方大集团，是国内知名的大型高新技术企业，从2008年开始，该集团正式进军房地产市场，先后在抚顺、沈阳、南昌开发有精品楼盘，而来到三亚海棠湾，则带来度假养生大盘——方大太阳城（户型 动态 相册 地图）。那么，方大太阳城品质怎么样呢，都有哪些优缺点呢？带着问题，我们往下慢慢了解。

方大太阳城区位介绍

方大太阳城区位图

方大太阳城位于三亚海棠湾南田温泉旅游城内，依傍海榆东线、环岛东线高速公路和东环高铁，交通便利，距三亚市区约28公里，到三亚凤凰机场约34公里。周边比较重要的配套有海棠湾免税店、神泉高尔夫球场以及解放军301医院三亚分院，入住这边，不管是购物娱乐，还是养老就医，均不成问题。

方大太阳城俯拍图

项目占据国家海岸的度假生活腹地，近海而不临海，居半山之上，拥有极佳的山系及水系景观，在半山、水库等天赋自然资源形成的微风小气候环境影响下，常年气温温润，空气清新，形成宜居的长寿之地。不仅享有大湾区的资源和配套，同时还享有海棠湾内知名的热带温泉资源——南田温泉。

方大太阳城规划详情

方大太阳城鸟瞰图

方大太阳城占地面积约50593.05㎡（建面），总建筑面积近98785.6㎡（建面），建筑密度低至14.8%，总户数691户，由14栋9层及2栋12层板式住宅楼组成。为了保证业主出行安全，小区内实行人车分流设计，停车位配比达到1：1。

方大太阳城小区实景

在小区园林绿化设计上，方大太阳城也是极尽用心，绿化率高达40%，到处都是红花绿树，度假养老于此，心情当然舒畅。另外，在小区中央还建起景观水池，内外形成观水、看山、望湖的三重美景。

方大太阳城小区配套

方大太阳城小区泳池实拍

方大太阳城小区配套-温泉泡池

方大太阳城小区内设有双泳池、凉亭、健身器材等配套，方便业主日常生活，又因其地处南田温泉旅游城内，温泉泡池当然不可缺少。冬天一到，业主三三两两相约到小区泡池内泡温泉，既可颐养身心，又能和睦邻里关系。

方大太阳城产品分析

方大太阳城楼栋为通透板楼，所有户型均坐北朝南，家家引温泉入户。一梯两户的设计，以及带室内温泉泡池，保证了入住的舒适度，加上精装修交付，也省却了来回折腾装修的烦恼。项目推出户型仅有两种，一种是约85㎡（建面）的两室两厅两卫，一种是约113㎡（建面）的三室两厅两卫。

方大太阳城约85㎡（建面）两房户型

方大太阳城约85㎡（建面）两房样板间-客厅

方大太阳城约85㎡（建面）两房样板间-主卧

方大太阳城约85㎡（建面）两房格局方正，功能区齐全，适合不同类型的客户置业需求。约4.2米的开阔客厅，引湖光山色入室，椰风徐来。阳台上设温泉泡池，便于主人随时享受汤泉疗养。主卧带独立卫生间，拥有较高的居住舒适度。

方大太阳城约113㎡（建面）三房户型

方大太阳城约113㎡（建面）三房样板间-入户处

方大太阳城约113㎡（建面）三房样板间-书房

方大太阳城约113㎡（建面）三房样板间-温泉泡池

方大太阳城约113㎡（建面）三房户型有如下亮点：首先，厨房带生活阳台，让烹饪时光变得不再那么单调；其次，客厅衔接观景阳台，以及两个卧室共享一个带温泉泡池的阳台，生活于此有了多种选择；最后，其中一个卧室被改成书房，打造私人阅读空间。

结语：方大太阳城目前为准现房，均价约23700元/平，预计2017年8月30日交房，开盘时间待定。项目自身的优点还是蛮多的，诸如温泉盘、精装交付、一梯两户、智能云社区等等，如果硬要举出缺点，那就是没有推出一房小户型，使得客户置业选择面略窄。

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