一直以来，海口的发展都是西强东弱，直到国家宣布建设江东新区，这种尴尬境况才有望改变。一系列给力政策的公布，以及一些大项目、大配套的落地实施，让海口江东新区来了一次华丽转身，未来的发展潜力极大。

据了解，海口江东新区位于海口市东海岸，地处海口市主城区与文昌木兰湾之间，是海口市“一江两岸，东西双港驱动，南北协调发展”的东部核心区域；同时也是“海澄文一体化”的东翼核心。江东新区规划范围东起东寨港（海口行政边界），西至南渡江，北临海口东海岸线，南至绕城高速二期和212省道，规划范围约298平方公里。

海口江东新区整体规划图

国家将江东新区定位为“全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区”，贯彻落实新时代国家赋予海南的重大战略和重大决策，引领中国（海南）海南自由贸易试验区建设，形成我国面向太平洋和印度洋的重要对外开放门户。

关于海口江东新区的详情可点击下面的宣传片了解↓↓↓

近日，海南省人民政府印发《关于支持海口江东新区发展的措施(试行)》等四个“一园一策”的通知，其中明确海南制定出台九条具体举措，全力推动海口江东新区高质量发展，加快推进海南自由贸易试验区、中国特色自由贸易港建设。这九条具体举措分别是：

1、创新管理体制机制；

2、依法赋予行政审批权限；

3、加大财政扶持力度；

4、统筹保障建设用地；

5、推动重点产业发展；

6、加大总部经济扶持；

7、鼓励支持科技创新；

8、鼓励创新土地制度；

9、加强人才保障。

接下来，我们一起来看下，未来的江东新区将会有哪些变化：

商业方面

2019年将大力实施江东新区先导工程，打造全面深化改革开放试验区的创新区，年内启动10家以上总部大楼建设，目前已有53家企业在海口江东新区注册落地公司，这其中包括中国大唐集团、阿里巴巴、苏宁集团等世界500强企业。

世界自由区组织将把亚太总部落户海口，项目选址海口市江东新区总部经济区，将在江东新区建设世界自由区亚太总部大厦。

交通方面

海口江东新区交通路网建设情况视频展示↓↓↓

江东新区规划建设快马加鞭，近期陆续迎来文明东越江通道施工、江东大道二期和海文大桥通车、临空产业园南区规划成果公示、江东新区规划展馆落成。还有，江东新区往美兰机场重要通道——灵桂路改造一期工程已实现功能性通车，从江东新区到机场有了新的路线可选择。

海口白驹大道改造及东延长线项目正在施工中

海口白驹大道改造及东延长线工程，是江东新区东西走向的城市主干道路，总投资19.57亿元，预计2019年年底实现功能性通车。

医疗方面

目前，江东新区的医疗配套还是比较欠缺，仅有一些镇卫生医院，但是从新东桥进入新埠岛即有海口市人民医院，进入琼山商圈即有海口市第四人们医院等。未来，海口江东新区新添5所基层医院，保障医疗服务。

教育方面

海口市将加快起步区建设，推进国际知名公学哈罗公学、音乐厅、美术馆等公共配套服务集中布局，启动地下空间综合开发。目前，哈罗公学项目落地海口江东新区，海口哈罗外籍人员子女学校有高中、初中、小学、幼儿园，主要面向海口市及海南省内符合条件的外籍人员子女，提供纯哈罗国际课程。此外，还有海师附中、北师大附中、灵山中心小学、江东国际枫叶学校在规划建设当中。

海口江东新区航拍

随着海口江东新区的路网逐步完善和配套的升级，未来该区域及其周边房产价值也会随之水涨船高。重点来了，海口江东新区及其周边楼盘都有哪些呢，小伙伴们不妨往下瞅瞅：

绿地城江东首府

绿地城江东首府建面103㎡三房户型

【在售房源】一线江景房

【户型面积】建面为103平米、130平米、139平米三房

【房源价格】 价格为16000元/平

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

绿地城江东首府鸟瞰图

绿地城江东首府作为绿地城8期的新品，在江东新区发展的这一年来，也是该区域内比较受关注的楼盘，在这期间不间断的推出1#、4#、6#、7#房源，因有着海南绿地城成熟的商圈作为卖点，江东首府的产品受捧也是必然的。项目占地面积约56000平米，规划10栋13—16层的小高层住宅和1栋3层的独立商业楼，尽揽南渡江一线江景，2梯4户设计，社区内有建面约600平米的大泳池。

