随着三亚的快速发展，三亚湾的土地价值将更加稀缺，在海边置业的机会也将会愈来愈少。那么，在三亚湾众多优质项目中，购房者该怎么选择？具备开发资质、占据优越的地理位置、旅游资源的碧桂园三亚郡（户型 动态 相册 地图）是否能成为购房者的不二选择呢？本期旅居网小编就详细介绍碧桂园三亚郡，项目有哪些优缺点？一起来看看吧！

【区位优势】

碧桂园三亚郡位于三亚市天涯区坡片区海榆西线公路南侧，南跨贵都路，西与一期接壤，东临海虹路，近距地标建筑有三亚青海大厦、宁夏大厦、西藏大厦。项目距离海边约800米，距高速公路约5公里，距离三亚凤凰国际机场约6公里，距高铁动车站约9公里，距离三亚市中心约6公里，路网发达，交通便利，未来可期。

碧桂园三亚郡区位图

【小区概况】

碧桂园三亚郡由4个组团构成，分别为云海、碧海、星海、领海。项目总占地面积约183亩，总建筑面积30.28万平方米，容积率约为1.94，绿化率35% ，由约20多栋住宅建筑加底层商业、一栋星级酒店及一座幼儿园组成，规划总户数约为2000多户，社区共有1795个停车位（地上539个，地下1256个），比例大约1：1。

碧桂园三亚郡鸟瞰图

碧桂园三亚郡规划图

项目优点：

1、距离三亚湾约800米，拥享绵延22公里天然醇美海湾

2、社区规模较大，配套完善，生活便利

3、板楼结构，楼间距布局合理，采光通透，居住舒适度较高

4、住宅产品精装修带家具家电、拎包入住，省时省心

5、碧桂园物业，智能化家居系统，24小时确保业主居住的舒适与安全

项目缺点：

1、项目价格较高，普通工薪阶层购房者购买略有压力

1、户型建面100㎡以上，小户型缺乏

2、项目预计2020年9月交房，暂时不能即买即住

碧桂园三亚郡项目沙盘实拍

【综合测评】

小区内部环境

建筑：社区楼栋在规划排布上采取了行列“一字型”布局，景观面更大、更足，楼间距达到约90米，可获得良好日照和通风。

结构：由约20多栋住宅建筑加底层商业、一栋星级酒店及一座幼儿园组成。

户型：项目二期户型产品选择不多，建筑面积为103-107平米三房户型。

环境：整体绿化率为35% ，社区园林主景观轴为三横两纵设计，采用碧桂园立体景观园林，花木缤纷、移步换景，让业主享受花园般社区生活。

车位：社区共有1795个停车位（地上539个，地下1256个），比例大约1：1，车位充足。

产权：住宅70年。

安保：社区有安保人员24小时值班，确保业主居住的舒适与安全。

物业费：住宅5.5元/㎡·月。

小区周边环境

交通条件：小区周边公共巴士已投入运营中，乘坐14路与16路可到达市区各个核心领域，非常便利。

生活配套：

学校：小区内幼儿园、第九小学、第一中学、三亚学院、琼州学院、旅游航空职业学院；

商场：三亚解放路步行街、明珠广场、胜利购物广场、金润阳光；

医院：解放军425医院、三亚农垦医院、三亚市人民医院；

生活：世纪联华超市、升升超市、平安银行ATM、交通银行ATM；

餐饮：喜喜茶餐厅、毛家饭店、汉堡王、肯德基、百姓厨房；

休闲娱乐：中影丽禾国际影城；

周边景点：三亚湾椰梦长廊、临春岭森林公园、三亚千古情、大小洞天。

【实地考察】

社区环境：

碧桂园三亚郡采用碧桂园立体景观园林，花木缤纷、移步换景，打造错落有致的视觉体验，从主入口进入小区，首先映入眼帘的是休闲广场和花瓣式业主露天泳池，然后是各种精选热带绿植和树种配以造型小品相得益彰，幼儿园、卫生站等优质旅居设施配套齐全，让业主享受花园般社区生活。

碧桂园三亚郡社区园林景观

碧桂园三亚郡社区园林实景

内部配套设施：

社区中的配套与休闲设施非常丰富，幼儿园、休闲广场、露天游泳池、健身场所、儿童游乐园、林荫小径等都为居住提供更休闲、舒适、安全的生活体验。

碧桂园三亚郡社区配套：露天游泳池

碧桂园三亚郡社区配套：休闲广场

碧桂园三亚郡社区配套：儿童娱乐设备

碧桂园三亚郡社区配套：休憩椅

外部配套考察：

三亚郡周边的自然资源十分丰富，生活配套完善， 项目地块就有一座约1200亩体育公园，及绵长9公里的三亚湾滨河，业主闲暇时可在临河栈道上悠闲散步、河边垂钓、观景。除此之外，项目还邻近三亚湾高端酒店群，有温德姆酒店、 国光豪生花园酒店﹑君澜度假酒店等，就医方面，可前往海南省第三人民医院、三亚市人民医院、解放军第四二五医院等大型医疗机构，至于出行交通上，市政公交、凤凰机场、高铁站与有轨电车（已开放试乘体验服务）、水上交通共同构建三亚湾海陆空立体交通体系。

碧桂园三亚郡周边配套分布图

碧桂园三亚郡周边配套：沿河公园

碧桂园三亚郡周边配套：海韵度假日酒店

碧桂园三亚郡周边配套：解放军第四二五医院

碧桂园三亚郡周边海景

碧桂园三亚郡周边公交站

【项目动态】

碧桂园三亚郡目前在售的是二期房源，5栋住宅楼，共392套房源，户型建筑面积为103-107平米，参考均价为30000元/平米，精装，拎包入住，预计2020年9月交房。

此外，项目三期6#-17#住宅楼（共12栋）已取得预售证，房屋地上建筑层数14至17层，预售建筑面积116245.4平方米（其中住宅114966.3平方米、商业1279.1平方米），共1051套房源（其中住宅1036套、商业15套），目前价格待定，欲知更多优惠详情，可来电咨询！

售楼电话（免费）：17899827702 客服：

项目户型品鉴：

碧桂园三亚郡Y070-A户型图

解析：此户型建筑面积约107平米，三房两厅两卫。三开间朝南，采光通透；双卫生间设计，居住方便又轻松；全卧室飘窗设计，采光通风效果更好；宽阔景观阳台，居住空间于景观视野较好。

碧桂园三亚郡Y070-B户型图

解析：该户型建筑面积约105平米，三房两厅两卫。方正户型景点板式结构，尽显人居舒适新体验；客厅、餐厅功能区分合理；双卫生间设计为家人提供轻松居住空间；宽景阳台，拓宽居住空间，景观视野更广。