搜狐焦点海南区域首席代表陈蝶女士在“海南名盘巡展暨国际旅游岛建设成果展”接受记者采访时表示：在媒体渲染的高房价之下，其实海南大部分区域的房产都还处于价值洼地。海南的住宅类型繁多，既有适合度假居住的海景别墅，又有适合投资的高端公寓，所以目前吸引了不少一线城市的自住以及投资客在海南置业，离岛免税的利好刺激以及去年海南楼市泡沫的挤压，海南旅游地产现在正是一个抄底的好时候。

    而椰岛第三极琼海正如陈蝶女士所述——尚属价值洼地：在琼海市区，房价一般都在五六千左右，如大规模养生社区山水汇园初价就5460㎡（建面），均价六七千；温泉入户楼盘海域天城初价5600㎡（建面），均价6300左右；在博鳌，高品质楼盘均价就在2万左右，电商“新星” 长滩雨林初价12600㎡（建面），均价16000—23000㎡（建面），而最近热销盘山海和湾更是低得离谱，虽一涨再涨，现在也就是4080㎡（建面）初价；官塘地区温泉养生楼盘均价在万元左右，如官塘世家初价11300㎡（建面），均价12500㎡（建面）……可以预见，在9月旺季到来时琼海房产将掀起新一轮的抢购风潮，现在不抄底，您还等什么？

    市区十大抄底楼盘推荐：

    1.兆南山水汇园（详情 论坛）：继7月9日推出20号楼后，山水汇园8月10在火推新盘12、14号楼。相比之前推出的的组团，12、14号楼价格更低——初价5460㎡（建面），目前项目一次性付款9.6折减2000看房费，分期付款9.8折减2000看房费。一期将于本月交房，二期商业配套正在建，三期项目几近脱销。

山水汇园鸟瞰图

    抄底理由：75万㎡（建面）养生城邦，蜿蜒的景观水系横贯小区南北，山水胜景尽汇园中。虽非天然，却胜天然，如此品质，您还需要考虑吗？

    咨询热线：0898-66693886  

    QQ咨询：1312896541

    地址；海南琼海市嘉积主城区海榆东线与新海路交界处

    开发商：琼海兆南房地产开发有限公司

    2.万泉源居（详情 论坛）：一期推出6栋公寓，共900多套，开盘以来一直销售火爆，更创下2个月成交500余套的佳绩。目前项目1—5号楼均已封顶，6号楼也即将封顶。目前项目最新初价5860元/㎡（建面），最新优惠一次性付款9.5折-2000元机票；分期付款9.9折。

万泉源居鸟瞰图

    抄底理由：万泉河畔，纯水岸生态养生社区；与政为邻（周边皆政府机构），社区成熟，未来升值无限；兼之高性价比户型——如此品质，仅初价5860㎡（建面），大跌眼镜啊！

    咨询热线：0898-66692266
    QQ咨询：1761623772
    开发商：琼海中源迪力房地产开发有限公司
    楼盘地址：琼海市东北侧，南邻城市干道银海路，西侧与琼海市政府毗邻 

    3.永金海域天城（详情  论坛）一期A1、A2、B1、B2、B3栋多层楼已经售完，目前已经全部封顶，明年2月就可交房。二期现推出C1、C3、C4三栋高层楼，目前已建至6层，C1、C3栋也销售得差不多，剩下的房源已不多；二期属于景观房，户型有一房、两房、三房，面积从61㎡（建面）-112㎡（建面）不等；高层可以看到万泉河，最低初价5600元/m²，一次性付款可享受99折优惠减2000机票。

海域天城鸟瞰图

    抄底理由：小区内热带风情商业街、会所、温泉泳池、泡池，应有尽有。开盘5600元/㎡（建面），可挑选的户型多，社区位置好且安静，院落绿地、入户花园为全私密空间，具备建造琼海市一流的高档次居住环境的条件。光奔这琼海温泉入户这名号来说，6300左右的均价，值！   

