能即买即住。