龙波湾，一个海南西线上的美丽湾区，而汇泽蓝海湾坐落于龙波湾旅游度假区内。在汇泽蓝海湾，可以让更多的人能在此找到属于自己的家，这里是一个养生度假的良佳之选！

龙波湾旅游度假区景观

那么项目究竟怎么样？值不值得购买，优缺点有哪些？下面小编为您全面分析。

项目4大宜居价值：

1、百岁养生地

清朝嘉庆皇帝御赐“寿门”牌坊，海南长寿美誉在此起源。

2、户户看大海

龙波湾私属3公里海岸线，可享12公里醇美海岸；浅海湾区，纯天然海滨浴场。

3、人人泡温泉

富硒矿物质泉水，对心脑血管、风湿骨病、呼吸道感染有良好的改善作用，抗癌益寿。

4、性价比高

均价13000-16000元/㎡左右，只需三亚三分之一的价格即可购买到精装现房；宜居、投资，一举多得。

一、区位、交通分析

汇泽蓝海湾地处西龙波湾旅游度假区，享有丰富的旅游资源如临高角、高山岭、居人瀑布、白蝶贝自然保护区等，并环拥龙波湾3公里海岸线及金色沙滩。

汇泽蓝海湾区位图

汇泽蓝海湾位于龙波湾大道与碧海大道交汇处，交通便利，出行特别方便。项目距离临高南站约13公里车程，距离海口市约79公里车程，距离海口美兰机场83公里车程。西线高铁开通后，从临高站直达海口约半小时、距离三亚300公里左右，约1个多小时。

二、项目规划

汇泽蓝海湾项目总占地面积788.2公顷，约11823亩，总规划面积超过400万㎡，开发周期约10年，是由海南汇泽蓝海湾置业有限公司投资超130亿元倾力打造，大盘规模，气势恢弘。项目整体规划分为五大片区，分别是滨海旅游度假区、康体休闲度假区、养老疗养度假区、运动休闲度假区、田园风光度假区。项目业态丰富，有海景公寓、花园洋房、酒店式公寓、产权式酒店、五星级酒店、别墅、高档会所、东南亚风情商业街等。

汇泽蓝海湾整体鸟瞰图

汇泽蓝海湾沿街楼栋效果图

汇泽蓝海湾别墅效果图

【小区内部测评】

结构：由54栋楼组成。

户型：在售建面约88平两房、建面115平米三房户型，格局方正实用，空间布局紧凑，利用率高。

环境：社区绿化率达44%，整体环境优美，居住舒适度高。

楼层状况：目前33#、37#均为18层，1#、7#、8#、12#、13#、15#、19#、20#、21#、26#均为26层。

车位：2105个（均为地上）

产权年限：70年。

物业费：1.99元/平/月

梯户比：两梯六户。

三、社区园林

汇泽蓝海湾东南亚风情园林，园林小径与水景相互结合穿插，移步换景。随处可见喷泉、叠水、花池、小溪，让人身临其境地感受到来自东南亚的湿润和清凉。

汇泽蓝海湾社区园林景观

汇泽蓝海湾社区园林景观

四、项目配套

内部配套

汇泽蓝海湾致力于建造一座亲海亲水的美丽城池，将重金打造“外海内湖”的特色园林，仅水系面积就达到14000㎡。项目配套规划有一个万人滨海广场，是集海上休闲运动、沙滩运动和健身运动于一体；商业休闲风情街、餐饮、酒吧、游乐等配套，满足业主度假生活所需；此外，小区结合温泉配套特设度假养老疗养基地，设有医疗机构、社区医院等，为业主的健康保驾护航。

汇泽蓝海湾社区配套：游泳池

汇泽蓝海湾社区配套：酒店效果图

周边配套

周边商场：城市购物公园、亿佳超市、万家惠超市；

周边学校：龙波中学 龙波中心小学、龙波幼儿园、美夏学校、临高第二思源实验学校；

周边医院：临高中医院、临高县人民医院、临高华侨医院、妇幼保健院；

旅游资源：临高角、高山岭、桐乡夏荫、孔庙、多文岭、百仞滩、冼太夫人庙周边公园、滨海公园。

汇泽蓝海湾周边配套：临高县人民医院

汇泽蓝海湾周边配套：临高县第二中学

汇泽蓝海湾周边配套：临高角

汇泽蓝海湾周边配套：临高孔庙

五、户型分析

汇泽蓝海湾在售户型建面为88平米两房，建面为115平米三房户型，格局方正实用，空间布局紧凑，利用率高；卧室均有赠送飘窗，视野舒展，室内通透明亮；明厨明卫设计，保证了通风散热效果，提升了居住舒适度；户户配有宽景阳台，延伸生活宽度的同时，又“酿”就阔境人居！

汇泽蓝海湾建面约87.22平两房户型图

汇泽蓝海湾建面约108.99-109.09平三房户型图

六、项目优缺点

通过以上的分析，项目优点主要体现在三个方面：

①项目一线海景，自然环境较好，地段优势得天独厚；

②规模大、配套完善，完全可满足长期居住或旅居度假日常生活所需；

③项目业态丰富，有海景公寓、花园洋房、酒店式公寓、产权式酒店、五星级酒店、别墅、高档会所、东南亚风情商业街等。

缺点主要有两点：

①项目期房销售，当下不能即买即住；

②小面积户型缺乏。