    咨询热线：0898-36832550

    QQ咨询：904528453

    开发商：海南永金置业股份有限公司

    售楼地址：琼海市人民路西侧

    4.万泉森邻（详情 论坛）：一期热销中，初价5680元每平，全款可享受96折优惠，分期98折优惠。万泉森邻一期建设的五幢楼（3A、3B连体楼、 6A栋、1栋、5栋）全部封顶，其中3A、3B连体楼已基本完工；二期建设的四幢楼（2栋、6B栋、3C3D连体楼）中， 6A栋正在拆外架，1栋外立面接近完工，5栋也已开始做外立面，2栋、6B、3C3D栋连体楼均已封顶。

万泉森邻鸟瞰图

    抄底理由：万泉森邻位于琼海市区的主干道，沿路市政配套成熟完善，交通出行方便快捷。周边休闲、娱乐、餐饮、酒店星罗棋布，区位价值堪称琼海之首。另外，社区还紧邻近百亩的原生态椰林，万泉河分支——嘉浪河从社区南面湍流而过。优雅自然的原生态生活环境，是琼海繁华商圈北罕有的水岸绿洲。

    贴合实际需要的经典中小户型、方便快捷的交通环境、成熟完善的配套设施，再加上周边原生态自然风光，oh,my god,无论是刚需还是投资，万泉森邻都值得你去看看。

    开发商：海南长泓实业有限公司 

    项目位置：海南省琼海市银海路南侧    

    咨询热线：0898-36833559

    QQ咨询：1198088508

    5.天和里（详情 论坛）：项目C、D、F3栋楼热销中，F栋初价5880元/㎡（建面），目前仅剩顶层四套；现在主推的是C、D两栋楼，最低初价6180元每平。近期，项目正紧张施工，C栋外立面已完成，样板间精装炫目登场！

天和里鸟瞰图

    抄底理由：一楼全部4米架空！小区配套完善（有游泳池、儿童戏水池、喷水按摩池，还有篮球场、网球场、中心舞池、太极广场、景观花坛，绿篱迷宫、智慧广场、会所、健身器材娱乐设施），足够满足业主在度假时下班后休闲享受！让您可以感受到现代都市繁华里的安静的奢侈生活！为打造田园生活更加广阔的视野与空间，项目户型设计均“四明”，更有双层挑高6米阳台，特设270度转角阳台，让视野无限开阔。都市OR田园？你亲自体验吧！

    咨询热线：0898-36830700    

    QQ咨询：863927807            

    地址:琼海市银海路

    开发商：琼海伟家实业有限公司

     6.黑石九英里（详情 论坛）：东南亚风格建筑，融合琼海地域特色与人文风情，外立面色彩明快、明朗大方，巧妙运用线条的勾勒和组合，形成动感的外形轮廓，更引用了砂岩浮雕，整体提升了项目的形象和档次。现在在售的是1、2号楼，均已封顶。 初价6030/㎡（建面）（含装修），且一次性付款每平方减200元。

黑石九英里鸟瞰图

    抄底理由：尊处银海新市区版块核心，与政为邻，都市精锐阶层遍住小区四周，及其便利的生活设施更是满足品质生活各方面所需。沉稳、时尚的建筑特色与都市精锐阶层的优雅精神交相辉映。如此优越区位，黑石九英里仅初价6030/㎡（建面）（含装修），且一次性付款每平方减200元。简直让人大呼“白菜”！

    7.万泉美地(详情 论坛)：有水、有山、有清新空气、有万亩原生林海，有浑然天成的舒适生活，万泉河水质最清澈、人文历史资源最丰富、生态环境极好的一段，有万泉美地，钻石品质的非凡的建筑……不可复制的养生价值，臻藏一生的山景河景，“海南第一养生美宅”——万泉美地，名副其实。三期主推1A、1B栋，均价15000元每平，8月开盘;二期景观保留单位(2、3号楼)12300元/平，均价12500元/平，全款9折起，实施一房一价。

