在三亚行政规划里，荔枝沟片区占据城市几何中心地位，其北接三亚绕城高速，南邻三亚月川行政新区、金鸡岭社区，东可达迎宾路、亚龙湾、国家海岸海棠湾，西去三亚动车站、凤凰机场都十分便捷，加上有体育中心、三亚学院、三亚千古情、三亚妇幼保健院等诸多配套的簇拥，该区域的发展前景无可限量。本期导购，旅居网小编推荐地处荔枝沟片区的楼盘，一起来看下吧。

三亚荔枝沟区位图（点击原图查看大图）

三亚星域（户型 动态 相册 地图）

置业动态：项目二期开盘价约13000元/平，均价约16500元/平，原全款94折，按揭96折，暂不接受分期，现参加本站团购可劲享93折优惠。

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三亚星域鸟瞰图

三亚星域由星光公馆、星云美域和星耀天地商业配套三大部分组成，占地共约110亩，其中星光公馆系首发产品，推出50平、66平精致两房，目前房源已基本没有了。项目现主推二期约81.19-108.55㎡（建面）的两至四房，具有超方正、超大面宽、超通透、超大阳台、超强可变性、超大使用面积的特点，其中约81㎡（建面）的户型做成了三房，使用率极高。

三亚星域正对着三亚体育中心

三亚星域的卖点是邻近三亚市体育中心和三亚东岸湿地公园，这两大配套一结合，升值潜力大大提升。有人可能担心住在三亚市体育中心旁边会过于喧闹，这未免多虑了，因为三亚星域与三亚市体育中心还隔着两条路，噪音污染完全可忽略。还有，旁边的约1020亩湿地公园已经开始动工，建成后相当于给业主免费送了一座大大的后花园。

君和君泰（户型 动态 相册 地图）

置业动态：项目全款享9折，按揭93折，毛坯折后开盘价约13000元/平，均价约15000元/平，含3000元/平硬装修，主推户型为42-51平一房、61-84平两房和105-155平三房。

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君和君泰小区内景

君和君泰一期建有8栋24～32层高层住宅，户型涵盖36㎡（建面）开间式公寓、45-49㎡（建面）一房一厅、61-77㎡（建面）两房一厅、84-119㎡（建面）两房两厅以及105-155三房两厅，格局方正实用，通风采光好，个别配有入户花园、超大阳台，提高综合实用率。整个项目建筑以新西班牙式地中海风格为主，小区内庭院景观错落有致，凸显自然生态与恬静安宁的度假休闲人居氛围。

君和君泰小区便利店

项目东、南侧为约1.6万㎡（建面）的商业区，并配有约5000㎡（建面）购物超市、幼儿园、托儿所、老年大学、棋牌室、阅览室、业主餐厅、健身房、游泳池等，全面满足业主生活所需。除此之外，小区南面还专为业主打造体育公园，真正实现运动就在家门口，力求将“一个社区一个城市”的理念贯彻到每一个细节中。

永茂荔枝花园（户型 动态 相册 地图）

置业动态：项目现房在售，目前房源仅剩13套左右，在售户型有约89平2房，一口价103万/套，按揭首套房需首付30%。

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永茂荔枝花园小区园林景观

永茂荔枝花园位于荔枝沟路与琼州学院路口交汇处，总占地约9800㎡（建面），总建筑面积近27139㎡（建面），绿化率达40％，仅开发有2栋16层高的板式高层，属于小体量楼盘。相比大社区，永茂荔枝花园显得有点小家碧玉，但小区面积不大，便于业主之间融洽相处，居住在这里很有家的感觉。

永茂荔枝花园小区内的大泳池

永茂荔枝花园小区配套也不少，有泳池、观赏亭、健身区等，业主可就近休闲娱乐。项目产品以小户型为主，户型布局人性化，使用空间更合理。有3路、7路、20路公交车可直达小区，小区一公里处为绕城高速出口。该项目的亮点便是较高的得房率，便捷的交通条件，以及静谧的生活环境。 

南新悦城（户型 动态 相册 地图）

置业动态：项目一期精装现房在售中，主推50㎡（建面）、69㎡（建面）2房户型，全款86折，折后均价约11000元/平，含1500元/平精装修。目前，项目一期房源仅剩200余套，即买即住，预计2016年12月31日底开盘。

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南新悦城公寓楼外景

南新悦城占地约114亩，一共分2期开发，小区内绿化率约45%，颜值高得不要不要的，还配有双泳池，采取人车分流设计，业主可悠闲散步其中。项目一期开发有12栋高层，其中1-6号楼和12号楼是农垦职工住宅楼（已经交付入住）； 7、11号楼为19层高，2梯10户，以小户型为主，推出39-77平的一房和两房；8号楼为19层高，2梯5户，推出113-124㎡（建面）的三房； 9、10号楼为12层高，2梯6户，推出77-102㎡（建面）的两房和三房。

南新悦城周边商铺实拍

项目的西南面是一个非常成熟的生活社区，这里是南新农场的场部机关，常住人口近10万人，片区内的荔枝沟农贸市场、南新医院、银行、超市和小商品市场肯定都能够满足业主的日常生活。附近不仅仅是琼州学院和三亚学院的大学城所在地，而且侧面的18洞龙泉谷高尔夫球场已经开业，长江商学院三亚分院也落户在这里。

结语：如果有人问小编“你会在三亚荔枝沟片区买房吗？”这还用考虑吗，这边处在三亚老城区，生活方便，周边学校多，人文气息足，升值潜力也大，有钱肯定早早入手呀，近期荔枝沟区域的房子卖得火热就是有力的证明。

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