任志强,房地产,房价_海南海南哪里买房好

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[海南] 任志强再开炮：房价高应该怪银行太黑

言辞犀利，人称“任大炮”的任志强昨日来苏畅谈中国的城镇化。对于目前弥漫着悲观情绪的房地产行业，任志强坦言自己对此并不悲观，他认为，总体来讲，房市需求未来依然会上升。

下行通道or下一个台阶？

今年以来，不少专家表示，房地产行业已经进入了下行通道。

而在25日的演讲中，任志强表示，自己对于目前房地产行业的情况并不悲观，他表示，要搞清楚房地产是否进入下行通道，必须先搞清楚什么是下行通道。

“所谓的‘下行通道’是指波动中的下一个高点低于上一个高点，下一个低点低于上一个低点。现在大家都认为房地产进入下行通道，但是我认为下一个高峰低于上一个高峰是有可能的，而下一个低点很可能是高于上一个低点的，这样就可能是整体进入‘下一个台阶’，在这个台阶过程中维持很长时间，中心线不变，保持一个相对稳定。”任志强说道。

任志强认为，房地产行业是从高速增长向中速增长发展，需求降低的仅仅是商品住房，还有一部分保障性住房的需求还将会持续升高。总体来讲，未来房市需求依然会走高。“就算是中速增长，房地产行业依旧是个好行业。”

再次拿银行说事

此前已经将“炮口”对准银行的任志强昨日再次拿银行说事儿。在个人按揭贷款的问题上，任志强吐槽开发商房屋降价的那点钱实际上都被银行赚走了，“银行利率过高，不给优惠，实际上让真实‘房价’依旧在上涨。”

任志强表示，从国外的情况看，贷款利率很低，“人家国外贷款利率都只有一个点，英国算比较高了，也就是百分之三点五，银行真的是太黑太黑了。”此番言论，让昨日听演讲的场下观众一片哄笑。

任志强还“吐槽”了竣工率这个问题。任志强展示了一张自2009年至2014年以来房屋竣工率的图表，他分析表示，扣除当年新开工的房屋，五年间中国整体的房屋竣工率最高也不过34%(2009年)。“这么算下来的话，平均一幢楼要7年才盖完啊？那资金还怎么流转？”任志强说。

[海南] 任志强：明年三月后房价或会暴涨

从世界各国的发展历史来看，当城镇化率超过30%的时候就进入了高速发展阶段，根据中国统计局公布的数据我们现在实际城镇户籍大概只有30%，所以恰恰在高速发展过程中。

[海南] 潘石屹驳任志强房价观点：他老和尚念经都念15年了

自嘲自己处于“半退休”状态的SOHO中国董事长潘石屹,近一年很少接受媒体专访,但这并不阻碍网络对于潘石屹的关注。比如,最近,SOHO中国对哈佛大学的捐助就遭到了网友的炮轰;又比如,SOHO中国的建筑被网友指作奇奇怪怪的建筑。除了网友的指责,有着“暖男”性格的潘石屹还经常被已经退休的任志强在网络上拿来开涮。

[海南] 任志强:房价为什么涨这么快因货币超发一定通胀

任志强演讲中他谈房价、谈“国五条”、谈房产税,依然不改犀利本色,力求告诉公众一个关于中国房地产的“真相”。 “我看‘国五条’对市场没影响,不然最近就不会拍出那么多地王了!”“很多人问我什么时候能买房,我就一个回答,只要你需要,什么时候都可以买。”“别总说房地产绑架了中国经济,有本事你整个更高的来,没那本事儿就别瞎说!”

[海南] 任志强：房价短期不会迅速下降

刚刚卸任华远房地产董事长的任志强依然活跃。前提条件就是后半截的土地是不是能够迅速地供给，能在下半年的时候迅速地开工。

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