12月,琼海楼市上演多空对决,涨跌互现_海南琼海哪里买房好

以下是为您找到的"12月,琼海楼市上演多空对决,涨跌互现"

[琼海] 12月：琼海楼市上演多空对决涨跌互现

12月：琼海楼市上演多空对决 涨跌互现

琼海楼市12月虽是涨跌互现，但降价仍是主流

目前，琼海楼市出现涨跌互现的现象，开发商对后市的分歧明显加大。

首先是不少楼盘继续下调售价，以价换量。据琼海房产热线数据统计显示，12月开始，万泉美地、万泉明珠、翠堤春晓、美岭湖、温泉1号、博鳌印象相继推出特价房源，除了美岭湖、温泉1号、博鳌印象等温泉盘，其余市区楼盘促销价位均在5千以下，比之前的售价均出现较大幅度的下调。

值得关注的是，在一些楼盘降价的同时，也有一些楼盘价格却在上调。位于新海路的山水汇园12月对高层价格作出两次调整（花园洋房不变），累计上调最高180元/㎡（建面），现项目初价4180元/平；豪华路的商业步行街12月中旬也开始调价，每平上涨122元/平，初价4822元/平；此外，椰香海韵、伊比亚天逸等楼盘也在国庆后相应调高了价格或折扣。

有市场分析认为，年底成交量的回暖，使部分开发商认为市场已在缓慢复苏，但楼市调控仍会持续，因此继续以价换量；而涨价项目则是因为前期降价成交量较好，回笼了部分资金，因此在价格上有所上涨。

不过，虽有涨价项目，但降价与促销仍是当前琼海楼市的市场主流。观察琼海楼市11、12月动态可知，楼市市场活跃度明显上升，开发商的新品造势和促销活动明显有所增加，交几万抵几万、团购享受额外折扣、特价房等等，各种优惠方式令人眼花缭乱，这或许是购房者一个值得入手的好时机。下面，编者特意选取优惠房源较多的几个高性价比项目供大家参考。

琼海12月降价幅度较大楼盘

【海南购房联盟（琼海），琼海旅居网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾三千组客户，树立良好口碑，成为购房者置业琼海的优先选择。购房联盟服务热线：0898-66692200。】

购房联盟优势

海南购房联盟流程

海南购房联盟优势

海南购房联盟细节

海南购房联盟须知

[澄迈] 1月现放量小高潮澄迈房价涨跌不齐

1月份至春节前是海南楼市的传统旺季，开发商趁着元旦假期开始布局新一年的销售，澄迈也迎来新的一轮放量小高潮。编者整理各楼盘售楼处最新销售动态时发现，不少楼盘都选择了在1月前后推出新房源。尽管推盘时间选择上很有“默契”，但各开发商的销售策略却大相径庭，新入市的房源价格也因此上演“向左走向右走”。

[琼海] 楼市现暖冬椰香海韵12月价格上调6980元/平

椰香海韵营销中心发出通知，从12月11日起，所有在售房源价格上调至6980元/平，一次性付款95折，按揭98折，赠送1600元/平精装修。目前项目均为精装房，首付3万即可入住（其余由开发商垫付，2013年交房时补齐首付款）仍在进行中，详情请来电咨询。

[儋州] 恒大名都二期所剩房源不多影院12月底正式试业

恒大名都二期正在热销中，目前所剩8房源仅80多套。据了解，恒大影院将于12月底正式试业，这将极大地丰富业主的休闲娱乐生活。目前，一次性付款92×95×95×99折，按揭92×98×95×99折，分期92×97×95×99折，折后初价4950元/平米（含1500元/平米精装），均价5500元/平米。此外，项目低首付活动、每天推出20套特价房源活动仍在继续中。

[琼海] 半岛花园12月特惠截止现6600元/平起全款95折

河景地产半岛花园“交1万抵10万”的特惠活动已于本月初结束，项目现毛坯房源初价6600元/平米，精装拎包入住房均价11000元/平米，全款95折。项目目前在售的是一期1—3号楼现房，户型为70.55—124.13平米的一房、两房，主力户型为76.2—98.49平米的一房两厅（一房两厅总计有8个户型）。

[琼海] 琼海卧龙谷12月工程进度组图

琼海卧龙谷二期上上泉2、3号楼建至8层；6号楼已封顶，在做内部装修；7、10号楼已封顶，在做外立面工程；8号楼建至9层；9号楼建至7层。

[海南] 12月7日海南楼市：多区域有所获琼海略涨

12月7日，海南成交量有小幅下跌，全省总计7个市县贡献成交数据，成交商品房244套，较上个交易日减少20套；成交面积为22170.58㎡，较上个交易日减少6835.2㎡；全省成交均价为10864.22元/㎡。当日，从整体来看，全省成交量持平，差距不大；海口新房成交居全省第一，琼海当日表现不俗，均价环比上涨2倍多，三亚，文昌，澄迈均价都不同程度上涨。