逸海华庭位于澄迈金江镇,距离省会海口50公里左右,在其“一小时经济圈”内。作为金江镇的楼盘新秀,其规模在该片区属大体量。如果想在澄迈挑居住功能强的养老度假小区,呀呀推荐把逸海华庭作为重点考虑对象之一。
逸海华庭1号楼,一楼暂用作售楼处
逛周边:与市中心距离适当 文化广场添彩
不急着进去小区,呀呀先在四周逛了逛。逸海华庭所处的位置是澄迈金江镇新老城区交界处,紧紧挨着金马大道,此处聚集了多个房产项目,如瑞佳万树阳光、金江金外滩、金江春天里、还有早早售罄的半山花苑等等,但逸海华庭距离公交车站是最近的,只隔着一条马路,业主出门就可搭公交。从项目所在的位置沿坡地一直往下步行约7、8分钟便是金江镇的市区,离闹市还是有一点距离的,如此更为安静,保证生活配套齐全的同时,业主可静心生活免受嘈杂之扰。
逸海华庭马路对面的公交站
由项目往北步行即可到达文化广场,此处有图书馆、博物馆、文化馆、青少年活动中心、影剧院等。据说这个广场是澄迈政府斥资1亿两千万兴建的,看来澄迈政府还是比较重视提升当地居民的精神生活质量的。可以说,逸海华庭捡了个大便宜,哈哈~
另外,逸海华庭西面50米处是附近公园,附近的居民放松的场所,平时很热闹,谁说海南有鬼城?这里人气旺得很!不过值得一提的是呀呀发现游玩的人乱丢垃圾较严重,看来素质还得提高啊!
周边随拍图分享:
澄迈金江镇文化广场
澄迈金江影剧院
澄迈文化馆
绿地广场
逛小区:在建楼体均已封顶 建筑密度略高
实话说,逸海华庭小区内部现在还是狼藉的工地,没有丝毫的美感可言,进来还真没啥好逛的,但呀呀要坚持反对“形式主义”,带回最近的工程进展也是好的嘛!据呀呀观察,逸海华庭在建楼栋均已封顶,开始由上往下粉刷外立面,建得最快的是临街的1、2、3号楼,外立面已粉刷完毕,且外部的脚手架已全部拆除。据项目售楼员提供的信息,目前2、3号楼房源已售罄,在售1、14、22、24、25号楼共5栋,13、15、16、17、23号楼预计5月份可取得预售许可证,小区绿化即将动工。
小区最新实景:
逸海华庭小区实景
逸海华庭小区最新工程实拍,外围的公寓楼是板式设计,通透性较好
逸海华庭2、3号楼已完工,一二层为商铺
逸海华庭小区内部的公寓楼是塔楼设计,户型选择多。这个角度可以看到部分楼间距是比较密的
呀呀看房感受:交通、生活配套、周边环境都是逸海华庭的优势,居住的功能性强。但小区内的建筑密度稍高,有些楼间距不够宽。对此,逸海华庭的解释是,海南夏天多,太阳暴晒的情况下,这样几栋楼之间可以互相形成阴影。不过呀呀认为,这样的楼间距会在一定程度上影响私密性。但逸海华庭折后4800元/平的毛坯均价在该片区属中等水平,总体而言,瑕不掩瑜,如果强调配套,逸海华庭是值得考虑的。
【购房提示】逸海华庭目前购房可享折上折优惠,住宅折后初价3800元/平,均价4800元/平。商铺初价8000元/平,商铺面积在291-324平之间。
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均价约:13500元/㎡
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均价约:8000元/㎡
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