现阶段，海南楼市可以用一句话来概括，“一半是海水，一半是火焰”，利好与危机并存，一边是内地购房者踊跃登岛看房，一边是政府今年将采取五大措施继续整治房地产市场。在这五大整治措施中，就有一项提到完善监管体系，加强商品房预售备案和价格管理，全面落实商品房预售资金监管制度。也就是说，以后没有取得商品房预售许可证的房源，是不允许在三亚销售的。

据搜狐焦点统计，截止到2017年3月2日，三亚区域共有14个楼盘获得了商品房预售许可证，可预售总面积约为332034.35㎡（建面），预售总套数为3841套。当然，底下列举的这些楼盘是在2017年拿得预售许可证的，不包括2017年之前拿证的房源喔，这一点亲们可要注意。

2017年1月三亚获预售证楼盘汇总

1、一山湖（户型 动态 相册 地图）

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一山湖鸟瞰图

预售证号：三房预许字［2017］10号

获证日期：2017年1月17日

预售范围：一期，19#、23#、28#、29#、30#住宅楼

预售面积/套数：约66367.38㎡（建面）/912套

房价信息：项目开盘价约14000元/平，均价约15000元/平，含3500元/平硬装修，主推户型为60-160平一至四房。

2、鲁能三亚湾（户型 动态 相册 地图）

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鲁能三亚湾美丽五区3期鸟瞰图

预售证号：三房预许字［2017］8号

获证日期：2017年1月16日

预售范围：美丽五区3期4#地块26-A号、27-B2号、28-B1号

预售面积/套数：约30427.57㎡（建面）/342套

房价信息：项目美丽五区3期主推户型为80-105平二至四房，均价约18000元/平。

3、鹿港溪山（户型 动态 相册 地图）

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鹿港溪山楼栋俯拍

预售证号：三房预许字［2017］7号

获证日期：2017年1月16日

预售范围：5#住宅楼

预售面积/套数：约19046.32㎡（建面）/230套

房价信息：项目全款93折、按揭95折 ，暂无分期，折后开盘价约20000元/平，折后均价约22000元/平，主推户型为56.44平一房、73-81平两房和125平三房。

4、国芳佳苑（户型 动态 相册 地图）

预售证号：三房预许字［2017］2号

获证日期：2017年1月4日

预售范围：4#、5#、6#、7#、8#住宅楼

预售面积/套数：16180.36㎡（建面）/192套

房价信息：项目4、5、6、7、8号楼均已封顶，现购房全款享97折，按揭99折，正价房开盘价约15000元/平，均价约15500元/平，主推户型为82-104平二至三房。（免费咨询电话：17899827702   客服：）

5、复地鹿岛（户型 动态 相册 地图）

预售证号：三房预许字［2017］3号

获证日期：2017年1月6日

预售范围：4#住宅楼

预售面积/套数：50474.02㎡（建面）/224套

房价信息：项目正价房开盘价约28000元/平，均价约45000元/平，含10000元/平精装修，可拎包入住，全款享96折，分期、按揭98折，主推户型为169-307平三至五房。（免费咨询电话：17899827702   客服：）

6、恒大养生谷（户型 动态 相册 地图）

预售证号：三房预许字［2017］4号

获证日期：2017年1月6日

预售范围：二期14-15#公寓楼

预售面积/套数：约6578㎡（建面）/78套

房价信息：项目正价房开盘价约23000元/平，均价约28000元/平，全款享95折，按揭97折，主推户型为43-106平单间至二房。（免费咨询电话：17899827702   客服：）

7、中交绿城高福小镇（户型 动态 相册 地图）

预售证号：三房预许字［2017］5号

获证日期：2017年1月6日

预售范围：二期1-3#、5-12#/15#住宅楼

预售面积/套数：约32419.87㎡（建面）/369套

房价信息：项目花园洋房、别墅在售，其中，花园洋房（平层）为93-98平二房，总价约160万/套，可拎包入住；花园洋房（跃层）为100平四房，地下一层、花园全赠送，总价约280万/套，可拎包入住。奢华别墅为126平四房，实际使用面积450平，赠送小花园和地下一层，总价约650万/套。（免费咨询电话：17899827702   客服：）

