近期，旅居网小编注意到一个现象，不少购房者在网上留言或来电询问三亚现房、准现房楼盘的动态信息，看来大家对于看得见摸得着的现房、准现房还是很关注的。其实，从购房安全角度来看，现房或准现房大都实景呈现，就算还未正式交房的，工程期限也不会拖太久，这样的房子让人看了心里有底，不至于担心后期会有诸多变动。于是，小编贴心整理出三亚市内现房、准现房楼盘大集合，分上下期为您推荐。

三亚棕榈滩（户型 动态 相册 地图）

价格动态：为迎中秋佳节到来，项目推出20套特价房源，为准现房，其中60平两房一口价88万/套，97平三房一口价153万/套。正价房折后开盘价约15400元/平，折后均价约19000元/平，全款88折，按揭92折，主推户型为60-198平一至四房。

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三亚棕榈滩鸟瞰图

三亚棕榈滩小区绿道

三亚棕榈滩是三亚少有的醇熟纯板楼社区，有榆亚路等五条主干道从旁经过，经红沙隧道可快速直达市中心，周边连绵山峦环绕，自然资源优越。首发钜作溪谷1区，为60-135㎡（建面）精装度假公寓，总体布局以通透、匀致为原则，设计为大面宽、小进深，户户南北通透，拥有极佳的通风和采光，均好性强；全落地窗设计，100%空间使用率，宽敞大阳台，三大主力功能区面积配比恰到好处，真正实现和满足度假、生活双重旅居需求。小区内点缀以全覆盖式热带风情园林，还有重重景观小品、灵动水系，甚是养眼。

金棕榈（户型 动态 相册 地图）

价格动态：项目2、3号楼推特价房，户型为94平三房，优惠总价约175-177万/套，位于5层。正价房折后开盘价约16000元/平，折后均价约19000元/平，含3000元/平硬装修，全款享95折，按揭98折，暂无分期，主推户型为40-94平一至三房。

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金棕榈鸟瞰图

金棕榈社区园林俯拍

金棕榈位于三亚河东区榆林湾，东临内海，西靠凤凰岭，北去亚龙湾风景区，南出大海，较好的地理优势将其打造成为三亚市区内独特的花园式高端社区，置身其中，闹中取静，悠然自得。项目占地约52亩，由7栋15层的小高层组成，总共764户。小区实行人车分离管理模式，设有地下停车场，较大限度地降低车辆对居住生活品质的影响，业主可享用24小时智能监控一卡通贴身服务。除此之外，小区内还设有私人会所、健身器具、儿童乐园、1000多㎡（建面）的超大泳池等生活配套设施，致力于营造一个幽静、和谐、休闲、健康的居住环境。

翠屏凤凰水城（户型 动态 相册 地图）

价格动态：项目E区在售，其中，美林海寓主推45平、49平一房，57平、62平两房，均价约18000元/平，毛坯交付，总价约80-140万/套；美林水居主推42平小两房、70平、72平两房，均价约25000元/平，带3500元/平硬装修，总价约110-220万/套；美林叠墅二期产品均为洋房，89-305平两至七房，均价约32000元/平，带4000元/平硬装修，总价约270-1300万/套。

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翠屏凤凰水城E区美林水居沙盘图

翠屏凤凰水城E区美林海寓约57平两房样板间-客厅

翠屏凤凰水城位于三亚湾景观腹地，背依五指山余脉，遥瞰金鸡岭公园，由于有三亚河穿城而过，可尽览原生态河滨美景，坐拥山、海、河、城天然人居位置。项目总建筑面积近130万平，分5区开发，分别是A、B、C、D、E区，其中A、B、C区房源已经没有了，业主已入住，而D区商业在规划中，目前在售的是E区。据了解，E区总占地约12.37万平，总建面近24万平，由美林公寓、美林水居以及美林叠墅三大组团组成。如今，美林海寓组团推出的高层公寓已是现房呈现，主打精致小户型，高层可看海，既可出租有收益，又兼具投资价值。

瑞都水郡（户型 动态 相册 地图）

价格动态：项目现推部分特价房，户型为58平两房，一口价88万/套，且是精装现房。正价房有毛坯和精装两种可选，其中，毛坯开盘价约12800元/平，均价约15000元/平；精装开盘价约14500元/平，均价约17000元/平；主推户型为58平一房、72-78平两房、83-84平三房和123平豪华四房，全款享94折，按揭96折，不接受分期。

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瑞都水郡鸟瞰图

瑞都水郡楼栋实拍

瑞都水郡占地约48800㎡（建面），由酒店式公寓、住宅、商业组成，拥有70年大产权，倾情打造50-120㎡（建面）舒适度假公寓，目前已取得不动产总登记证书，购房即可办理分户不动产产权证。小区环境佳，尽享意式古典园林，东区设有瑞都新天地，为约30000平一站式购物休闲商业中心，内含银行、超市、商铺、美食店、休闲吧等配套。项目位于三亚市主干道迎宾路与龙坡南路交汇处，所处地段优，依山望湖，交通便捷，周边配套齐全，全方位满足业主生活所需。

玉海国际度假公寓（户型 动态 相册 地图）

价格动态：项目现推出部分特价房，户型为55平一房，优惠总价约65万/套，先到先得，售完即止。正价房开盘价约12000元/平，均价约13000元/平，全款95折，按揭98折，主推户型为55平一房、86平两房。

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玉海国际度假公寓小区内的大泳池

玉海国际度假公寓高层可看海

玉海国际度假公寓地处三亚湾高档度假区，兼具低密度、高绿化的特征，与周边长约17公里的“椰梦长廊”浑然交融。项目采取精装修、配家电，星级酒店式管理，业主可直接拎包入住。居于此，业主能尽享约16㎡（建面）超大观景阳台，约23000㎡（建面）茂密热带风情园林，约13000㎡（建面）超大配套会所，以及超大双泳池。每一个户型都精心设计，有标准间、一房一厅、二房二厅等多种户型，面积从38—140㎡（建面）不等。还有酒店物业为您打理闲暇时光，既可舒适自住，又可投资出租。

中铁城悠岚湖（户型 动态 相册 地图）

价格动态：项目在售楼栋为1、2、3、5、6号楼，开盘价约14000元/平，均价约16000元/平，含3500元/平装修，主推户型为47平一房、60-65平两房、68-71平三房，其中64-65平C户型一口价90万左右每套，送家具家电，拎包入住，目前三房暂时没有房源了。

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中铁城悠岚湖楼栋外景

中铁城悠岚湖小区内景

中铁城悠岚湖位于三亚迎宾路中段高园湖畔，周边公园众多，除了背靠岚山中央公园，还环绕着白鹭公园、凤凰岭公园等主题公园，适合业主就近散步、锻炼。其定位为中高端舒适型旅游度假产品，带精装修，家具家电全配，可直接拎包入住。中铁城悠岚湖前有超大面积的碧湖，后依傍30余家4星级以上酒店、6家国际标准高尔夫球场，业主入住其中，可静可动。项目为准现房，开发有7栋24层板式住宅，所有楼栋均已封顶，正在做内装和绿化，预计2016年12月底统一交房。

结语：以上介绍的这几个楼盘除了中铁城悠岚湖是准现房之外，其他的都是现房项目，如是毛坯交房的，买来请人装修一下，不久即可入住；如是可拎包入住的情况，则更省事省心了。三亚市区现房、准现房楼盘不止这些，有意向的小伙伴们接下来请持续关注本站下篇推荐。

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