据海口房产热线数据监控中心数据显示:在前几个交易日中,海南楼市交易缓慢回升,但增长势头不足,主因是中央调控政策再次收紧的传闻干扰,后市的政策不明朗,房价未达到是置业者预期的价位。9月4日,海南楼市整体成交量与上个交易日持平,共有6个市县有成交,商品房成交161套,较上个交易日仅增加1套;成交面积为16607.4 ㎡(建面),较上个交易日减少165.29㎡(建面);琼海当日有非住宅成交,全省均价无法得出。
9月4日海南楼市成交数据 来源:海南省住宅与房地产信息网
截止至当日24时:海口再次以107套的高成交量独占鳌头, 签约面积11287.78㎡(建面),交易均价为6399.91元/㎡(建面);
三亚已经连续4日量价齐涨,成交22套,签约面积2483.69㎡(建面),交易均价为24639.72元/㎡(建面),均价为全省第一;
琼海以成交23套占据次席,签约面积1584.14㎡(建面),交易均价为4563.55元/㎡(建面);
陵水成交6套,签约面积970.4㎡(建面),交易均价为29634.17元/㎡(建面),均价仅次于三亚排名第二;
保亭成交1套,签约面积106.32㎡(建面),交易均价为7335元/㎡(建面);文昌成交2套,签约面积175.07㎡(建面),交易均价为4553.01元/㎡(建面)。
海口各区域成交数据如下:
9月4日海口楼市成交数据 来源:海口住宅与房地产信息网
海南楼市逐步回暖,海口四个区域的成交量价齐涨。当日,海口龙华区成交37套,均价为3901.28元/㎡(建面),量价均涨;美兰区以成交26套,成交量有点下跌,均价为9280.26元/㎡(建面),为今日最高均价;琼山区成交14套,均价为4799.2元/㎡(建面),成交量虽少表现不俗;秀英区成交30套,均价6523.39元/㎡(建面),潜力爆发。
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均价约:16800元/㎡
海南/三亚/崖州湾
均价约:40000元/㎡
海南/三亚/三亚湾
均价约:26000元/㎡
海南/三亚/清水湾
均价约:100000元/㎡
海南/三亚/海棠湾
均价约:60000元/㎡
海南/三亚/陵水
均价约:25800元/㎡
海南/三亚/亚龙湾
均价约:26000元/㎡
海南/三亚/亚龙湾
均价约:50000元/㎡
海南/三亚/海棠湾
均价约:18374元/㎡
海南/三亚/清水湾
均价约:11000元/㎡
海南/三亚/清水湾