汇元幸福森林由儋州万联实业有限公司主导开发建设，项目构筑了一个高净值人群生态住区，名流聚集的奢居新领地，随着海南向西，儋州向北的时代大势，蕴藏了不可限量的发展潜力，投资与生活的价值优势将在这里提升。今天小编就对该项目进行分析，供大家置业参考！

一、项目区位、交通分析

汇元幸福森林位于海南省儋州市北部湾大道黄冈实验学校斜对面，紧邻儋州城北新区。项目西北面为儋州农垦西联农场的百年橡胶园，拥揽优渥生态景观，与项目隔路相望的是儋州黄冈实验学校。

在交通方面，项目占据儋州城市核心要塞，至海口、三亚、洋浦、白马井的必经之路。洋浦港、西环高铁、西环高速、海榆西线公路，一港三线通行全岛，连贯东西，南北互通。海南西部机场择址于此，通航世界，触手国际生活，仅咫尺之遥，海陆出行畅通无阻。距离银滩高铁站30公里、距离白马井高铁站46公里。在银滩站乘坐高铁到海口仅需半个小时（距离130公里），距离三亚293公里。

汇元幸福森林区位图

二、项目规划

汇元幸福森林位于海南省儋州市北部湾大道黄冈实验学校斜对面，总占地面积为6.3万平方米，总建筑面积约为9万平方米，容积率1.2，建筑密度25%，绿地率40%，项目由32幢建筑组成，规划户数为535户。

汇元幸福森林鸟瞰图

汇元幸福森林总规划平面效果图

【综合测评】

小区内部环境

建筑：建筑风格为新古典主义风格，立面富于变化，外墙使用咖啡色及米色肌理涂料，底部两层使用深色石材饰面，外观简洁大气。

结构： 由32栋楼组成。

户型： 建面约110-140平生态洋房；建面约219-372平低密别墅，板式设计，方正实用，南北通透。

环境： 项目整体绿化率为40%，园林环境优美。

容积率：1.2。

梯户：一梯两户。

产权： 70年。

停车位：759个，地上527个，地下232个， 停车位比例1:1.3。

物业：品质物业，24小时管家式服务，智能化系统安全保障。

三、项目社区环境

内部配套：

汇元幸福森林拥享生活配套，一栋多层商业酒店，用心关注您的日常起居，处处被悉心呵护，尊贵与优雅的风尚之享，假日序曲在此悠扬，旨在为您带来更优质的生活。

这里是您的私属社交领地，相约事业伙伴或志趣相投的友人来此一聚，定制私宴，或相坐畅谈，或把酒言欢，给您奢华的体验。

汇元幸福森林社区园林效果图

8000㎡花园：

汇元幸福森林在项目住宅核心位置规划了8000㎡花园，因地造景，敞阔园林中稀植建筑，远离喧嚣却不退守，融合自然恰到好处。园林绿植层次丰富，栽植热带乔木，浓荫深处绿意盎然，让居住与自然共生，感受一份天地相融的闲适。

亲水景观泳池：

汇元幸福森林配备了泳池广场等休闲设施，景观泳池置身于花团锦簇的园林之中，让您醉心于亲水世界，倒映生活的剪影，涤荡一身疲惫，带来愉悦心情。幸福是眼中的潋滟水光、重重绿意，是耳畔的鸟语花香，欢声笑语。

私人定制会所：

汇元幸福森林精心打造了独具特色的私人会所，这里将成为您平时与家人娱乐休闲的不二之选。圈层礼遇，阅尽奢华后的淡泊与闲情，从家人到比邻，温情充满每时每刻，推心置腹间胜似老友相伴，让品位辉映生活。

周边配套：

汇元幸福森林紧邻儋州城北新区，作为儋州市未来重要的居住区和商贸区，城北新区发展迅猛，多种形态的商业配套崛地而起。汇聚了鼎尚、夏日广场商业街，星级酒店，体育馆，市政办公，建材市场等配套，儋州文化公园和西部大型综合性三级甲等医院-海南西部中心医院也都落户于此。

周边教育配套齐全，附近有西部中学、西部职业学校、双龙中学、海之南实验小学、幸福小学、那大十小、那大七小、正大阳光中学、阳光学校等教育资源。城北新区将成为商住、酒店、购物、饮食、文化、娱乐、教育、医疗等服务功能设施配套齐全，人居环境优美的西部中心城市示范区。

汇元幸福森林周边配套：西联农场百年橡胶园

汇元幸福森林周边配套：儋州黄冈实验学校

汇元幸福森林周边配套：海南西部医院

汇元幸福森林周边配套：儋州文化公园

汇元幸福森林周边配套：夏日广场

四、项目产品及户型解析

洋房产品

建面110-140㎡生态阔邸，浓荫环绕，纯板式美宅，充分保证舒适的居住感，南北通透阳光空间，双阳台收纳自然，境藏一城优越。

汇元幸福森林洋房效果图

汇元幸福森林建面约110平三房户型图

汇元幸福森林建面约140平四房户型图

别墅产品

建面219-372㎡低密墅境，联排、双拼、独栋，仅此43席，户型朗阔，格局典雅，庭院纳天纳地，露台将自然引入生活，每一个细节都彰显了尊崇的礼序感，无处不弥漫着悠然惬意的隐贵气质。

汇元幸福森林联排别墅效果图

汇元幸福森林花园联排别墅建面约219平四房户型图

汇元幸福森林双拼别墅效果图

汇元幸福森林双拼别墅建面约265平四房户型图

汇元幸福森林独栋别墅效果图

汇元幸福森林独栋别墅建面约372平四房户型图

五、项目优缺点

通过以上的分析，项目优点主要体现在三个方面：

①项目北邻万亩森林环绕，南靠儋州文化公园；

②项目配套丰富，完全可满足长期居住和日常生活所需；

③项目产品丰富，涵盖洋房、别墅；十一层纯板墅质洋房，一梯两户，精装修电梯别墅，居住舒适度高。

缺点主要有两点：

①项目在建，相关配套陆续建设中，期房销售，当下不能即买即住；

②推出的产品建筑面积在100平米以上，小面积户型缺乏。