有同事跟呀呀说，最近的楼市，仿佛北方的冬季，漫长而迟迟不见转暖……其实，呀呀想说，虽然目前的楼市暂显冷清，但还是有一些楼盘，凭借着自身过硬的楼盘品质，在开局略显冷清的“银十”，创造出不错的销售业绩。本期呀呀看房记，带大家走进的就是逆市热卖的琼海都市田园——天和里（户型 动态 相册 地图）。 

项目档案：

售楼电话：0898-66695595  QQ咨询：863927807

天和里规划图

楼盘地址：琼海市银海路       

开发商：琼海伟家实业有限公司

建筑类别：住宅、公寓

装修情况：毛坯

规划面积：20197㎡（建面）

建筑面积：44378.3㎡（建面）

绿化率：40%

容积率：2.0

物业费：1.3元      

规划户数：648 

最新价格：

特价房：（1）二期E栋10楼以下朝北户型一口价4800元/㎡（建面），楼层任选，户型分别是63.47㎡（建面）、35.67㎡（建面）；（2）B栋10楼以下朝北户型一口价5000元/㎡（建面），楼层任选，房源户型为55.69㎡（建面）；朝南户型一口价5500元/㎡（建面），房源户型为60.51㎡（建面）。

非特价房：一期5980元/平起，一次性付款8折；二期6410元/平起，一次性付款85折。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-66692200） 

天和里距银海路高速路口不足500米，距市中心的大型超市百佳汇也不足1000米，离琼海著名的市民休闲景区万泉河带状公园很近。项目门口有即有8路公交车往返市区。 

项目周边生活配套齐全，市公安局、市工商业局、市法院等多个党政机关就在银海路上；星级宾馆、酒店、商店、餐饮、医院、银行、学校等一应俱全。 

周边交通： 

天和里周边的银海路

周边一公里配套：

这应该是是琼海市检察院

银海路上鳞次栉比的酒店

离项目很近的加积鸭饭店

琼海仁爱医疗门诊

银海路与金海路交界处的广安大药堂

琼海名校海桂中学，在金海路上 

据了解，项目的所有楼栋基本都已完工，一期在去年年底已经交房，二期预计在11月底也可交房。走进小区可发现，项目的大门口、值岗保安亭与游泳池等配套已经建好，所栽植的绿树小草也绽放绿色，比之上月，已好看许多。 

最新进度：

天和里所有楼栋外架已拆，工程接近尾声

小区也叫“天和人家”，大门差不多完工

这是物业值岗亭

工程逐步接近尾声，植物开始焕发生机

绿树掩映下的游泳池，尚未开始注水

有朋友会问，天和里小区规模并不大，小区配套也比不上其他项目，怎么会有那么多的购房者看上这里呢？规模不大是确实，但天和里也有许多其他项目所没有的优势，下面听呀呀一一道来。 

天和里最令客户称道的首先是户型。 

呀呀了解到，项目总共有10多种不同面积、不同布局的户型，以精致小户型为主，面积从31-82㎡（建面）不等，主推58㎡（建面）一房和82.4㎡（建面）两房户型，得房率为80%。由于每个户型都有赠送面积，所以户型看起来非常宽敞大气。63㎡（建面）的小两房户型还有270度角的大阳台，非常实用。下面呀呀结合样板间，介绍项目主推的58㎡（建面）、82.4㎡（建面）户型。 

主推户型： 

58㎡（建面）一房一厅：

天和里主推的58㎡（建面）户型

天和里58㎡（建面）户型样板间客厅

天和里58㎡（建面）户型样板间厨房

天和里58㎡（建面）户型样板间洗浴间

82.4㎡（建面）两房一厅：

天和里主推的82.4㎡（建面）户型

天和里82.4㎡（建面）样板间客厅

天和里82.4㎡（建面）样板间朝南主卧

天和里82.4㎡（建面）样板间朝北次卧

天和里82.4㎡（建面）洗浴间

如此好的户型如果没有好的景观欣赏是不是太过于浪费了？不会！天和里北面紧靠的是200亩田园还有万泉河支流嘉浪河。琼海市政府近期出台规划，“打造万亩田野公园建设特色田园城市”，而天和里无需规划，本身就具备了如此特质。 

周边田园风光：

天和里周边田园风光（一）

天和里周边田园风光（二）

天和里周边的嘉浪河

最后，呀呀要说的是项目的建筑特色了。 

琼海现在的楼盘大都是以现代简约风格为主，高档一点的项目，都是在此基础上增加部分色块的搭配，装饰结构的造型，面砖、理石的外立面形象等等，突出产品的简洁、流畅。这种现代风格的建筑造型，迎合了时下追求新潮现代的心理，能够被人们所接受。但是，如此千篇一律的现代造型，完全丢失了楼盘的个性张力，失掉了传统中国建筑的韵味与文化内涵。 

而天和里不仅强调现代主义风格，而且增加了传统的中国特色的韵味在里面，使建筑回归自然，6米双层高的挑高露台，清晰地勾画出楼盘的整体轮廓，为区别周边的丽景水岸，项目楼体颜色为天蓝色和白色，既现代又不失传统中式的典雅。 

看房小结：在琼海众多楼盘中，天和里的地段具有其稀缺的独特价值性。近靠琼海迎宾大道银海路，旁揽200亩绝美田园风光，出则繁华，入则宁静，既立足市中心，又可凭栏远眺生态美景，呼吸新鲜氧气，闲暇之时，还可在垂钓嘉浪河增添餐桌美味……天和里，于工作、生活、购物、休闲，都有着恰好的距离。在琼海，这样的居住环境、居住地段，实难找寻。

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