买房分期付款_海南海南哪里买房好

以下是为您找到的"买房分期付款"

[海南] 买房分期付款和按揭付款有什么区别

问：什么是分期付款？

答：在内地购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样的付款方式成为买房分期付款；在海南一般开发商很少支持分期付款，即使支持分期付款也只是宽限2—3个月付完全款，而非像内地一样按工程进度付款。

问什么是按揭付款？

答：按揭付款是个人向银行贷款买房。通常情况下，按揭付款可以分为三种：个人住房贷款、住房公积金贷款、住房组合贷款。因为这三种贷款是目前购房贷款的主流，

1、个人住房贷款：个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

点击查看个人住房贷款的流程和办理个人住房贷款所需证明材料

2、住房公积金贷款：住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

点击查看住房公积金贷款的条件和流程

3、个人住房组合贷款：以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

特别提醒：内地人海南买房不支持公积金贷款！

问：海南买房买房分期付款和按揭付款有什么区别？

答：1、付款额度不同：分期付款一般是付完首付后2—3个月内付完全款；按揭付款一般是付30%以上的房款而非全款；

2、房款来源不同：分期付款无需向银行借款，由购房者直接向开发商付款；按揭付款则是购房者向银行借款，由银行向开发商汇款；

3、优惠折扣不同：一般项目的付款优惠折扣一般都是全款＞分期付款＞按揭付款，也有些项目分期付款的折扣和按揭一样。

[三亚] 香醍25度特价房95.2万/套正价房可分期付款享92折

香醍25度推出56平精装小户，特价17000元/平起，总价95.2万/套，每层均只有一套。正价房全款享89折，分期、按揭享92折，折后均价19800元/平，含4500元/平精装。目前主推51平一房一厅（赠10平）、60平两房一厅（赠15.3平）以及72平三房两厅（赠15.3平），纯板式设计、100%得房率。

[万宁] 芭蕾雨逸景分期付款活动已结束特价房亦售罄

首创·芭蕾雨逸景项目一期A区、B区均有房源在售，产品多样，涵盖升级版度假洋房、公寓以及别墅。项目公寓折后初价为8500元/平，折后均价9500元/平，送1500元/平的精装；洋房折后初价9500元/平，折后均价11000元/平，送1500元/平的精装；别墅价格从28000-32000元/平不等。

[海口] 盈滨海湾雨林现接受按揭及分期付款可享88折

盈滨海湾雨林销售政策现小作调整，全款购房享受85折，折后初价4900元/平，均价5600元/平。项目现已接受按揭和分期方式付款，均享受88折优惠。9-11号楼每日特价活动仍在持续，特价房户型为60-65平舒适一房，以及66平两房，一房户型带双阳台，可改两房。特价房源集中在2楼及3楼，总价28.8—31.8万不等。优惠详情欢迎来电咨询！