万泉美地鸟瞰图

    抄底理由：“博鳌之源 万泉之心”、“零距离亲近万泉河”，琼海区域国际化生态大盘万泉美地，以它特有的告白方式，甫一亮相即已赢得世人瞩目，本月撼情面世的收官之作万泉美地三期虽贵为海南8月开盘标王，但作为琼海市区万泉河畔一线河景盘，此价位可谓是物有所值！

    开 发 商：琼海美地房地产开放有限公司

    类    别：豪华精装

    售楼地址：琼海市万泉河路喷泉公园旁

    售楼电话：0898-66694566 

    QQ咨询：329775892

    8.富都·国际公馆（详情 论坛）：项目目前处于内部认购期间，最低初价4788元/㎡（建面）。优惠活动：四楼到九楼销售折扣为：一次性付款9.4折，减2000机票；按揭付款9.6折。十楼以上的户型统一一口价格：5850元/㎡（建面）任选房号，减机票2000元。订金为20000元/套-50000元/套。

富都·国际公馆鸟瞰图

    抄底理由：项目临近元亨街、爱华路和文明路，交通十分方便，四通八达，多条公交车从小区旁边经过通达琼海市各个区域；周边有嘉积中学、嘉积中学分校、汽车总站、轻轨站、多家餐饮店等，该环境人气旺，商业氛围浓厚。地处市中心，超低的折扣，可商住两用，是琼海市区不可多得的“校园地产”“商业地产”，租客望之垂涎。

    开 发 商：海南威筱投资有限公司

    类    别：普通住宅 商铺

    售楼地址：琼海市加积镇元亨街（加积中学分校）

    售楼电话：0898-32229223

    9.万泉明珠（详情）：位于琼海市银河路，与万泉河仅200米距离，毗邻万泉河带状公园，处于“两路一景”的市政规划区域当中，是琼海市区尊贵的风水宝地。项目初价5780元/㎡（建面），一次性付款9.1折减15000大礼包。分期付款9.8折再送15000元大礼包。

万泉明珠鸟瞰图 

    抄底理由：项目被万泉河岸的风景及开放式生态公园所环绕，天然氧吧，闲暇间，漫步于河岸，看潮起潮落，听鸟啼声声，自然和煦的清风拂面而过，给人一种深陷画中的美好享受；一家人垂钓于此，其乐融融，在加上岸边各色的热带植物群，精心创造的休憩景观，让你在万泉明珠尽情享受生活高贵的水岸生活。如此自然河景生态，仅需5780元/㎡（建面）起，购房还送超值大礼包，给力！

    地址：琼海市银河路(距万泉河200米)

    开发商：琼海康鸿房地产开发有限公司

    咨询热线：0898-36829939 

    10.万泉经典（详情）：项目最新初价6368元/㎡（建面），一次性付款9折。纯板式建筑布局，南北通透，不仅有生活的空间，更有心情的空间；社区公园，充分享受大自然的乐趣。

万泉经典鸟瞰图

    抄底理由：关注琼海楼市的人大概都知道：五月，海南楼市在调控政策的影响下成交量走低之时，万泉经典却逆市飘红，5月份售出楼房40多套商品房，销售总额约占整个琼海市销售总额的四分之一，大大出乎了人们的意料。

    说完全是偶然那当然不对，万泉经典受人青睐其实有理由：项目全部为纯板式结构，坐北朝南，通透明亮。空间设计简洁明快，明厨明卫， 从细节上精心打造高品质空间。 在景观选择上，社区充分考虑项目所处的海岛风情特征，将现代建筑和热带植物有机融合，塑造一个舒适、惬意社区，给予住户更多的度假休闲享受。综合考评，6368元/㎡（建面）的初价，一次性付款9折的优惠，价格真的不算高。

    开 发 商：琼海铭盛房地产开发有限公司

    类    别：普通住宅

    售楼地址：琼海市银海路与银河路交汇处

    售楼电话：0898-36828337    

    QQ咨询：904528453 

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