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[澄迈] 1月现放量小高潮 澄迈房价涨跌不齐


澄迈楼市1月现放量小高潮

1月份至春节前是海南楼市的传统旺季，开发商趁着元旦假期开始布局新一年的销售，澄迈也迎来新的一轮放量小高潮。编者整理各楼盘售楼处最新销售动态时发现，不少楼盘都选择了在1月前后推出新房源。

尽管推盘时间选择上很有“默契”，但各开发商的销售策略却大相径庭，新入市的房源价格也因此上演“向左走向右走”。近期澄迈新推房源信息如下：

楼盘名称

新房源

新房源价格动态

中华坊三期海棠园

15、16号楼

折后初价5590元/平

恒大御景湾

7、8号楼

5688元/平起

金江金外滩

三期

一口价4930元/平起

金手指高尔夫温泉小镇

三期24号楼

24万/套起

金典新城

7、8号楼

统一价4398元/平

以上楼盘近况及房价走势：

中华坊三期海棠园：12、13号楼销售情况一直不错，12月底房源基本售罄，项目尝试推出15、16号楼的部分房源，并第二次上调基础折扣，小户型比较抢手。1月3日后推出15、16号楼的全部房源，第三次上调基础折扣至94折。

恒大御景湾：2012年国庆期间推出的房源在11月底销售一空，12月基本保持“饥饿营销”状态，此次元旦期间推出的7、8号楼相比4-6号楼位置更具优势（靠海），但对外公布的初价仍保持在5688元/平。

金江金外滩：成熟社区，一、二期积累的业

[琼海] 12月：琼海楼市上演多空对决 涨跌互现

目前，琼海楼市出现涨跌互现的现象，开发商对后市的分歧明显加大。

[海南] 9月6日海南楼市：全省销量现高潮 环比暴增5倍

“金九”海南楼市跌涨不齐，继前天海南普通住宅的日成交量创九月新低位后，9月6日，海南普通住宅销量终迎来大幅回升，销量涨5倍。当日，海南楼市成交266套，较上个交易日暴增2?22套；成交面积为33120.39㎡，较上个交易日暴增29587.64㎡；全省均价为9443.64元/㎡。

[海口] 老城10月推盘小高潮：新房入市价格普涨

国家统计局23日发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，9月海口新建住宅价格环比持平，同比上涨1.1%，市场总体平稳。而与海口不同的是，海南近期西部市县楼市日趋活跃，频频现身每日成交榜。10月老城迎来西环高铁全线开工后首波推盘小高潮，新盘入市价格普遍上涨。

[三亚] 碧桂园齐瓦颂公寓房源在售 均价40000-45000元/平

碧桂园齐瓦颂公寓房源在售，建筑面积为62、86、130平米两房至三房户型，均价40000-45000元/平，预计2019年6月精装交付。

[三亚] 碧桂园齐瓦颂推出部分别墅房源 总价约900-1500万/套

三亚碧桂园齐瓦颂推出部分别墅房源，其中①双拼美墅：建筑面积约145平，实际使用面积约280平，4房3厅4卫，独立门庭，近6米挑高尊崇客厅，百变阳光花园层，总价约900-1500万/套。

[三亚] 碧桂园齐瓦颂部分别墅房源在售 总价约900-1500万/套

三亚碧桂园齐瓦颂部分别墅房源在售，其中①26栋双拼美墅：建筑面积约145平，实际使用面积约280平，4房3厅4卫，独立门庭，近6米挑高尊崇客厅，百变阳光花园层，总价约900-1500万/套。

[三亚] 碧桂园齐瓦颂现推出5号楼酒店式公寓房源 价格约23000元/平

三亚碧桂园齐瓦颂现推出5号楼酒店式公寓房源，开盘价约23000元/平，均价约28000元/平，在售户型面积为68-87平二至三房。

[三亚] 碧桂园齐瓦颂悦海公寓房源在售 均价约25000元/平

三亚碧桂园齐瓦颂悦海公寓房源在售，面积为68平二房，86平、102平三房户型 ，购房均价约25000元/平。

[三亚] 碧桂园齐瓦颂于3月17日下午加推21套二至三房在售 单价约31000元/平

碧桂园齐瓦颂于3月17日下午加推21套二至三房在售，建面为65平米、87平米，单价约31000-39000元/平
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均价约：13500元/㎡

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均价约：13000元/㎡

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均价约：13500元/㎡

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均价约：13600元/㎡

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