刘志峰,地方有权利根据市场调整限购_海南万宁哪里买房好

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[万宁] 刘志峰：地方有权利根据市场调整限购

中国房地产业协会会长<span style='color:red'>刘志峰</span>

针对多个城市取消限购的行为，原建设部副部长、十一届全国政协常委、中国房地产业协会会长刘志峰7月11日下午对大智慧通讯社表示，地方政府完全有权利根据市场情况自行进行调节，但未来一线城市应该不会调整限购。

刘志峰表示，房地产是个区域市场，统一要求多少城市限购限贷这本身就不一定很适合，地方政府完全有权根据市场自行调节。目前很多城市放开限购与双向调控的思想也是符合的。但预计未来北上广的限购应该不会动。

刘志峰在“2014全球房地产金融中国峰会”上发表主题演讲时还表示，要让金融支撑房地产发展，加强银企合作。思路包括，房企入股银行、保险等金融机构；鼓励优质房企通过兼并重组扩大市场占有率，积极推动房地产企业上市、增发等。

长富汇银基金管理(北京)有限公司总裁张保国也表示，今年行业调整的格局已经确立，未来会有更多城市加入限购松动的行列，这能够改善一些城市的市场情况，但对整个行业来说作用有限，缺乏资金面的支持，市场预期难以扭转。

[海口] 任志强：房产市场不会有大变化越限购越应买房

他是中国地产商的符号人物，早年曾因一句“开发商只给富人盖房子”而备受争议；有了微博之后，他展现出直言批评、无所顾忌的“另一面”，因而有了“大V”的称号。15日晚，任志强来到广州购书中心为其回忆录宣传。

[海南] 陈志：从改革的角度看限购的何去何从

陈志：“2011年实行的限购决策是正确的，它已经在一定程度上起到了抑制房价过快增长的作用。但是，随着时间的推移，市场萎缩、局势不明、投资性购买和恐慌性购买基本已不存在，GDP的压力作用显现，因此，在房地产业某些特定市场，比如豪宅，适当放开限购，我觉得已经到了时候。

[海口] 叶檀:限购限贷一旦取消房地产市场将大幅反弹

按照秦虹的观点，如果投资性需求真的已经被挤出的话，限购限贷等调控政策是否已经失去了存在的意义？叶檀表示，如果限购限贷政策现在就退出市场的话，房地产市场将会大幅反弹。

[海口] 王珏林：限购不会放松地方破坏调控大局应叫停

今年四月以来，无论房价、政策还是房企销售量，都显示出房地产市场的一片利好。种种迹象之下，各方都在怀着不同的心情观望房市下一步走势。记者就房地产市场现状采访了住建部政策研究政策研究中心副主任王珏林。在谈到这些问题时，王珏林表示大形势下的政策微调势必有影响，但房市整体上以稳定为主。不怕市场好，就怕价格高。

近期，受楼市限购、限贷等一系列调控政策影响，全国商品住宅市场低迷，降价潮蔓延各地。对房价的未来趋势，众多业内人士持下行预期，并呼吁调控决不能松劲。两年多来，中国持续进行房地产调控，并出台了一系列重大措施，特别是保障性安居工程的房屋建设，对缓解房价的压力。多地高企的库存将进一步助推降价的蔓延，年底前楼市会逐渐走出僵局，更多二三线城市、更多项目将加入降价行列，房价拐点正在来临。调控的时间长度决定了调控的深度，此轮调控相比2008年持续时间要长，而且从紧的基调没有变，因此，接下来可能会有更多的二三线城市、更多的项目加入降价行列。在降价促销增多的背后，是楼市成交的持续乏力。