相信许多购房者在听到或者看到有关于“阳光、蓝天、大海、旅游”等词之后第一想到的应该海南和云南吧！海南的自然环境不用说大家都知道，生态是数一数二的，空气质量是首屈一指的，气候是十分宜人的，景色是相当优美的。可为什么在海南限购之后，越来越多的人把海南和云南联系在一起呢？这点值得小编好好说说云南你们就知道了。

昆明效果图

说到云南，昆明肯定在大家心目中榜上有名，因为那也是一座美丽的城市，年平均气温为16.5度，常年四季如春，历来都有着“春城”的美誉。这是为什么呢？因为它具有以下优势。

气候优势：昆明为什么四季如春呢？我们知道，地势越高，气温越低。昆明在云贵高原上，高出海平面近2000米，虽然它靠近热带，但它的高度的作用抵消了它的纬度较低的影响，这是它夏季比较凉爽的主要原因。另一个原因是昆明在我国的西南部，夏季有来自印度洋的西南季风，带来大量的蒸气，经常下雨，云雨减弱了太阳辐射，雨水的蒸发也带走了不少热量，所以地面温度不高。

交通优势：随着昆明城市的快速发展，昆明交通基础设施的建设，也在不断完善。地铁、高铁、桥梁、道路、机场等都能满足才行要求。

人文美食：昆明依水而建，如果环绕滇池、抚仙湖一圈，可以一览众多湿地公园景观，美景无处不在。它不仅是一座拥有1200多年建城史的文化名城。还是一个少数民族聚居的城市，民族文化在此交汇，形成别具一格的文化特色。

昆明滇池实景

发展优势：昆明正在跑步前进，明确的“南延北拓”规划发展战略，经开作为昆明发展主轴上的风向标，地处昆明主城、呈贡区、空港新区三角区域中心位置也瞬间变得醒目。在最近发布的2019新一线城市官方排行中，昆明也跻身新一线城市行列，昆明的经济发展在国家政策的扶持之下也在不断的发展。

新一线城市排名

虽然昆明也是非常受到游客欢迎的一个旅游城市，但昆明的经济发展不只是依赖旅游业的发展，它也是我国面向东南亚和南亚的桥头堡，是我国对外的开放，进行贸易合作的一个重要的窗口城市。

值得注意的是：无论是旅游度假、养老还是投资，昆明都有被值得选择的理由。那么，在昆明该怎么下手，买偏了担心以后的升值问题，买市中心又担心噪音问题…如此纠结不如参考参考大家都比较关注的十个楼盘，从中做出最适合自己的选择吧！

七彩云南古滇名城鸟瞰图

楼盘一：七彩云南古滇名城

项目亮点：

1、项目古滇湿地公园，红山六景，滇王林苑，滇池国际养老养生度假区

2、项目背靠梁王山、面临滇池，具有深厚的历史文化底蕴和旅游景观资源

3、5.0酒店管理运营、“装、护、管、营”全方位服务、无忧管理物业

项目简介：

昆明七彩云南古滇名城落于昆明滇池南岸，占地1.6万亩，依托云南得天独厚的气候人文资源、昆明500里滇池山水宜居环境，打造一个集中展示古滇历史文化、云南民族文化、云南本土文化的一站式深度旅游目的地。

