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[海南] 张玉良：我国房地产业将面临三大挑战五大机遇

据经济之声《天下财经》报道，“我国房地产业将面临三大挑战、五大机遇”，这是绿地集团董事长张玉良的最新观点。

张玉良说，当前和今后一段时期，这三大挑战：分别是高增长红利缩减、房地产行业转型调整和外部商业模式剧变。同时，外部环境也带来了五大机遇，包括我国经济继续发展、消费需求不断升级、新型城镇化持续推进、经济社会全面深化改革以及经济全球化不断扩展。

张玉良强调，产业地产仍然处于高速增长期，投资回报率高于住宅项目。目前，住宅产业的高峰期已过，行业分化和区域分化将更加明显，三四线城市和部分人口大量流出的省会城市，商品住宅项目将面临较大压力。

[海南] 张玉良：外部发展环境改变房企“洗牌”在所难免

在经济总体增长放缓，房地产业受影响的当下，绿地集团董事长张玉良认为，企业再想快速成长，就必须寻找新的增长动力。

[海南] 绿地集团董事长张玉良：应读懂楼市“新常态”

未来房地产调控、地产投资的关键在于读懂中国楼市的“新常态”。中国房地产市场未来的发展空间，整体和区域需要细分来看。

[海口] 张玉良：单纯地产调控难以解决房价问题

当下,业界对楼市调控屡次失灵议论纷纷。作为中国房地产行业的领军人物之一,绿地董事长、总裁张玉良日前在某演讲中表示,历次调控是有必要且富有成效的,但仅靠地产调控不足以降房价,促使房价合理回归是系统性问题。

[海口] 张玉良：年初成交平淡无标志性意义对市场充满信心

2013年，房地产市场持续回暖，全国商品房的建设量、销售量、库存量、交易量都大幅上升，市场供需两旺。进入2014年1月后，全国各大城市成交量均有所下滑，引来不少“多空争论”。我认为，今年年初的成交平淡只是传统淡季的影响，并没有标志性的意义，从土地市场的成交情况和标杆企业的业绩目标来看，大部分房地产企业仍然对市场充满了信心。

[海南] 张庭宾：钢铁业崩溃是楼市崩盘的前兆

昨天，中国钢铁业发生了两件标志性大事：一件是央企中钢集团被报道数百亿贷款逾期违约，牵涉工行和交行。中钢集团新闻处相关负责人回应称该消息不属实，但称“公司有个别资金难以按期到账。”二是螺纹钢10月合约价格收盘2485元/吨，跌破了2500元，比螺纹指数最高时的5185元，跌去了52%。

[海口] 郁亮：楼市步入下半场政策房唱主角

正因为下半场的比赛将回归商品住宅的居住功能，因此万科花费了大量成本研发，把房子的居住功能发挥到极致。15平方米的超小户型已经研发完成，希望这种让“更多年轻人买得起”的房子能够获得配套政策的支持，逐步推广。我们计划首个落户城市是北京，但还没最终确定。

[海南] 易小迪：房地产业正进入垄断时代

易小迪：主要谈两个话题，第一对前景的困惑，第二企业转型。其实刚才已经讲到了，2014年我们房地产市场有7.6万亿销售，另外一方面感到销售市场越来越难做，这个钱更加越来越难挣。

[海南] 张军扩：明年房地产投资可能继续下行

11月1日，由中国（海南）改革发展研究院主办的“走向新常态的新兴经济体——2014’新兴经济体智库经济政策论坛”今日在海口举行。国务院发展研究中心副主任张军扩在论坛上指出，虽然新执行的信贷政策对第四季度及明年的房地产销售增长，特别是一二线城市的房地产销售有一定的刺激作用，但是受高库存的影响，明年房地产投资也难以增长。