在海南的东部，有一座美好的城市，它的名字叫琼海，一个让人流连忘返的地方。有许多人觉得生活要在便捷的海口，游玩要在热闹的三亚，也有许多人觉得，生活要在邻里不闭户入耳皆乡音的故里，而在小编看来琼海就是生活。至于琼海有多大的魅力呢？让小编来告诉你。

一、魅力之都

琼海是一座年轻又充满魅力的城市，被誉为海南省东海岸的明珠城市。红色娘子军的女性，传说中的美丽的风景万泉河，特别震惊世界的博鳌亚洲论坛，从琼海独特的框架。当然，红色，蓝色的诱惑，绿色的魅力，张扬出琼海容光焕发。

琼海

二、空气质量

琼海市森林覆盖率高达60％，高于海南平均值。海南的空气质量是在全国一直是名列前茅的，海口市、三亚市分居全世界空气质量最好的十大城市第五名和第二名，而岛内公认琼海市的空气质量比海口和三亚还要好。琼海全年超过350天的空气质量达到优，空气不潮、不燥，负离子含量是内地城市的三倍以上。

琼海环境

三、交通优势

琼海既没有海口的拥挤，也没有三亚的喧闹，但绝不孤僻。博鳌机场从正式动工到投入试运行只用了9个月的时间，可以看出琼海对航空事业的需求力度是多么强烈。海南东环铁路琼海站位于琼海市嘉积镇东侧约一公里处，同时也是东线铁路在琼海市设立的第一个火车站。

琼海博鳌机场

环岛高铁

四、治安力度

琼海是海南岛上民风较为淳朴的地方，也是具有代表海南地方人文风情的地方，这一点在岛内是有口皆碑的。在琼海，最悠闲的工作就是保安了，而嘉积城区的珠宝店和金店，没有一家有保安。在这里出门不用担心抢劫偷盗，不用处处提防，心情自然放松！

琼海夜景

五、土地资源

海南琼海博鳌乐园国际医疗旅游先行区的规划范围是20.14平方公里，建设用地是9.96平方公里，与动辄几十平方公里、几百平方公里的其他国家级新区相比，从举海南全省之力，立足全国、面向世界。

琼海博鳌乐园国际医疗旅游先行区

六、风景名胜

琼海的风景资源可是十分丰富的，像玉带滩、万泉河、白石岭、红色娘子军纪念公园等，值得一提的就是位于琼海博鳌的—“亚洲论坛”。此区域内交通不仅发达，通信也方便，基础设施十分完善，拥有索菲特、金海岸温泉大酒店等星级酒店7家。

博鳌亚洲论坛永久会址　

琼海万泉河

琼海的区域发展迅速，凭借得天独厚的自然优势吸引了不少人到此买房养老、投资。而海南琼海的房子主要集中在三个区域，分别为嘉积镇（市区）、博鳌镇、官塘镇。

本期要PK的楼盘是海城时代广场和众逸华朝，这两个楼盘都于嘉积镇（市区），两者都是宜居养生社区，地理位置也相近，究竟哪个更好一些呢？下面随小编来看看吧。

海城时代广场PK众逸华朝评分表

一、区位PK

琼海海城时代广场位于琼海市嘉积镇城区爱华路与嘉博南路交叉口处，东临琼海高铁站，西临嘉博南路，南为车站路，北面为爱华路。项目紧邻琼海高铁站，到海边博鳌镇车程15公里，到乐城国际医疗城20公里。通过琼海高铁站，半个小时可以抵达海口美兰机场，一个半小时可抵三亚凤凰机场。高速走文琼高速，抵达文昌车程半小时；且项目周边多条公交线路，纵行全城，尽享发展红利。

海城时代广场区位图

众逸华朝位于琼海市海愉东线与新海路交接处（山水汇园小区东侧），项目所在的区域已经成为琼海市新兴的行政、经济、居住、休闲体育聚集地，无论是商业、办公还是生活都是十分的便捷。

众逸华朝区位图

交通上，众逸华朝处于海愉东线主干道旁，交通非常便捷，项目距离琼海汽车总站约2.2公里，距离高铁琼海站约4公里，距离高铁博鳌站约16公里，距离博鳌机场约15公里，距离海口美兰机场约97公里，距离三亚凤凰机场约190公里，立体交通网络覆盖，可便捷通行岛内外。

海城时代广场和众逸华朝位置对比图

PK结果：两个项目都靠近市中心，地理位置优越，从区位图上看，众逸华朝就处于海愉东线主干道旁，交通便捷。而海城时代广场临近市政府，主要是离琼海高铁站很近，周边也有多条公交线路，出行方便。两者相比，海城时代广场更好一些。

