作为三亚一大海湾，海棠湾被看作是三亚一个天然优质滨海区域。有潜力的旅游度假区，风光旖旎，纯滨海资源环境，是个静谧旅居的好地方，它远离城市的喧嚣与繁闹，生活配套也很完善成熟。而国广海棠湾亲海而不近海，距离海边800米，受到的海风侵蚀也少很多。

那么国广海棠湾怎么样？有哪些优缺点？下面为您全面分析

【地理位置分析】

国广海棠湾项目位于三亚市海棠湾土福片区椰洲路，下了高速再往右转800米左右就抵达项目所在地，海棠湾一线亲海项目，地理位置优越，交通便利，椰州路、滨海步行景观路、海南环岛高速等，出行道路交通方便，畅游全岛说走就走。

国广海棠湾区位图

【项目规划】

国广海棠湾位于三亚市海棠湾土福片区椰洲路，三亚国广传媒有限公司开发，规划楼栋有104栋，建筑面积达到82603.71平方米，占地57136.9平方米，容积率仅有0.7，而且绿化率也高达40%，生态环境和人居舒适度营造的还是不错的。

国广海棠湾鸟瞰图

国广海棠湾别墅效果图

【综合评测】

结构：独栋、小高层、低层

户型产品：别墅低层SOHO 124㎡户型（带独立庭院，独立车库，独立泳池，独立电梯）、洋房多层创意SOHO120㎡户型（板式设计、南北通透、一梯两户）

环境：绿化率40%，小区内环境优美，绿意满满，让您仿佛置身于大自然中！

产权：40年

楼层状况：1-10#多层办公楼，12-115#底层办公楼，其中，1-10#为SOHO

物业公司：三亚嘉仕物业服务有限公司

物业费：洋房6元/平/月 ；别墅19元/平/月 

停车位：450个停车位

【社区环境】

小区内环境优美，绿意满满，让您仿佛置身于大自然中，多重水系景观，生态环境和居住舒适度俱佳。

小区园林景观

小区园林水系景观

【社区内部配套】

国广海棠湾自身打造新中式综合会所，可提供产品展览展示、文化活动交流、商务路演、创意业主餐厅、商务中心、园区超市、红酒吧；咖啡吧、健身中心、影音室、艺术品收藏厅，室内恒温泳池、中式宴会厅、西式餐厅、水疗SPA中心等生活办公服务。吃、喝、玩、乐样样有，省去您为享受生活而需各处奔走，让品质生活就在家门，让生活即是度假。

社区配套：私家泳池

社区配套：综合式会所

社区配套：交流展示区

【周边配套】

医院：有解放军301医院海南分院、北京大学口腔医院三亚分院

购物：三亚海棠湾国际购物中心

娱乐：亚特兰蒂斯主题公园、梦幻娱乐不夜城，南田温泉旅游度假区

学校：海棠湾镇升昌小学、大地幼儿园、小宇宙幼儿园、三亚崇德学校

超市：世纪华联超市(海棠68店)、嘉城超市(风塘路店)、艺艺便利店、鑫祝泳装便利店

餐饮：海棠68环球美食街、揽月海鲜餐厅(风塘路店)、海之鲜农家乐(海棠湾Top店)、红帽子餐厅(海棠湾店)

银行：（ATM）交通银行ATM(三亚海棠湾喜来登酒店)

国广海棠湾周边配套：解放军301医院海南分院

国广海棠湾周边配套：亚特兰蒂斯酒店

【项目动态】

国广海棠湾洋房在售 ，建面为118平米，价格35000元/平

【免费售楼处电话】17899827702 【客服】

国广海棠湾售楼处内景

【户型产品】

多层创意SOHO户型 标准层 建面120㎡

【户型点评】

该户型纯板式建筑、一梯两户、超大会客空间，大尺度舒适办公，双卫设计、南北通透、舒适有度，细节之处备受关怀、布局合理、动静分区。户型设计非常方正，空间利用率高，无论是办公、休闲还是娱乐，都提供了足够的空间，轻松享受到惬意生活。

【多层创意SOHO户型 120㎡ 样板间鉴赏】

观景落地窗，通透明亮，清风阳光自由穿梭，卧室舒适自在

宽敞休闲阳台，采光充足，开阔观景视野，提供更多休闲空间

L型操作平台，厨房有明窗，采光优越、让烹饪成为生活中的乐趣，便于业主大展厨艺

卫生间干湿分离，明窗设计，讲求明亮，功能分区合理

【项目优劣势分析】

优势：

1社区低密度、高绿化，居住舒适度较好

2. 离海800米，一线亲海项目，地段优势比较突出

劣势：

1. 定位较高，因此价格也有些贵

2. 项目在建，2020年交房，当下不能即买即住