七彩云南古滇名城别墅效果图

项目动态：

【新推房源】花园里13号楼高层

【户型面积】C2户型建面124平米三房；C3户型建面125平米三房；C4户型建面92平米两房

【房源价格】总价115-161万/套

【免费售楼电话】13330430710

 客服：

项目优缺点：

优点

1、项目体量大，内部配套高端完善，可满足长期居住生活所需

2、地处昆明上风口，常年水清鱼游，气候条件非常好，宜居宜养

3、吸取过往产品精华，新组团大观小院设计更贴心，兼顾舒适度和私密性

4、外省户籍1个自然人可购买1套，不限售，投资、居住皆可

缺点

1、整个项目开发周期较长

2、目前缺少建面60平米以下的小户型产品

古滇未来城鸟瞰效果图

楼盘二：古滇未来城

项目亮点：

1、项目距滇池较近处约2500米，地段优势突出，未来空间值得期待

2、项目是云南城投与清凤集团强强联手，品质更有保障

3、项目周边主干道有环湖南路和昆玉高速，次干道有牛广线、G213国道、XB14县道，轨道交通有环滇观光电车和地铁9号线，交通便利

项目简介：

昆明古滇未来城位于云南省昆明市晋宁旅游度假区，规划总占地3668亩，总建筑面积400余万平方米，是规划的“七彩云南古滇文化旅游名城”的重要组成部分。集医疗康体、养生养老、休闲娱乐、旅游度假、文创教育、主题商业、商务会展、体育运动、生态宜居于一体。

古滇未来城楼栋效果图

项目动态：

【在售房源】高层

【户型面积】建面为88-160平米

【房源价格】均价11000元/平

【免费售楼电话】13330430710

 客服：

项目优缺点：

优点

1、项目规模大，业态丰富，配套完善，完全可满足长期居住吃喝娱购玩等日常所需

2、社区低密度、高绿化、景观视野开阔，居住舒适度较高

3、项目不限售、不限购（外省户籍家庭一个自然人可购买1套）

4、产品多样，有高层住宅、洋房、别墅可选，可满足不同客户置业需求

缺点

1、项目一期在建，预计交房时间在2020年，当下不能即买即住

2、一期首推高层住宅户型建面88㎡以上，缺乏小户型

俊发玉龙湾鸟瞰图

楼盘三：俊发玉龙湾

项目亮点：

1、环境好，容积率低，居住舒适

2、万亩湖山生态大盘，国际康养旅休度假综合体

3、交通便利，太平昆明“30分钟经济圈”生活配套齐全

4、性价比在同区域楼盘中较高

项目简介：

昆明俊发玉龙湾是由俊发集团携手协力投资共同打造，总占地达10000亩，是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。

俊发玉龙湾别墅效果图

项目动态：

【在售房源】高层、别墅

【户型面积】高层建面64平米两房；别墅建面89平米

【房源价格】高层总价63万/套；别墅总价210万/套

【免费售楼电话】13330430710

客服：

项目优缺点：

优点

1、项目依山伴湖，生态原始，自然环境优美；

2、规模较大，生活配套完善；

3、 户型设计较好，赠送面积大，得房率高。

缺点

1、位于非昆明闹市区，周边大型综合性商城距离较远；

融创九雲府（万达文旅城）鸟瞰效果图

楼盘四：融创九雲府（万达文旅城）

项目亮点：

1、作为融创九府系的升级之作，项目缔造东方人文美学社区

2、项目“临市中心+临滇”，处于主城区与滇池的交融地带，双重优势

3、滇池是南北狭长的形状，导致南向房子的稀缺，而项目开发的正是滇池边坐北朝南的房子

项目简介：

昆明融创九雲府（万达文旅城）是万达和融创携手打造的文旅城，是大型文化旅游商业综合项目。包括大型室外主题乐园、超大型万达茂、舞台秀、星级酒店群、酒吧街等业态，满足不同人群的文化、旅游、休闲、娱乐、购物、餐饮等消费需求。