二、项目规划PK

海城时代广场占地309亩，总建筑面积52万平方米，绿地率40%，容积率约2.01 ，建筑密度为29.6%，集步行街、大型商场、超市、电影院、幼儿园、五星级酒店、住宅公寓为一体的综合性社区。项目由21栋17-27层住宅、32栋2-4层商业、1栋4层大型商场，1栋16层星级酒店及配套公建组成。其中住宅33万平方米，总户数为3992户，商铺 10万平方米，机动车停车位有3535辆，其中地上1061辆，地下2474辆。

海城时代广场鸟瞰图

众逸华朝项目占地约30亩，总建筑面积近4万平方米，容积率1.8，绿化率为51%，由5栋9-18层高层住宅、1栋单层商业楼组成，住宅户型建筑面积在45-90㎡之间，部分户型带空中花园。项目建筑外立面为西班牙式建筑风格，提高了居住的层次感与舒适感。

众逸华朝鸟瞰图

PK结果：从项目整体规划上看，相对于众逸华朝来说，海城时代广场是新开的楼盘，整体规划、建筑面积比众逸华朝大许多，而且类别偏多，基于这一优势，海城时代广场明显略胜一筹。

三、社区配套PK

海城时代广场项目内设有五星级酒店、幼儿园、游泳池等各种娱乐、休闲设施配套，更有近3万平米商街满足日常所需，开启无忧度假生活。项目位于琼海嘉积镇，与镇政府隔路相望，东临琼海高铁站，便于跨城出行。紧邻嘉积中学海桂学校等重点名校，浓厚教育氛围，庭内书香四溢；坐拥琼海市人民医院、琼海市中医院，为全家人健康保驾护航。项目距万寿洋万亩田野公园1公里，尽享优美的自然风光。

海城时代广场社区配套：儿童娱乐区

海城时代广场周边配套：琼海市人民医院

海城时代广场周边配套：琼海市政府

众逸华朝除了项目内部规划配有的临街商铺、游泳池、以及休闲健身设施等配套设施外，周边配套更为丰富，有百汇百货商场、宝睿华商业广场、南门商业广场、百佳汇超市等商场可满足购物需求；海桂学校、琼海市华星学校、海南软件职业技术学院等高品质学府环伺周边；琼海市人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院等就医场所为您的健康保驾护航。综上所诉，众逸华朝周边配套设施完善，可以从购物、教育、医疗等方面满足您的日常生活。

众逸华朝周边配套：百佳汇超市

众逸华朝周边配套：嘉积中学海桂分校

PK结果：两个项目的社区配套都很丰富，其中海城时代广场还有个近3万平米商街满足生活所需，十分用心。两个项目相距不远，因此周边配套相同，但是海城时代广场更靠近市中心，生活更加便利。

四、产品PK

海城时代广场主推建面为60-139平米一至三房户型，实用主义布局，户型设计简约明快，功能分区科学；方正全明，采光通风俱佳。户型设计人性化，方正实用，高品质精装交付，满足高端旅居度假和三代同堂的生活需求。

海城时代广场一房户型 建面：60.46㎡

海城时代广场两房户型  建面：72.41㎡

海城时代广场三房户型  建面：139.98㎡

众逸华朝主推建面为64-118平米一至三房户型，格局方正，分区明确，配独立阳台，南北通透，动静分区，通风采光条件好。可绝对满足不同家庭对于房屋的使用功能需求。

众逸华朝一房户型  建面：58.33㎡

众逸华朝两房户型  建面：78.56㎡

众逸华朝三房户型  建面：90.88㎡

PK结果：两个项目在户型设计上都各有亮点。在产品上，户型建面差别不大，区别在于海城时代广场选择空间可能略大一些。

五、价格PK

海城时代广场住宅在售，建面为60-139平米一至三房户型，价格为13500元/平。

售楼电话（免费）： 17899850804  客服：

海城时代广场住宅效果图

众逸华朝住宅在售，众逸华朝建面为64平米一房，建面为77-80平米两房，建面为114-118平米三房户型，众逸华朝均价11800元/平

售楼电话（免费）： 17899850804  客服：

众逸华朝楼栋效果图

PK结果：两个项目都是精装交房，从价格上看，众逸华朝比海城时代广场要低一些。

小编结语：对于同区域的项目，它们周边的配套设施和自然资源都相差不大，主要的还是要看小区的内部配套、户型格局以及价格。通过以上各项对比，小编认为海城时代广场更好一些。