以前一提起澄迈老城，人们只会联想到这是个吃海鲜的地方。在经过了海口市城市总体规划将其规划成三大组团之一的马村工业组团，以及2006年3月份升为省级开发区；老城从最初一个不起眼的小规模县级工业开发区，发展到如今企业产值破几百亿元的省级经济开发区。依托着如今的各种优势，澄迈老城一直在慢慢蜕变，而房地产业在近几年也持续升温中。

老城镇中心城区新貌

老城区周边实力盘推荐：

四季康城（户型 动态 相册 地图）

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四季康城一期AB区大门实景

四季康城位于老城管委会侧面，占据老城中心位置，出行非常便捷，建成后将是老城商业中心地带的标志，项目AB区目前配套的商业街是老城区繁华地段。项目较早进驻澄迈，无论是品质、价格还是配套设计，都形成了很好的舆论导向，而且有着双公园河景的绝版地段优势。项目以建设一座“大型养生度假综合城”的定位进行规划设计，各种商业配套、健身、棋牌、咖啡茶座等娱乐需求都能满足。

Tips：目前一期现房6800元/㎡（建面）起，全款92折，按揭94折；二期4980元/㎡（建面）起，全款97折，按揭98折；三期4980元/㎡（建面）起，全款98折，按揭99折。 

中华坊三期海棠园（户型 动态 相册 地图）

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中华坊海棠园沙盘实景

中华坊位于老城市中心5分钟生活圈内，生活配套较为完善，与海南生态软件园仅一路之隔。项目紧邻南海大道，有两路公交车与外部交通配套相连（57路通往海口火车站，59路通往汽车南站和轻轨东站）。三期海棠园建筑结构为框架剪力墙结构，采用的是围合式设计，楼间距较宽（楼间距达100米），通风采光、观景效果方面都很好；另外海棠园是盈滨半岛的二线海景房。

Tips：项目正价房折后6100元/平起（含送1600元/平精装），均价6500元/平，另有部分特价房全款低至8折。

冠永凤凰城（户型 动态 相册 地图）

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冠永凤凰城效果图

冠永凤凰城靠近老城市中心，紧邻老城开发区生态软件园，区绝佳位置，至海口有57、59路公交车。项目分两期开发由17栋高层公寓、多功能会所、东南亚风情园林、皇家温泉泳池、健康养生机构、商业街配套组成。周边生活配套也相对齐全，超市、银行、医院、学校、酒店、海鲜一条街等生活配套都在10分钟生活圈内，附近还有不少旅游景点。

Tips：项目初价4260元/平，均价4800元/平，全款93折。另外购房可报销3000元机票，活动日期至31日结束。

福隆丽水湾（户型 动态 相册 地图）

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福隆丽水湾鸟瞰图

福隆丽水湾位于海口南海大道西延线21公里处，处于海南老城经济开发区的核心位置。项目面海、靠山、沿河而居，是海南老城经济开发区以及海口周边地区较大的、高档公园养生大盘。建筑采用蝶式设计，结合板楼和塔楼的优势，实现户户朝阳，并达到良好的通风采光效果。采用二梯六户设计，有效的压缩公共使用空间，避免塔楼弯弯曲曲走廊的弊端，大大提高房屋使用率。另外，建筑首层5.8米高的架空层，通过花草与休闲小品的装饰与点缀，更是扩大了整体绿化面积。

Tips：项目初价5788元/平，均价6600元/平（含1600元/平精装），全款即享95折，按揭97折。

总结：老城经济开发区距海口仅20公里，在这里安家也可以轻松享受到海口市区的成熟配套，重点是老城的房价只是海口的一半，性价比相对较高。而且日后随着西线高铁的开通、政府规划执行日益完善，该片区的房产升值潜力更加不容小觑。

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