融创九雲府（万达文旅城）楼栋效果图

项目动态：

【在售房源】高层、洋房、别墅

【户型面积】高层户型建面为143-211平米四房，洋房户型建面为180-215平米，别墅户型建面为280-525平米

【房源价格】高层均价14500元/平，洋房、别墅均价18000-23000元/平

【免费售楼电话】13330430710

  客服：

项目优缺点： 

优点

1、融创秉持“文旅板块先行”的传统，两个乐园比住宅还要早交房

2、顶层有私密露台，聚会、品茗、赏景，随心切换

3、主打洋房、合院别墅，定位高端

缺点：

1、项目开发周期较长

2、不适合刚需客群

融创孔雀镇鸟瞰效果图

楼盘五：融创孔雀镇

项目亮点：

1、融创中国，房企四强，中国文旅实力品牌

2、“一带一路”泛亚高铁经济圈前排

3、呈贡新区CBD核心片区，政策倾斜产业聚集

4、国际游客中心落定，世界人潮在此上下

项目简介：

昆明融创孔雀镇项目是由融创中国开发的大型高铁文旅综合体项目，总体量约110万方，规划建设集星级酒店、公寓、国际游客中心、影视传媒文化博览中心等业态为一体，规划建设成为全国大型复合型高铁门户综合体。

融创孔雀镇楼栋效果图

项目动态：

【在售楼栋】2、3号楼

【户型面积】建筑面积48.20-76.57平米一至两房户型 

【房源价格】优惠单价6570-4070元/平，优惠总价33-50万/套

【房源数量】26套

【免费售楼电话】13330430710

 客服：

项目优缺点：

优点

1、位于市级行政中心和大学城的中心位置，紧邻地铁1、4号线

2、项目是一个全国大型、复合型高铁门户综合体。

3业态丰富，配有国际品牌酒店群阵容、配套完善

4、项目周边汇聚一流市政配套设施

缺点

1、项目在建，相关配套设施待完善

2、容积率偏高，绿化率偏低

绿地滇池国际健康城鸟瞰效果图

 楼盘六：绿地滇池国际健康城

项目亮点：

1、在国家着力发展健康产业的背景下，项目价值凸显

2、绿地助力，4600亩大城让人期待

3、交通便利，地铁1号线，高速都可到达项目

项目简介：

昆明绿地滇池国际健康城项目占地4600亩，是目前滇池边一个以 “大健康”为核心主题的4600亩大盘，项目将通过建设运动康养休闲基地、中医汉方养生基地、康养护理培训基地等医、康、养、学、游为一体的健康、生活示范区，集“医康养”和“文商旅居”产业功能于一体的。

