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[海口] 林毅夫房价高涨影响老百姓对未来信心


世界银行前副行长,经济学家林毅夫

新京报讯 去年6月,从世界银行卸任回国后,经济学家林毅夫就在各种场合称,中国未来还能保持20年8%的速度发展。昨日,全国政协常委、北大教授林毅夫在北大国家发展研究院举行的两会解读报告会上首度反思公众为何不相信他的预测。他认为,是因为“国进民退”、房价高涨、收入分配不公、环境污染等问题影响了老百姓对未来的信心。

不信8%增速,因“对未来没信心”

林毅夫说,过去5年中国经济取得巨大进步,当前中国经济形势向好,但他感觉到过去5年也是社会上不满情绪高涨的5年。当选本届全国政协常委的林毅夫说,他在舆论上和今年全国两会的会场上都感觉到这种不满。

一直对中国经济发展持乐观预测的林毅夫,去年从世界银行回国后,多次发表观点,认为中国未来经济还能保持20年8%的增速发展。他的观点遭到学界和网民的一些质疑。昨日,林毅夫表示他关注到公众对他预测的质疑,并首次公开反思。“我讲的是未来的潜力,但大家一口咬定‘不可能’,反映大家对未来没信心”。

林毅夫说,大家不相信他的预测,首先是所谓“国进民退”问题影响公众信心;其次是房价高涨,增长过快,年轻人一辈子不吃不喝不生孩子也买不起房子;第三是收入分配不公,贫富差距扩大,腐败严重;第四是环境污染加剧,雾霾等污染问题影响很大。

建议金融贷款一次只拨25%-30%

林毅夫说,从比较优势分析,中国未来保持20年8%的增速是完全可能的。但保持这个发展的前提是深化改革,要继续推进市场经济体制改革,行政体制改革。

对改革,林毅夫开出了一些具体的“药方”。他认为,公众质疑的“国进民退”问题,实际上是国企在经济发展中扮演的角色增加了。八九十年代在一些领域保留双轨制是必要的,但现在我国已是人均GDP达6000美元的上中等发展国家,装备制造业等很多行业已经有了很大的竞争力,再享受各种垄断政策,只会造成收入分配不公。他认为,除了几个军工企业,其他领域都应该全部放开,完成市场化改革。

林毅夫认为,行政体制改革也应该继续推进。他举例,在金融领域的管理方面,中国企业贷款1亿,银行就一下发放1亿,企业第二天就开始付1亿贷款的利息。而实际上,企业投资第一年可能只花2500万。剩下的钱又存回银行,银行再贷出去。这样存款变贷款,滚动造成管理失效。企业为了支付高利息,也会把来不及花的钱进行“短炒”,“现在几乎所有的大企业都有房地产部”,造成房地产业巨大泡沫。

他建议,金融贷款管理方式要学习发达国家,一次只拨25%-30%,剩下作为承诺金。用多少发多少,有利于银行对项目投资进度监控,也对调控房地产有帮助。

[海口] 林毅夫:我要是能预测房价的话会比盖茨还有钱

今年两会的《政府工作报告》确立了2014年经济社会发展的主要预期目标,我们能否完成这些目标,国企改革该如何推进,今年楼市的走向又会如何?带着这些问题,中央电视台财经频道《经济信息联播》的主持人章艳近日专访了全国政协常委、北大国家发展研究院名誉院长林毅夫

[海南] 林毅夫驳“崩溃论”:还有四万亿美元外储

国外有不少人说中国经济崩溃即将来临。我认为,中国作为一个发展中和转型中国家,肯定有不少体制、机制、结构问题,要没有这些体制、机制、结构问题,中国就不是发展中国家。过去四年的经济下滑,到底是不是真的就可以认为中国即将崩溃?这个问题要想清楚原因是什么,对症才能下药,如果不对症下药很可能造成的问题会更严重。

[海口] 张玉良:年初成交平淡无标志性意义 对市场充满信心

2013年,房地产市场持续回暖,全国商品房的建设量、销售量、库存量、交易量都大幅上升,市场供需两旺。进入2014年1月后,全国各大城市成交量均有所下滑,引来不少“多空争论”。我认为,今年年初的成交平淡只是传统淡季的影响,并没有标志性的意义,从土地市场的成交情况和标杆企业的业绩目标来看,大部分房地产企业仍然对市场充满了信心。

[海口] 郎咸平:房价涨跌掌握在咱老百姓自己的手里

10月15日下午,经济学家郎咸平来到无锡,与无锡的企业家畅谈中国经济走势和投资新思路。不到一个小时的演讲中,郎咸平一针见血地指出中国经济 问题的根源在于制造业危机。此后,郎咸平频频抛出“麻辣”观点,称企业家的机会在于反投资,同时指出房价的涨跌都由老百姓说了算。

[澄迈] 近期楼市新闻很“劲爆” 或影响澄迈未来房价

近期各界在为海南楼市是否有泡沫争论不休,有业内人士指出,海南楼市固有的特点决定很难通过供需关系研判其未来走势,但根本上仍受限购等政策和全国楼市走向的影响。近期楼市新闻很是“劲爆”,编者认为未来澄迈房价也可能受其影响。

[琼海] 这些新闻不可小觑 或影响琼海未来房价

跨入新年,虽说某报记者时不时以“库存量”敲打海南楼市,但买房客还是纷至沓来,国际旅游岛、各区域重点规划项目纷纷上马,而这些事件,也让各路媒体也“亢奋”不少,好消息那是层出不穷。其中,关于琼海的三条新闻,或对琼海将来的房价产生重大影响,小编认为,不得不提——

[海南] 房价!影响房价的几大因素

我们都知道很多购房者在选择购房时最关注的就是房价,但是,房价的涨跌不受不自己控制,决定房价的因素有很多,不单单是楼盘的好坏决定的。那么,房价到底受到哪些因素的影响呢?

[海南] 海南老房子简单装修步骤

你知道老房简单装修​要多少钱吗?关于老房的整改需要注意的问题,你又了解多少呢?很多业主认为二次装修只是简单的把它重新装修一遍,相比新房一切重头开始装修来说要简单得多。但是专家告诉我们,在为老房进行装修的时候,要特别注意,以免为日后的生活带来很多不必要的麻烦。下面我们就一起来了解下老房简单装修的相关知识吧!

[昆明] 古滇未来城高层、别墅在售 高层均价13000-15000元/平

古滇未来城高层1号楼、4号楼、9号楼和别墅房源在售,高层户型建面为88-160平米,别墅户型建面为360平米、377平米;1号楼均价15000元/平,4号楼均价13500元/平,9号楼均价13000元/平;别墅均价13000元/平、总价450万/套;高层剩余约100套,别墅剩余10套。
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