继清水湾、月亮湾之后，雅居乐在海南布局第三个湾区大盘——雅居乐金沙湾，这也是雅居乐首驻海口的诚意之作。那么，雅居乐金沙湾有哪些优缺点？下面为您全面解析。

雅居乐金沙湾实景图

【区位分析】

雅居乐金沙湾区位图

海口自西向东划分为6个旅游度假区，分别是金沙湾旅游度假区、假日海滩旅游区、海口核心滨海区、星光海岸旅游区和桂林洋度假区。其中，西海岸规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。

西海岸街景航拍

作为海口行政中心，西海岸汇聚了海口众多高端配套，如占地面积4400亩的五源河森林公园、2座高尔夫球场、五星级酒店群、五源河体育馆、远大购物中心、海南省肿瘤医院等，未来发展潜力巨大！

远大购物广场外景

雅居乐金沙湾项目所处的金沙湾片区位于海口市长流组团西侧，东起粤海铁路，南至南海大道、盈滨半岛，西至海边，北至新海港，规划用地面积14.18平方公里(含人工岛)，因拥有罕见的金沙海滩而得名。项目位于海口西海岸金沙湾路，北临海口新海港，南靠金沙湾旅游度假区，东接海口火车站及海口高铁站，西距海边约500米。项目距离海口市中心约17公里，距离海口美兰机场大约40公里。

海秀快速路实拍

在推进基础设施建设方面，海秀快速路二期已稳步推进，据规划显示，海秀快速路二期西起粤海大道，东至长滨路，待海秀快速路全线贯通后，从环岛高铁海口站可直接通往美兰机场，两大交通枢纽形成无缝衔接，以后雅居乐金沙湾业主出行将更加便利。

周边配套罗列

雅居乐金沙湾周边配套分布图

交通：项目无缝接驳海秀快速路，紧邻环岛高铁海口站、粤海铁路南港、新海港，享便捷交通，畅达岛内外。

银行：中国建设银行24小时自助银行（站前北路）

学校：五源河学校、西海岸第九小学、华侨中学、雅居乐剑桥国际双语学校（在建）

综合商场：远大海世界商业广场、天香果园自种自销水果超市、王府井百货购物中心、好再来海南特产超市 

医院：海南省肿瘤医院、省儿童医院、海南省人民医院

其他：长影海南环球“100”主题乐园、五源河文体中心、华侨城海洋馆、贵族游艇会、12座星级国际酒店、3大高尔夫球场、超过6150公顷原生山地、假日海滩、海胆剧场、西秀海滩、22公里滨海长廊、火山口、冯小刚电影公社、永庆寺。

雅居乐金沙湾为何备受关注？

雅居乐金沙湾楼栋效果图

自2017年2月28日摘地以来，雅居乐金沙湾一直备受业界关注，其原因有二：第一，项目所在片区是海口市中心少有的原生海岸，一线临海，未来空间值得期待；第二，作为雅居乐首进海口的力作，雅居乐金沙湾注定品质不凡，在未起建住宅之前，率先引进国际教育资源——海嘉国际双语学校签约进驻，解决业主小孩上学的后顾之忧！

雅居乐金沙湾开发概况

雅居乐金沙湾鸟瞰图

雅居乐金沙湾占地面积约565亩，总建筑面积约70万平米，预计分五期开发。在借鉴雅居乐清水湾、雅居乐月亮湾成熟经验的基础上，雅居乐金沙湾全新打造都市版“第二人生”，规划有五星级度假酒店、雅居乐海嘉国际双语学校、高黎贡书院等高端配套，将打造集大型超市、健身房、书吧、咖啡吧以及一系列生活起居配套为一体的环形商业街，同时优享新海港国际免税城重磅配套。‍‍

占地面积：376666平米

建筑面积：700000平米

容积率：2.00 

绿化率：30%

停车位：1170个停车位（地上132个、地下978个）

楼栋总数：23栋

总户数：1213户

物业公司：雅居乐物业管理有限公司

小区内部配套：小学、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、会所、老年文化中心。

产品介绍及价格

雅居乐金沙湾一期平面图

雅居乐金沙湾首开一期，一期在整个项目中占据较好的地块，总占地面积67079平方米，总建筑面积184319平米，由7栋瞰海洋房、10栋联排别墅和5栋叠拼别墅组成。其中，高层瞰海洋房位于地块南北两侧，中间靠海为联排别墅，叠拼别墅处在中间东侧位置，售楼中心位于一期西南角，整个社区景观视野开阔。

雅居乐金沙湾瞰海洋房样板间实拍

雅居乐金沙湾瞰海洋房阳台效果图

目前一期还有约60套房源在售，户型有建面79-91平米两房、97-115平米三房、141平米四房，均价15000-16000元/平，少量低楼层房源（3楼及4楼）均价13500-14000元/平。

另外，项目二期2号楼板式海景精装洋房目前火热认筹中，两梯四户，约100套房源，建面为79-111平米，价格待定，预计2019年1月下旬开盘。

【免费售楼电话】17899827702

客服：

雅居乐金沙湾洋房建面91㎡三房户型

户型解析：该户型建筑面积约91平米，方正格局，动静分区；入户带玄关设计，安全且私密；厨房配生活阳台，享受舒适烹饪空间；客厅连接景观阳台，并搭配通透阳光餐厅，生活方便；卫生间干湿分离，紧邻主次卧，互不打扰；部分户型南向三开间布局，瞰一线海天美景；红色框内为赠送面积，作为花池报建。

雅居乐金沙湾洋房建面141㎡四房户型

户型解析：建筑面积约141平米四房，方正格局、全明空间、南北通透，双套房设计，三代同堂一步到位；动静分区，布局合理，南北阔景双阳台尽揽园景、海景；通透阳光餐厅，室内外情景交融；红色框内为赠送面积，作为花池报建。

雅居乐金沙湾优缺点总结

雅居乐金沙湾小区美景

项目优点：

1、一线望海，且临近市区，地段优势明显；

2、雅居乐出品，品质值得信赖；

3、产品涵盖两至四房，选择空间大；

4、享受西海岸高端配套，未来可期。

项目缺点：

1、期房销售，暂时不能即买即住；

2、项目所在区域属于新开发板块，非海口繁华闹市区，生活醇熟度尚待时日。