绿地滇池国际健康城洋房效果图

项目动态：   

【在售房源】洋房

【户型面积】建筑面积97-137平米两房至三房户型

【房源价格】优惠单价10053-11539元/平，优惠总价98-140万/套

【房源数量】13套

【免费售楼电话】13330430710

 客服：

项目优缺点：

优点

1、项目依托滇池，享山近水，自然资源良好

2、项目周边配套完善，生活方便

3、有高层、洋房、别墅可选，置业自由度大

4、户型设计合理，得房率高

缺点

1、社区配套完善还需一段时间的等待

2、物业公司有点小众，不知服务质量如何

抚仙湖欢乐大世界效果图

楼盘七：抚仙湖欢乐大世界

项目亮点：

1、项目不仅地理位置得天独厚，该片区不但是省外游客抵达云南后的“旅游第一站，同时，随着澄江县撤县设市的重大利好，该板块未来发展空间值得期待

2、交通便利，三条高速路线可达，位居昆明1小时经济圈内

3、项目位置的养生、养老者栖居云南的优选目的地

项目简介：

昆明抚仙湖欢乐大世界项目位于澄江县右所镇矣旧片区，背靠帽天山，坐拥抚仙湖，以生态保护和生态建设为根本，以优美的湖光山色，宜人的气候条件和丰富的旅游项目为载体。

抚仙湖欢乐大世界内部实景图

项目动态：

【在售房源】酒店式公寓

【户型面积】建面46-103平米一房至两房

【房源价格】均价15000元/平米（现房）  

【免费售楼电话】13330430710

客服：

项目优缺点：

优点

1、项目周边自然环境优良，景观视野好；

2、产品丰富，涵盖洋房、别墅，选择空间大

3、社区低密度、高绿化，居住舒适度较好

缺点

1、项目在建，相关设施陆续完善中

中国抚仙湖国际旅游度假区鸟瞰效果图

楼盘八：中国抚仙湖国际旅游度假区

项目亮点：

1、项目地处抚仙湖东北岸，直面湖光山色，适合家庭度假居住

2、项目打造为“商务度假、运动休闲、健康养生、科普文化”为一体的山海居养之地。

3、周边有长水机场、高铁南站、澄阳路、澄川线，路网通达，交通便利。

项目简介：

昆明中国抚仙湖国际旅游度假区位于湖光山色，风景旖旎的抚仙湖东海岸。项目以高设计水准打造完善旅游休闲度假配套设施，规划主要从家庭度假的理念考虑，打造一系列的休闲、娱乐、运动、养老居住为一体的多配套社区。

中国抚仙湖国际旅游度假区别墅实景图

项目动态：

【在售房源】叠院、合院、独院

【户型面积】叠院建面为78-102平米两房；合院建面为73平米两房、90平米三房；独院建面为112-131平米三房

【房源价格】叠院总价110-150万/套；合院总价100-150万/套；独院总价190-250万/套；均价15000元/平米

【免费售楼电话】13330430710

客服：

项目优缺点：

优点

1、品牌房企万科主导开发，项目品质全面提升

2、项目社区配套齐全，业主可畅享美好度假时光

3、项目定位中高端客群，有叠院、合院、独院产品可选

4、万科物业“睿服务”进驻社区，让回家更美好

缺点

1、周边缺少教育、医疗配套，不适合久居

2、项目价值外溢受抚仙湖大环境开发制约

俊发澜湾俊园沿街效果图

楼盘九：俊发澜湾俊园

项目亮点：

1、俊发20年全新力作，品质杠杠滴

2、紧邻地铁口（双地铁1号线和4号线），还有多线路公交换乘，出门便捷畅快

3、三大商圈环绕，板块飞速成熟，大型商业已成型（螺蛳湾、世纪城、新亚洲商圈）

项目简介：

昆明俊发澜湾俊园项目位于螺蛳湾商圈，地处巫家坝 、滇池会展 、呈贡新区三区交汇位置。坐拥螺蛳湾公交枢纽站(昆明大型公交枢纽站之一)并享彩云北路、南绕城高速、广福路、昆玉高速、等多条干道。

俊发澜湾俊园楼栋效果图

项目动态：

【在售房源】住宅

【在售户型】建面为93平米、103平米、108平米、144平米三房户型

【房源价格】均价13000-14000元/平米

【交房时间】预计2020年5月

售楼电话（免费）：13330430710

客服：

项目优缺点：

优点

1、15年全龄教育环绕，家门口即可就读优质学府

2、完善医疗资源环绕周边，为家人的健康保驾护航

3、社区规划建面4万㎡中央大湖，周边5大生态公园，畅享螺蛳湾湖居生活

缺点

1、容积率较高

2、项目交房时间为2020年5月，不能现买现住

石林金色时代鸟瞰效果图

楼盘十：石林金色时代

项目亮点：

1、项目地处昆明后花园石林，气候佳，环境美，适合长期养老或旅居

2、引入斯维登知名品牌酒店托管运营，收益有保障

3、项目宜商宜居宜自住，财富前景广阔

项目简介：

昆明石林金色时代位于昆明市石林彝族自治县阿诗玛北路与城西规划路交叉口，集酒店式公寓、商墅于一体的商业综合体。

石林金色时代项目外景效果图

项目动态：

【在售房源】住宅

【户型面积】建面37-82平米（一房）

【房源价格】总价19万/套

【免费售楼电话】13330430710

客服：

项目优缺点：

优点

1、周边构建1.5公里成熟生活圈，购医教娱行等配套均有分布

2、自住产品可带全家具全硬软装交付，交房拎包入住

3、精装酒店式公寓总价19万/套开售，置业成本低

4、目前购房可享受终身免费游石林景区的福利

缺点

1、不是大品牌开发商，房屋质量有待商榷

2、没有开发建面90平米以上的大户型产品