府御山海 湾藏极境

开发商：海南冠洋四通投资有限公司

项目总用地面积：19107.33㎡（约30余亩）

总建筑面积：34890㎡

容积率：1.35

绿化率：41%

总户数：223户

产权年限：70年大产权

交付标准：精装交付

装修风格：轻奢

交付时间：2022年12月底

物业费：5.3元/平米（金的物业）

车位：1:1，地上34个，地下189个

（实景航拍图）

【项目区位】

享繁华三亚，居半山豪宅

非凡自然，向来是塔尖人群所向往和追求的理想境界。山的伟岸，海的澎湃，非凡境界造就非凡居所。

三亚·半山首府择址大东海榆亚路中段，拥半山而立。于此，停泊世界的意志，达成“人生至此不远游”的臻我境界。

（实景航拍图）

【区位优势】

1、地处三亚城芯，静享榆林湾内海、600亩红树林湿地公园，畅达三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾等四大湾区。

2、毗邻红沙隧道，距高铁三亚站、亚龙湾站约8公里，距环岛高速约10公里、距凤凰机场约20公里，立体化交通保障全岛便捷出行。

3、紧邻大东海商圈核心，坐享夏日百货、1号港湾城、鸿港新城等缤纷商业，5分钟生活圈，轻松享有。

3栋低密纯板高层建筑，一字布局，南北通透，户户皆享超大观景阳台180°瞰海观山的开阔视觉，海天山色尽收眼底。1.35低容积率只为成就223席高端舒适的优美胜境。

【项目自身配套】

1、社区打造约3000㎡架空层专属社区生活体系—私享会客厅、艺术书吧、童心乐园、轻氧健身室、半山茶舍、棋牌室、商务休闲吧、悦海餐厅、声乐琴房等9大生活主题，让业主融入自然，回归生活，去追寻本应享受的生活精彩。

2、园区打造超大半山镜面无边际泳池，儿童嬉戏区，同时满足成人与儿童的多样化需求，畅享365天度假生活。

3、业主独享园区内景观栈道登山，体验私属原生山林登山乐趣。

4、金的物业提供全程酒店式星级服务。社区智能化安防体系。

【九大卖点】

1、年底交付准现房

2、70年产权城市中芯墅级府邸观山瞰海

3、低密度南北向纯板高层，360度立体环绕景观

4、业主独享园区内原生态山林登山乐趣

5、超大半山镜面泳池

6、约3000㎡九大主题会所

7、酒店式星级物业服务

8、国内外一线装修品牌

9、180°超大阔景阳台

【户型鉴赏】

低密纯板揽山瞰海

A户型133㎡三房两厅两卫

全明户型通透格局，尊崇居家彰显非凡。

悦享7.8米观景阳台，户户南向180°观景面。

舒雅南向套房主卧，独立衣帽间、双手盆设计、干湿分离。

独立入户花园，让全家人的出入都尊享从容。

低密纯板揽山瞰海

B户型103㎡两房两厅两卫

南北通透、空间方正，惬意享受阳光海风的馈赠。

悦享7.8米观景阳台，户户南向180°观景面，闲情雅趣，诗意生活。

餐客厅双厅设计、厨房方正、宜中宜西，上演美食盛宴，尽显居家仪式感。

主次卧独立卫生间、生活起居互不干扰，从容切换。

低密纯板揽山瞰海

C户型103㎡两房两厅两卫

通透格局，空间动静合理。

悦享7.8米观景阳台，户户南向180°观景面

奢阔南向主卧，独立衣帽间、双手盆设计，干湿分离，自在从容。

L型厨房，开放式中西厨兼具，肆意挥洒私房厨艺。

【豪奢户型】

低密纯板揽山瞰海

A+B户型：236㎡5房4厅4卫

【豪奢户型】

低密纯板揽山瞰海

B+C户型：237㎡5房4厅4卫

图片视频来源| 实景照/效果图

免责声明：

1、本项目推广名为“三亚·半山首府”，物价备案名为“半山首府”，开发公司为“海南冠洋四通投资有限公司”;

2、本广告所有图片、数据及文字仅供参考，交房尺寸以合同约定为准;户型单位因楼栋、楼层、单元等差异;局部结构、面积可能不同，以交付及政府主管部门最终批准文件为准;

3、本宣传资料为邀约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》为准;

4、相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利。本资料发布时间2022年11月