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[海口] 李晶:房地产市场最坏的时候已过去

4月18日,摩根大通董事总经理李晶在媒体见面会上称,"房地产市场最坏的时候过去了"、"交易量复苏,小阳春已经开始"。

她表示,控制房地产市场投资的政策已经出尽,虽完全放松的可能不大,但亦不会有新政策出台,因此,房地产市场会缓慢的平稳复苏。

同时,她看好的是专注于中低档市场、且在全国范围有低廉价格的土地储备的开发商,不看好负债高、有高成本土地储备的开发商。

另外,对于整个经济形势,她认为,从二季度开始,在季节因素和资金到位的共同影响下,固定资产投资会有所复苏。下半年经济表现会更好,全年经济增速会达到8.4%。

对于大家关心的货币政策,她则认为今年降息的可能不大,不过,预计未来几个月会下调2-3存款准备金率,一次会在5月中之前。

[海南] 摩根大通朱海斌:本轮房价平均跌幅最多在5%~10%之间

“楼市的调整对于金融体系的影响并不大。”尽管今年以来楼市的数据并不亮丽,但摩根大通银行中国首席经济学家朱海斌认为,这轮震荡调整,并不会产生很大的金融风险。
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