以下是为您找到的"婚前共同买房"

[海南] 婚前共同买房的注意事项有哪些？

面对高房价，准婚族大多是婚前各自出资或父母帮忙出资共同买房的。或是双方共同出资付首期款，以两人名义办贷款，最后，万一俩人没能走到一起结婚，出资的房子算谁的？那么，为以后避免这类难题发生，各位准婚族需了解婚前买房的注意事项？

举例，李小姐和男友经过看房大战，敲定一套1室1厅的二手房，首付要付40万。她和男友商量决定各出20万首付买房。李小姐父母表示，现在还没结婚呢，将来你们分手了，房产怎么分？会引起纠纷！

恋爱期间合伙买房注意事项

1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。

2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。

3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。

房子登记双方名下

如果房子登记在情侣双方名下，但产权上未记载份额，双方也未另外约定份额，则按共同共有半数。在诉讼中，谁主张谁举证，没有约定的按实际出资份额分割。因此，购房时不要忘记对各自出资额做约定公证。

认定双方出资情况

大多数情侣在买房、装修过程中的出资情况不同，有的房产证上只写了一个人的名字，如果最后难以认定两人的出资情况，就容易引起矛盾。

保存支付房贷凭证

恋爱期间购买的房屋，一般来说登记在谁名下，就归谁所有。如果是两个人合买即登记在两人名下，如未取得产权证，则看购房合同上是否有两人名字，则按照共有财产进行分割。如果房子登记在男方名下，但女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，但男方应当返还女方钱财。前提女方有充分证据证明自己支付房款，如没有证据很难得到保障。

律师提醒：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。恋人婚前购房最好采用“联名”方式，把两个人的名字写到房产证或购房合同上。“联名购房”的程序并不复杂，在购房合同买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码，等到办理房产证的时候，男女双方都向房管部门交纳相关证件。

[海南] 婚前买房_婚前买房属不属于共同财产看了这就知道了

其实单身女性婚前是否买房的辩题，其讨论的核心是女性的独立与自主。女生要想做到人格独立，首先要做到的是经济独立，不管有没有做好婚前买房的打算，都应该学会积累财富。通过工资或者理财，都是积累财富的过程，在这个过程中，不断提升自己也是一个创造财富的手段。

[三亚] 贷款买房的人们后悔了吗？不看真的会后悔

然而很多人由于资金短缺，只能通过贷款买房。其实，贷款买房有利有弊，那么，那些贷款买房的人们后悔了吗？

[三亚] 首套按揭买房流程详解看这里！海南买房必知

在买房时，购房者不能只关心房子质量等问题，还要关注贷款问题，毕竟多数购房者都是通过按揭买房，那么对于首次按揭买房，办理流程是怎样的呢？

[三亚] 年轻人别再贷款买房了！你怎么看？

除了政策高压外，人们的思想正在被解放，人们发现房子的本质是用来居住的，而不是用来投机的。

[屯昌] 买房必看：全贷款买房攻略

目前多数人都是通过贷款买房，但是贷款买房有哪些技巧或者忌讳呢，这里小编给大家介绍一下贷款买房七要与七不要，以供大家进行置业参考。

[三亚] 大三亚清水湾买房攻略之吃喝住行篇 强烈推荐

想来海南清水湾买房，但是又不了解这边的地理、交通、饮食、配套等信息，该怎么办呢？此时此刻，你是不是在为这点事犯愁呢，不用担忧，有小编在“做功课”，强大齐全的清水湾吃穿住行攻略马上奉上，亲们赶紧收藏好。

[三亚] 来海南陵水清水湾初次买房需要注意什么？

对很多初次在海南陵水清水湾买房的人来说，许多人对于购买房地产没有方法概念，购房就成为了一项浩大的工程，要是买错也会一直后悔。如果你现在有比较强的购房欲望，但由于购房知识储备不足，还未下手，那就看过来吧，小编告诉你都要注意哪些事项？

[三亚] 大三亚清水湾买房攻略之楼盘点评篇 含雅居乐清水湾等

自从大三亚清水湾买房攻略之吃喝住行篇发布以后，旅居网小编不时收到一些网友的反馈信息：文章对买房挺有帮助的，就是缺少具体楼盘的点评呀！对此，身背文债的小编只能默默一笑，反正出来混总是要还的，于是历经一番广搜深挖资料，才推出大三亚清水湾买房攻略之楼盘点评篇。

[三亚] 在三亚买房有什么好处呢？小编偷偷告诉你

“去三亚度假旅游，享受阳光沙滩还是挺不错的。”这是不少内地人士对三亚的初始印象，但是一提到三亚是否适合长期居住的问题，有人就犯难了。比如，三亚是中国最南端的城市，有必要大老远飞到那边买房吗？三亚房价那么贵，买了是不是亏了？对于“在三亚买房有什么好处？”这个问题，小编是这样考虑的。
本周热销排行

保利汀澜和著

均价约：16800元/㎡

海南/三亚/崖州湾

万科三亚湾

均价约：40000元/㎡

海南/三亚/三亚湾

雅居乐清水湾

均价约：26000元/㎡

海南/三亚/清水湾

海棠长滩别院

均价约：100000元/㎡

海南/三亚/海棠湾

清凤海棠长滩

均价约：60000元/㎡

海南/三亚/陵水

时分亚龙湾

均价约：25800元/㎡

海南/三亚/亚龙湾

时分亚龙湾澜瑅府

均价约：26000元/㎡

海南/三亚/亚龙湾

海棠悦府

均价约：50000元/㎡

海南/三亚/海棠湾

雅居乐清水湾海境新天

均价约：18374元/㎡

海南/三亚/清水湾

清水湾IN+小镇

均价约：11000元/㎡

海南/三亚/清水湾

输入手机号码即可获得新
楼盘报价和动态

楼市热点

海南

展开 ∨

云南

展开 ∨