美林江畔

美林江畔建面82.69㎡两房户型

【在售房源】住宅

【户型面积】建面82-122平米两房至三房

【项目价格】均价15000-16000元/平

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

美林江畔鸟瞰图

美林江畔位于海口市江东新区琼山大道上，占地面积249.99亩，属于一线江景房，由2栋小高层、19栋高层、68栋别墅组成，预计2020年3月交房。社区设有2个出入口，实行人车分流设计，其中地上车位286个，地下车位1615个，配建有建面5000平米高档红酒会所、下沉式阳光恒温泳池、7000平米特色沿街商铺、活动广场、运动场所等配套。

榕庄

榕庄建面约60.12-61.16㎡一房户型

【在售楼栋】1、2号楼，房源约330套

【在售户型】建面约61-62㎡一房、75-79㎡两房、93-95㎡三房

【在售价格】均价约12000元/平米

【购房优惠】赠送一个地下产权车位

【交付标准】毛坯交付

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

榕庄鸟瞰图

榕庄总占地面积32453.3平米，容积率2.0，绿地率40.9%，共推出4栋楼。小区园林保存着原始的生态环境，18棵古榕树参天蔽日，树龄达30-100年以上。在售产品为高层公寓，户型有建面61-95㎡的一至三房。南北朝向，功能区齐全，客厅均配观景阳台，延揽四季美景。值得点赞的是，这边的卧室都带飘窗。

融创无忌海

融创无忌海洋房建面94㎡三房户型

【在售房源】电梯洋房

【房源数量】300套

【户型面积】建面为65-97平米两房至三房

【房源价格】均价12000-12500元/平

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

融创无忌海鸟瞰图

融创无忌海由两个板块组成，分别是纯住宅区与乐养的生活配套区。项目依托千亩原生态湖泊而建，一期总建面约45751.24平米，首推8栋6层高洋房。项目洋房户型为全明设计，格局方正；大开间客厅，创意多功能拓展空间，得房率高，空间合理利用；宽阔观景阳台，藏纳美景；主卧采取套房设计，私密性高。

亚特兰蒂斯

亚特兰蒂斯社区环境效果图

【在售房源】住宅

【在售户型】建面为128平米两房、163平米三房

【在售价格】17300元/平

【楼层高度】14-15层

【交付标准】毛坯交付

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

亚特兰蒂斯鸟瞰图

亚特兰蒂斯位于海口市江东新区沿江生活区14号地块，规划面积26680平米，建筑面积65000平米，容积率2.2，绿化率高达70%，总栋数4栋，70年产权，分两梯一户、两梯两户。整体社区按美国街区式社区进行规划，人车分流，精品园林点缀，小区内泳池、商业及生活设施配套极为充分。

椰风海韵海景花苑

椰风海韵海景花苑小区内景

【在售房源】二期海景公寓

【房源数量】5套

【户型面积】建面为54-56平米一房

【参考价格】单价约14525元/平

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

椰风海韵海景花苑鸟瞰图

椰风海韵海景花苑离海约200米，分三期开发，其中，一期占地66亩，由一幢综合楼和42幢别墅组成，每幢别墅建面约700-900平米，分为三户（三个独立产权）；二期占地40亩，全部为精品酒店式公寓；三期规划用地面积超过100多亩。目前在售的二期海景公寓共有5层高，1层为架空层，2-5层为客房，有400个套房，层高4.5米，小复式结构，买一层送一层。

开维生态城别墅

开维生态城别墅建面315.87㎡六房户型   负一层平面图

开维生态城别墅建面315.87㎡六房户型   一层平面图

开维生态城别墅建面315.87㎡六房户型   二层平面图

【在售房源】红树别墅

【户型面积】建面315平米六房三厅六卫两车位，赠送170-311平米私家大花园

【项目价格】总价720万/套

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

开维生态城别墅外景实拍

开维生态城，总占地2000亩，共计约8000户，绿化率45%，0.8低容积率，规划有独栋别墅、花园洋房、海景洋房、养生公寓等。项目沿福创溪修建的，距离海边约300米，与桂林洋国家热带农业公园隔路相对，拥有面海、临溪、公园环绕的优越地理位置。项目距离美兰国际机场约6公里，公交线路“218路”就设置在家门口，出行便利。

海口江东新区实景航拍

结语：如果有人还问你：“江东新区有什么楼盘在售？”“江东的房价，现在是多少？”“江东新区哪个楼盘有较高的投资价值？”那你就把这篇文章丢给他。十年之前的江东新区你看不起，现在的江东新区你高攀不起。政府的大力扶持，政策的不断加码，资源的优先配置，配套的陆续完善，使得江东新区的房子犹如潜力股一般值得被期待。