8、洛克港湾（户型 动态 相册 地图）

预售证号：三房预许字［2017］6号

获证日期：2017年1月9日

预售范围：酒店主楼5、6、9、10、12、15层

预售面积/套数：约11097.63㎡（建面）/116套

房价信息：项目全款享92折，按揭95折，开盘价约25000元/平，均价约39000元/平，主推户型为67-84平一房、176-261平、214-286平两房。（免费咨询电话：17899827702   客服：）

9、德璟海长安（户型 动态 相册 地图）

预售证号：三房预许字［2017］9号

获证日期：2017年1月16日

预售范围：S1# ~ S8#低层商业楼

预售面积/套数：约6651.24㎡（建面）/20套

房价信息：正价房开盘价约16500元/平，3、5号楼均价约25000元/平，8号楼均价约19000元/平，含3500元/平精装修，全款享95折，按揭97折，暂无分期，主推户型为63-87平高层公寓及103-135平叠拼别墅。（免费咨询电话：17899827702   客服：）

10、美丽之冠大树公馆（户型 动态 相册 地图）

预售证号：三房预许字［2017］13号

获证日期：2017年1月24日

预售范围：G栋

预售面积/套数：约36639.87㎡（建面）/674套

房价信息：项目C#、F#为产权式酒店公寓，实行酒店式合作管理经营，全精装，可拎包入住，主力户型为30-260㎡（建面）1-2房；G栋为纯住宅，拥有70年产权，送6000元/平豪华装修，带家电，可拎包入住。在售房源均价约45000元/平。（免费咨询电话：17899827702   客服：）

11、联投海棠韵（户型 动态 相册 地图）

预售证号：三房预许字［2017］11号

获证日期：2017年1月19日

预售范围：1#、4#、6-8#、11-14#和1栋酒店式公寓

预售面积/套数：约27179.25㎡（建面）/374套

房价信息：项目已于2017年1月23号盛大开盘，目前一期在售，洋房均价约20000元/平，户型面积为79-83㎡（建面）。（免费咨询电话：17899827702   客服：）

12、铂悦亚龙湾

预售证号：三房预许字［2017］12号

获证日期：2017年1月23日

预售范围：A01、A17-A20、B17-B18、C01-C04、D01栋

预售面积/套数：约3800.19㎡（建面）/12套

房价信息：项目位于亚龙湾湾区核心，在亚龙湾国家森林公园龙塘岭南侧，规划81栋半山别墅，户户均设私家泳池、全景观套房、多重庭院与观景大露台，目前价格待定。（免费咨询电话：17899827702 ）

13、海棠华著

预售证号：三房预许字［2017］1号

获证日期：2017年1月4日

预售范围：一期114栋低层独栋产权式酒店

预售面积/套数：约10017.81㎡（建面）/114套

房价信息：项目别墅在售，全款95折，按揭96折，其中A户型约1200-1600万/套， B户型约2000万/套，均含1万/平的装修费用，不带家具家电。目前，大部分别墅主体已经封顶，预计2019年8月交房。（免费咨询电话：17899827702 ）

2017年2月三亚获预售证楼盘汇总

万科湖畔度假公园（户型 动态 相册 地图）

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万科湖畔度假公园鸟瞰图

预售证号：三房预许字［2017］14号

获证日期：2017年2月15日

预售范围：10#住宅楼

预售面积/套数：约15155.16㎡（建面）/184套

房价信息：项目主推户型为79平二房、97平三房，均价约18000元/平。

结语：除了万科湖畔度假公园是2017年2月取得预售许可证之外，其他楼盘都是在1月拿证的，这也验证了开发商喜欢在春节期间推盘的营销手段。目前，三亚哪些房源在3月拿了预售许可证还未公布，如果有新动态，小编会第一时间进行更新，敬请大家关注！

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