在儋州滨海新区布局的六大组团中（即儋州生态水城组团、核心区组团、高新技术产业园和滨海旅游一、二、三组团），呀呀认为位置较好的莫过于核心组团。本期的旅居网儋州看房之行，呀呀要探访的对象正是位于新区核心组团中具有西班牙风情的海景精装现房社区——塞维亚海岸（户型 动态 相册 地图）。从中南西海岸到中视金海岸，呀呀已经探访过不少滨海新区的项目，不知道这一次的看房之行，塞维亚海岸会给呀呀带来怎样的惊喜呢？

看窗外就知道呀呀踩盘当日赶上阴雨天，这份上天带来的“惊喜”，呀呀内心是拒绝的，不过好在呀呀还是顺利坐上海口东—白马井的高铁，没有错过为大家好好介绍塞维亚海岸的机会。（注：从海口东可坐高铁直达儋州白马井，一等座票价76元/张，二等座票价47.5元/张）

到了白马井高铁站后，咱们旅居网的同事开着看房车带呀呀驶向塞维亚海岸。

从项目的交通上看，呀呀认为塞维亚海岸交通四通八达，小区的东南、西面皆能通行车辆，交通非常便捷，不像中南西海岸、博亚兹澜铂湾等项目仅能依靠滨海大道通行。而从区位上分析，项目处在滨海新区的核心组团位置，靠近海花岛二号岛，与中视金海湾拥有同样宽阔的观海视野；同时项目离白马井镇不远，能享有镇上的生活配套。便利的交通和就近享有成熟生活配套的优势，成为了不少岛外购房者会选择塞维亚海岸的理由。

此外，据项目售楼员介绍，项目离洋浦经济开发区约8公里，从项目开车前往洋浦很方便，因而作为现房精装项目的塞维亚海岸也吸引了一部分在洋浦上班的白领来此置业。

塞维亚海岸区位图

塞维亚海岸售楼部内景

从项目的自身规划上看，80万㎡（建面）的西班牙风情社区在拥有1000米私属海滩之余，还规划出建筑密度仅为21.5%的生态人居环境。社区内规划建造滨海商业街、酒店、园林泳池、会所、运动场、休闲广场等缤纷度假生活配套，让业主的度假生活变得更为精彩。项目不是简单的提供一片海，更是给予一种悠闲的生活状态，这算得上是项目给呀呀带来的一大惊喜。

塞维亚海岸沙盘

呀呀在高层拍摄的从塞维亚海岸通往海边的路

塞维亚海岸社区大门实景

踩盘当日，刚被雨水刷新过的社区在摄影师的镜头下别有风味。

项目贴心设计的无障碍通行坡道，方便坐轮椅的业主通行。

塞维亚海岸社区内部配套：泳池

项目10号楼架空层中摆放一些健身器材供业主使用

事实上，项目早于2014年交房，现已有不少业主入住，到12月中旬，项目入住率将达80%，届时社区将变得热闹许多。从项目在售的产品情况看，项目目前在售的是一期的2、3、9、10号楼，均为正南正北朝向的房子，真正做到南北通透，但是在观海效果方面就会差一些，居者只能站在阳台上侧面观海。项目主推小户型产品，目前仅剩39平的开间和98平的两房有房源可供选择。接下来呀呀将重点介绍项目的39平和98平的户型产品给大家认识。

【塞维亚海岸39平开间户型展示时间】

项目39平的开间户型主要布局在2、3号楼里，每栋楼分为两单元，每单元为两梯八户的设计，公摊面积不大，总体上说39平的户型得房率较高；此外，从户型图上看，39平的户型格局方正，布局合理，卧室和阳台连成一线，室内的采光和通透效果非常好；干湿分离的卫生间、明厨明卫、观景阳台等设置，为业主的度假生活增添几分家居气息。

踏进项目39平样板间，呀呀感觉虽然家具安置紧凑了些，但是酒店式的布局拓宽了户型的视觉效果，整体空间比较明亮。

在39平的小户型中，阳台的面积足够宽敞，主人可在此摆上小桌椅，闲时呆在阳台上看书观海品茶，生活就需要这样的闲情雅致！

开放式厨房增添了整个户型的魅力与个性。

塞维亚海岸39平户型样板间中的干湿分离卫生间

【塞维亚海岸98平两房户型展示时间】

项目的此款98平两房户型比较灵动通透，改造空间大，可两房变三房。双阳台设计配上超大入户花园，让人拥有更多想象空间；布局精妙，动静分区，私密性好；空间宽阔，客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等主要功能区齐全，适合一家人过来度假居住。

98平户型配备的入户花园空间较大，可以用来摆放鞋柜，既可以储物，又可以方便家人换鞋。

以白色作为基调的客厅，搭配上田园系的装饰，整体给人感觉大方美观。

带有飘窗的餐厅与配有明窗的客厅相连，增强户型的通透感，海风自然入户。

餐厅带有的飘窗，主人可根据自己的喜好美美地布置一番。

主卧带有景观阳台，主人清早起床可直接到阳台上吹吹海风，观赏园林，度假气息更加浓厚。

次卧不大，却设计得十分讨喜，小小的空间展现出一份童趣感。

景观阳台可改造成茶室或书房，真正做到小地方大利用的效果。

购房者在购买精装房时一定会担心样板间与实体房之间的差异，而由于项目为精装现房在售，所以呀呀不只是能带大家参观样板间，还可以带大家到项目实体房里考察房子的真实情况，这也算是此次考察的一个小惊喜吧！接下来，呀呀就带大家去看看1600元/平的装修标准在项目能买到什么呢？

塞维亚海岸实体房里的地砖采用的是马可波罗地砖，质量比较有保障，防潮耐用，美观大方。阳台上的地砖部分由大理石砌成。

据售楼人员介绍，厨房中采用的墙砖耐高温，不易脱落。

门为复合实木门，具有易打磨平整，变形小等特点。

参观完项目的实体房后，呀呀此次的考察就告一段落了。目前项目一期均价约6500元/平，含1600元/平精装修，现在购买39平小户型，总价约23万/套。虽然项目的价格在整个滨海新区中不算便宜，但考虑到项目的位置优势、现房好处、看得见的精装品质等因素，呀呀认为塞维亚海岸还是值得入手的！（大家看完后别走，本文后附带小惊喜）

由于此次踩盘赶上阴雨天，所以呀呀没能实地拍摄更多塞维亚海岸的美景给大家欣赏。为弥补这小小的缺憾，呀呀决定放几张在晴朗天气下，摄影在项目拍摄的实景图给大家饱饱眼福，顺便也一展社区风采。

晴朗天气下的塞维亚海岸

塞维亚海岸的商铺配套

塞维亚海岸社区内的园林水系景观

塞维亚海岸社区园林绿化景观

项目团购优惠链接：塞维亚海岸团购优惠：全款88折 海景现房低约23万/套

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