七彩云南古滇名城【温泉郡】组团笔记

组团概况-四至：温泉郡组团位于七彩云南古滇名城马鞍山之上，依托得天独厚的山地自然条件，建造半山温泉别墅，产品应自然而生，有天有地有院子，有生活。组团北侧主要出入口紧邻市政环湖南路，交通极为便捷；向北隔路相望3800亩滇池国际养生养老度假区，已成熟运营的养老小镇就在组团对面；向西紧邻古滇博物院、昆明朵拉萌宠乐园，旅游核心区，未来将成为古滇片区旅游度假核心区域，人流有保障，老人有去处，孩子有乐园；组团内部紧邻古滇温泉山庄，别墅组团环温泉而建，为昆明首席温泉半山别墅区，出门即是温泉，康养度假触手可及。

组团概况-规划：

1、分区顺应地形：山地规划别墅区，平地规划小高层洋房区。

2、景观结合地形：一轴三园十五景，有山有水有谷地。

3、组团别墅区共规划别墅75栋，北坡清芷院41栋，440户；南坡清苓院34栋390户。

4、经济指标

占地面积：397099平方米

建筑面积：445193平方米

容积率：别墅1-1.05高层2.4

绿化率：50%

楼栋总数：别墅75栋，高层26栋，洋房1栋

总户数：别墅830户，洋房28户，高层2336户

物业公司：云南春城财富物业服务有限公司

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