论道楼市_海南海南哪里买房好

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[海南] 谢亚轩：拉动内需政策需作出新的变化

招商证券研究发展中心宏观研究主管谢亚轩1月25日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，随着中国居民收入的稳定增长和人口结构以及需求结构的变化，需要对于我国拉动内需的政策提出一些新的变化和要求。

他指出，比如，相对于满足投资需求而言，更多地应该鼓励消费需求；而相对于房屋的城镇化，要更多地重视人的城镇化；在鼓励消费需求的同时，要更多地注重消费供给层面的改革；在加快升级的方向上，也要更为更多地强调所谓的新兴消费，主要包括服务消费、信息消费、绿色消费、时尚消费、品质消费和农村消费等。

[海南] 叶檀：跟高铁票价一样大城市房价很难降

近两年的房地产政策主要是为了消化二线以下城市的房地产库存,大量蔓延的无人问津,缺乏活力的新城才是心腹之患.

[海南] 叶檀：楼市正发生深刻变化你了解吗？

面对市场分化,一些城市继续去库存,另一些则会加强调控,北京是夏天,黑龙江是冬天,软硬两手会在同一时间段出现.

[海南] 周小川：个人住房加杠杆是对的房贷有很大发展机会

近日,人民银行行长周小川在人行上海总部媒体会上表示,个人住房加杠杆逻辑是对的,住房贷款应该有大力发展的空间.

[海南] 郎咸平蓉城论道：楼市调整有望一两年完成

素有“郎旋风”、“最敢说真话的经济学家”之称的著名经济学家郎咸平昨日出席盛典并作精彩演讲，他指出，在当前经济形势下的投资渠道中，楼市虽处于调整期，但仍值得投资。

[海南] 董藩：楼市是“日不落” 男的不买房等于耍流氓

董藩称，从全社会的财富总量来看，60%-70%以上的社会财富表现为不动产，房屋和土地，从地方本级财政收入当中来看，03年以来，地方本级财政收入当中 60%是来自于卖地，决定了这个行业是一个日不落行业。

[海南] 韩远东：海南房子价格还不够高 5年后将直追北上广

“海南房子价格还不够高，5年后将直追北上广”，天赐南湾营销总监韩远东语出惊人，“作为国际旅游岛，海南还不够奢华，比起夏威夷，马尔代夫，巴厘岛这些旅游产业发达的地区，从硬件设施，服务配套，人文环境等方面，海南还有一段路要走，完成了这些硬指标和软配套，海南才能真正成为国际旅游岛。到那时，三亚生态圈的房价将直追北上广，每平米4万很正常，这个过程大概需要5年以上”。

[海南] 叶檀：房企发债跟房价上涨无关

非上市房企发公司债不是救房企，意在一箭双雕，既改革债券市场管理体制，又能推进消费性住房需求。

[海南] 朱大鸣：认房不认贷就是放纵房价再暴涨

有媒体报道称22日，有市场传言称，央行已经通知四大行，要求放开限贷，鼓励首套房贷款，同时二三套房贷款也可恢复至基准利率。更有传言称，四大行将放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。

很多人会绝对矛盾，既然房企都死翘翘了，为何楼市还没有崩盘？三四线城市房企将现死亡潮，通过实地调研，很多企业真的在苟延残喘，自有资金良好或通过银行正常渠道融资的企业还能维持一段时间，但是那些通过民间高利贷融资的，不是已经死在路上，就是往死路上跑。实在看不出来有何高招、妙招能够解救开发商于水火之中。很多人问我同一个问题，那就是开发商既然坐地等死，为何不拼死降价卖房。比如原价10000元的房子，如今我都要死了，为何不卖5000元，如果还卖不出去，我卖3000元成不成。这就是所谓的一厢情愿，是买家的良好愿望。对啊，购房者都不出手了，我看你开发商还降价不降价？但实际上，谁都愿意站在自己的立场上思考问题，不会换位思考。如果站在开发商的角度，这房价还真的不能降。

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