万科森林度假公园【璞悦山】

项目基本情况：

项目地址：三亚市学院路181号三亚学院旁

物业公司：万科物业，“中国物业服务百强企业”第一名；“全国物业服务企业综合实力百强”第一名

占地面积：约4.79万㎡

容积率：约1.01

绿化率：约40.11%

物业形态：板式洋房

物业费：5.4元/平米

产权年限：70年住宅

户型：122平米（三房两卫）

层数：5层

总户数：399户

停车位：416个

梯户比：一梯两户 电梯入户

交付时间：2022年12月30日

装修风格：典雅轻奢

项目亮点：

世界500强万科品牌

市区千亩大盘，十年醇熟配套

70年住宅产权

市区内山景洋房，千亩森林近在眼前

约1.01容积率，三亚臻席低密洋房

纯板式产品，南北通透

五层洋房，通风采光极佳

一梯两户，电梯入户，南北通透

万科物业，全天候管家式服务

奢享超宽楼间距18-43米

约7.9-10.7米阔尺阳台

经典英伦褐石建筑风格

千万级别墅的装修标准

产品优势分析：

①万科森林度假公园十年收官钜作，小区内丰富配套坐享其[城]，如商业中心、咖啡馆、国学馆、连锁超市、理发店、村民食堂等，生活便捷。

②七期璞悦山位于森林腹地，依山而建，享湿地公园、溪谷公园等自然休闲配套，更与1800余种珍稀植物、约200余种野生动物为邻，负氧离子含量约6000个/立方厘米，自然资源优越，环境极佳，是非常适合居住的休闲养生之地；

③作为万科森林收官组团，5层低密板式洋房，一体两户，南北通透，居住舒适度高。享墅级装修，三亚难再有；

项目配套：

旅

距离三亚湾、亚龙湾约15公里

落笔洞风景区

玩

三亚千古情

海昌梦幻不夜城

亚特兰蒂斯水上乐园

龙泉谷高尔夫球场

购

海棠湾国际免税城

海棠湾68环球美食商业街

乐天城商业中心

三亚海旅免税城

居然之家

康

301解放军医院海南分院

妇幼保健医院

教

三亚大学城

社区自带国际双语幼儿园

临近西南大学附属中学

万科新一代度假山居洋房

【南北通透】：南向面宽大，南北通透。

【视野朗阔】：大于18米的超宽楼间距。

【采光充足】：进深短，光照足。

【得房率高】：公摊面积小，空间利用率高。

【入户门厅】：独立入户门厅，空间灵动。

【宽境阳台】：约7.9-10.7米的超宽景观阳台。

【奢绰主卧】：主卧阔绰开间，标配大卫浴和步入式衣帽间。

【餐客厨一体】：客餐厨一体化设计，空间更加开阔，动线更加流畅。

隐山【A户型】：3室2厅2卫，（建面约）122㎡

板式三房，南北通透，享受更多鲜氧与山风；独立入户门厅，灵动空间，出行归家皆优雅；约8米阔境阳台，俯览原野山林，延展生活宽度；客餐厨一体化设计，和谐动线共聚家人温情；主卧步入式衣帽间连接盥洗室，私密套房身份彰显。

悦山【B户型】：3室2厅2卫，（建面约）142㎡

板式设计，南北通透，瞰山揽园，视野无界；独立入户门厅，百变灵动空间，尊崇归家礼序；约10.7米宽境阳台，约6.8米阔尺横厅，藏纳生活美好；南北观景双阳台，解锁度假更多“享”法；主卧奢配步入式衣帽间、独立卫浴，起居生活倍感从容。

沿用万科精装体系，营造会呼吸的空间

配备智能门锁、可视对讲等多项人性化精装设计，卫浴、厨具、空调等，均臻选一线品牌。同时，从三亚自然美景里提取配色方案及设计元素，营造出会呼吸的度假生活品质空间。