陈淮,2014年楼市,房地产市场_海南海南哪里买房好

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[海南] 陈淮：2014年楼市关键词不是“低迷”是“平稳

在近日2015经济学家年会上，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮在“房地产变局与新秩序”论坛上谈到，2014年的关键词就是平稳，对于房地产行业来说，2014年的政策、社会心理和开发商都处在一个平稳的状态。虽然外界一直用“低迷”来形容2014年的楼市，但是从成交规模和成交价格来看，都处于历史第二高位。陈淮表示，“2014年是我们有房地产以来无论在成交规模还是价格上都是历史第二高位，所以‘低迷’是不确切的，应该说是‘平稳’，第一是政策平稳，2014年政策不稳吗？第二是社会心理平稳，有什么使大家的惊慌失措吗？第三条就是开发商平稳。”

[海南] 陈淮：房产辉煌将持续至少20年

　陈淮：房价由升转降，或者由降转升的变化是一个市场价格变化过程中必定会出现的现象。而且只要市场存在，这个现象就永远不会完结。但这里格外强调的是，在价格曲线上，由升转降、或者由降转升的那一点，不叫“拐点”，而叫做“极值点”，或者叫“顶点”。

[海南] 陈淮：楼市不会崩盘改善型需求成未来刚需

前住建部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮近日接受媒体采访时表示，楼市不会崩盘，改善型需求成未来刚需。

[海口] 陈淮：未来没那么多扑朔迷离

老说房地产未来不确定，从2004年以来就从没停过，永远说“扑朔迷离”。我说有四个很确定。第一，中国在未来5年，未来20年仍将是世界规模最大、增长速度最快的房地产市场，确定无疑。第二，20年后的房价一定比现在贵，确定无疑。第三，中国将长期抑制为卖而买的需求，努力让更多人分享城市化、经济发展的好处。第四，越来越多的人买得起房，而不是越来越少，确定无疑。

[海南] 陈淮：只有发展二三线城市才能降房价

“怎样才能把房价降到合理水平。只有努力发展二三线城市，形成大中小城市协调发展的城市结构和努力建设北京周边的卫星城，疏解人口过渡向核心社区集中、集聚的趋势，才有可能。 ”10月17日，在北京城建·北京密码样板间示范区举办的“新航城新中轴新时代价值论坛”上，建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示。