不动产权证书_海南海南哪里买房好

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[海南] 海南房产政策；新建小区配套设施未到位不得发放不动产权证书

针对很多小区房子建好但配套不同步的问题，海南省近期出台规定，对新建小区建设学校、医院等配套设施的问题进行了规范，明确未履行承诺建设配套设施的小区项目，不得办理规划验收，不得发放不动产权证书。

海南出台的《海南省人民政府关于加强新建住宅小区配套公共服务设施建设管理的意见》提出，各市县在组织编制市县总体规划和控制性详细规划时，应当完善水、电、路、气、光等基础设施和公共服务设施配套建设。新区开发、旧城改造、棚户区改造应当结合实际情况，配套建设中小学校、幼儿园、社区服务、商业服务、市政公用等公共服务设施。居住区户数在1500户及以上的，应规划建设幼儿园;居住区户数在4000户及以上的，应规划建设小学;居住区户数在9000户及以上的，应规划建设初中。各市县人民政府可根据居住区常住人口规模、开发区域功能定位、已有学校和幼儿园等情况适当调整中小学和幼儿园规模和数量。

海南房产政策

按照规定，新建住宅小区项目配套的公共服务设施作为土地出让条件载入招拍挂交易文件，明确配套公共服务设施的建设内容、建设标准、产权归属、产权移交方式，与主体工程同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。建设单位必须严格按协议约定的配套公共服务设施建设时序进行建设，必须在新建住宅小区建设总量完成80%前完成全部配套公共服务设施建设。

各市县综合行政执法部门会对建设单位擅自缩减配套公共服务设施项目及规模、擅自调整配套公共服务设施项目位置，或者不按照规定建设时序进行建设等违法违规行为，进行监管、依法处理。房产管理部门会协助执法部门监督公共服务设施建设进度，通过商品房预售资金监管措施，保证建设资金的落实。建设单位配套公共服务设施建设和移交的不良行为会进行记录和监管。

根据规定，对于新建住宅小区项目不按要求建设和移交配套公共服务设施的，市县规划部门不得办理规划验收，市县不动产登记机构不得发放不动产权证书。开发商在申请预售或现售时，建设工程设计方案总平面图要在销售现场公示，并要作为《商品房买卖合同》附件，还应当在《商品房买卖合同》中明确约定配套公共服务设施建设和移交等相关内容。

[三亚] 瑞都水郡已取得不动产总登记证书购房毛坯价格约12800元/平

好消息！好消息！三亚瑞都水郡已取得不动产总登记证书，现购房即可办理分户不动产产权证，还等什么呢？赶快行动吧！项目现购房全款享94折，按揭96折，不接受分期，有毛坯和精装两种可供选择，其中，毛坯开盘价约12800元/平，均价约15000元/平；精装开盘价约14500元/平，均价约17000元/平；主推户型面积为58平一房、72-78平两房、83-84平三房和123平豪华四房。

[海南] 交房时开发商证书不全怎么办

海南交房时开发商需要提高的交房证书和内地一样，分别为《建设工程竣工验收备案证明书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《建设工程竣工验收备案表》，俗称“三书一表”。

[海口] 潘石屹：农村与城市建设用地同权可解决房价问题

2013年12月13日，潘石屹在2013三亚·财经国际论坛“夜话二·地产市场的格局变位与投资趋势”上如是称，就其所解读的三中全会精神，如果农村建设用地与城市建设用地同权，可以解决房价问题。

[万宁] 权当参考太阳河温泉花园特价户型解析

近期，被誉为兴隆温泉小镇里的桃花源的太阳河温泉花园针对35平、41平、50平三个小户型推出全款9折的优惠，其中35平是开间设计，41平、50平是一房格局，客户群体主要是面向度假休闲人士。本期小编就略加分析一下这三个户型，看看它们都有哪些亮点。

[海南] 郎咸平:房价高涨是腐败惹的祸应该铲除权钱交易

买房难已经成为当前最棘手的社会和经济问题之一。高昂的房价让老百姓不堪重负,却给某些房地产商、炒房者及权力集团带来了大量的财富。不合理分配正在日益激化人们的仇富心理,严重影响社会稳定。国务院重拳出击,要求“遏制部分城市房价过快上涨”。

[海南] 什么叫短租房？短租房有产权吗？

短租，又称短租房、短租公寓、酒店式公寓是一种按天计费的房屋出租方式。短租是一种以24小时为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争优势。

[海口] 潘石屹：不动产统一登记制度能让房价马上跌

11月20日，国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。昨日，SOHO中国董事长潘石屹发布微博称，“这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。”不过潘石屹同时认为，反对这项政策的力量也是十分巨大的。

[澄迈] 刘守英：明确界定土地产权统一土地不动产登记体系

城镇化是近期我国发展的一个关键和热点所在，而土地则在中国城镇化、经济增长以及社会稳定中发挥着非常重要的作用。如何在更好地发挥土地作用的同时减少其负面影响，对于中国社会的发展与稳定非常关键。

[海南] 任志强：不动产登记不会让房价跌现在不买房的人很傻

7月16日，全联房地产商会执行会长、华远地产董事长任志强受邀参加了博鳌21世纪房地产论坛第14届年会。会后，针对房企上半年销售额下滑的问题，任志强接受了凤凰房产的采访，其表示，销售额下滑就下滑，不要以为业绩就会一直往上走，也可能下半年就上来了。目前，房地产市场最大的问题还是政策的不透明，必须要用市场化的方法解决市场的问题，市场归市场。

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