天气越冷，楼市越火。买房，大家一般都要考虑价位、地段、户型等因素。地段好、价格低、户型好的楼盘哪里找？世茂天城（户型 动态 相册 地图）和伟业西城国际（户型 动态 相册 地图）这两个楼盘儋州就满足了这些条件。世茂天城和西城国际同样位于儋州那大城兰洋北路东边，这两个小区都紧连市民文化公园，两个小区互相为邻，配套也差不多，让人难以选择。小编今天就给这两个楼盘做一下比较，看看谁更好。

    一、小区规模

左边为世茂天成，右边为伟业西城国际

世贸天城占地面积10920㎡（建面），建筑面积36497㎡（建面），由三栋楼组成，它的容积率是3.00，绿化率是40%，总户数为352户。而西城国际占地面积20003㎡（建面），建筑面积 58081㎡（建面），它的容积率是2.80，绿化率是45%，规划户数534户。小区分两期开发，一期有5栋住宅楼，二期有两栋楼，正在开发中。

PK结果：从楼盘参数从不难发现，西城国际小区规模明显比世贸天城要大，比较一下容积率和绿化率，可以发现西城国际做得更好些，更适合人们居住。首轮PK，西城国际胜出。

二、户型

    世贸天城有一房、两房、三房三种户型，而西城国际只有两房、三房两种户型。世茂天城和西城国际主要面对的是本地刚需客户，主推户型以两房为主，小编今天就亮出这两个项目的两房户型来做一下对比。

西城国际B1户型89.17㎡（建面）

户型点评：西城国际B1户型面积为89.17㎡（建面），户型格局为两房两厅一厨一卫一阳台，该户型方正通透，动静分明，各功能区域尺度宽，宜居舒适度高，阳台、客厅、餐厅和入户花园“四点一线”，保证了室内的通风和采光，也给住户提供了良好的观景条件，入户花园更是起到了玄关的作用，保证了主人的私密性。

世茂天城E户型75.55㎡（建面）

户型点评：世茂天城E户型户型面积为75.55㎡（建面），户形格局为两房两厅一厨一卫两阳台，精巧实用。建筑面积虽仅有75.55㎡（建面）积，却设计有生活、观景双阳台，还配了一个入户花园，对空间的利用程度运用到极点。并且该户型的两个卧室均配有飘窗，延伸了视野，更大地保证了房间的采光和通风。

    PK结果：世茂天城对空间的利用做得比西城国际要好得多，同样是两房，世贸天城的户型面积比西城国际的户型小了14㎡（建面），且功能区域做得比世茂天城的还要优越。此轮户型PK世茂天城更具优势。

三、价格

世茂天城目前主推1、2、3号楼，低初价3800元/㎡（建面），均价4380元/㎡（建面），一次性付款96折，按揭98折。

世茂天城新工程图

伟业西城国际初价4300元/㎡（建面），均价4800元/㎡（建面），一次性付款享受95优惠，按揭享受97优惠。，购房成功可报销单人的往返机票。

伟业西城国际实景图

PK结果：从目前的工程进度来看，世茂天城刚封顶，而且西城国际已经为现房销售阶段，即买即可装修入住。但从价格来看，世贸天城的初价比西城国际低500元/㎡（建面），因此单从价格PK来看，此轮还是世茂天城胜出。

小编点评:经过三轮比较，西城国际以三局两胜，略胜世茂天城一筹。不过买房还是取决于购房者，俗话说“只买对的，不买贵的”，究竟两个楼盘哪个更适合您，这还需要您亲临现场看看，多了解一下周边情况再决定。

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