日前，海南住建厅颁布了一条新规定，停止批准套型建筑面积在100㎡（建面）以下(含100㎡（建面）)的商品住宅建设。而来海南买房的购房者中多数都比较喜欢小户型房，主要是因为价格实惠且方便打扫整理，对于不常居住的购房者来说购买小户型的房子是比较合适划算的。本期小编要给大家推荐的是位于万宁市区的万福家园（户型 动态 相册 地图）小两房户型，建筑面积约62平，采光充足，下面就看看小编对该户型的简析吧，有意向购置小户型的朋友不妨关注一下！

万福家园建筑面积约61.82平两房户型图

户型简析：此户型设有主次两间卧室，主卧带有一个观景飘窗，满足室内采光条件的同时，也便于居者观看社区内的风景；卫生间设在卧室旁，方便居者日程生活起居使用；餐厅、客厅与阳台一线相连，拓宽室内舒展空间，便于采光通风；居者可在阳台上摆放一张休闲椅，静静的坐着，抛开生活上的压力与烦恼，放松身心去体会这休闲舒适的生活。

推门入户后可一眼便看到客厅、餐厅的整个布局情况，客厅整体格局方正，外接阳台，采光通风性好，居者在室内时可透过落地窗观看室外的景观。

来到阳台可以俯瞰小区内露天泳池，以及环绕在项目四周的一些风景；夏天可以在阳台上放置两张藤椅，坐在此处感受清爽的凉风习习吹来，舒适放松。

进门后便是开放式的小厨房和餐桌，餐厨相连，便于居者烹饪和用餐，饭后收拾清洁也比较方便，唯一不足的是厨房为开放式，做饭时的油烟可能会影响到室内其他区域。

主卧室设有一个小飘窗，采光充足，通风效果佳，居者坐卧在床上可透过飘窗，看到室外的风景。

次卧面积不大，但不会有小空间的压迫感，带有一扇明窗，保证整间卧室的采光空气流通。

与一般的小户型相比，项目此款户型卫生间面积适中，不大不小刚刚好，不会因为户型面积不够大而压缩了浴室空间，造成小空间的压迫感；不足的是没有干湿分离，居者淋雨后需将地面水渍擦干，避免打滑。

结语：继停止批准建面60平的小户型房后，海南目前各个市县在售的小户型房源一天比一天少，而万福家园所设计打造的户型大多为中小户型，目前在售房源有40—78平的一至两房户型，均价约12000元/平，均是现房在售；项目地处万宁市中心区域，出入方便，周边还有超市、医院等各大生活配套设施，方便居者生活。近期有打算来海南购置小户型房的朋友，不妨多关注下此项目，更多详情，欢迎来电咨询！

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