海口·中交国际自贸中心

——中交铸就中芯——

【项目总体】

总占地面积：约1.49万方

总建筑面积：约13.6万方

主塔楼：44层，约8.8万方

商业群楼：3层，约1万方

地下：3层，约3.7万方

容积率：6.0

总高度：约211m

【世界百强央企品牌】

1、中国交建 铸就世界伟业

①2021年，中国交建居《财富》世界500强第61位。

②连续在国务院国资委经营业绩考核中“16连A”。

③60多家全资控股子公司，产品和服务遍及150多个国家。

2、深耕海南 先见时代潮向

①中国交建深耕海南70载。

②旗下已有30余家企业在海南开展业务。

②累计参与海南各类项目超1500 项。

【自贸机遇】

海南自贸港-国家开放战略高地

中国新时代对外开放的鲜明旗帜和重要开放门户，对标香港、迪拜、新加坡，打造全球最大的高水平开放自贸港。

【零关税】对进口征税商品实行目录管理。除了征税目录以外的货物，进入海南全部免关税。

【简税制】简并增值税、消费税、车辆购置税、城市维护建设税和教育附加等税费。

【低税率】人才个人所得税最高 15％；鼓励类企业实施 15％企业所得税

【高度自由】贸易、投资、跨境资金流动、人员进出、运输来往自由便利。

【优越地段】

国兴CBD——自贸政经中枢 时代投资热土

①国兴CBD，作为海口城市中央商务区、海南省级行政与文化中心，被海南省政府赋予城市CBD角色。

②海南省规划打造海口大英山金融集聚区，国兴CBD不仅将大力发展金融总部经济，打造综合金融机构总部集聚地，还要打造现代宜居、产城融合的都市中心区。

③海南省将以国兴大道为核心轴，建设长达5公里的“金融街”，截止目前，已有约118家金融类企业入驻

【便捷交通】

扼守国兴大道 CBD商脉枢纽之地

坐享国兴大道双向十二车道的城市交通便枢纽，四通八达。

 距离省委1公里

距离海府立交桥约1.8公里

距离海南省政府约3公里

距离海秀快速路约4公里

距离龙昆南立交桥约5公里

距离海口东站约5公里

距离美兰机场约15公里

【千亿级醇熟配套】

六大功能枢纽 划定中芯版图

行政中芯：省政府所在之处，必将带来全城优质资源的进阶与扩展。国兴大道，聚集海南省委省政府、省卫生厅，省政协、省物价局、省党校、市人力资源保障厅等厅局政府机构。

金融中芯：自贸金融桥头堡，国兴CBD片区已引进14家银行、10家证券公司、6家基金公司、7家保险公司、23家律师事务所、5家会计、审计事务所，海口·中交国际自贸中心以引入浦发银行海南总部。

商务中芯：国兴大道商务林立，海南大厦、互联网金融大厦、海航大厦，国瑞大厦、富力中心，唯有海口·中交国际自贸中心，是由央企打造的时代作品。

商业中芯：拥享48万方商业综合体日月广场，大润发/名门广场等商业休闲配套。

文化中芯：毗邻省博物馆/省图书馆/省歌剧院/省体育赛事中心等重量级文化场馆，文化艺术高地，代言自贸精神高度。

教育医疗：近享海之南外国语实验学校、人大附中海口分校等学府林立，以及省妇幼保健院/省人民医院等综合性医疗机构。

【自贸商务标干 代言新海口】

高度：凌云而筑211米超高层写字楼。

设计：全球顶尖设计团队Gensler领衔匠心打造，先锋新锐的曲线设计。

技术：引进行业前沿超高层【BIM】建筑技术；整体采用全钢结构，获评国家2A级装配式建筑；运用阻尼墙技术，有效减震抗震。

【卓越标准 缔造总部商务坐标】

全玻璃幕墙，360°环幕视野，俯瞰自贸港江海双景。

36mm中空LOW-E超白玻璃，高通透，隔热隔音，自然采光，减少空调能耗。

约11.4米轩阔商务大堂，尊贵不彰自显。

约4.25～4.4米层高，突破传统层高，享受空间带来的宽幅阳光与视野，办公空间自由开阔。

最宽约20米柱距，视野开阔使用率高，成就灵动自由的空间场域。

22部国际品牌高速电梯，智能派梯高效服务。

智能新风系统，绿色有氧办公，实现总部企业生态健康高标准商务需求。

三层地下车库，配备智能管理系统，让商务效率显著攀升。

员工专属餐厅，规划地下约2000㎡商业区，下楼即享寰球美食佳肴。

约1万方创意商业MALL，一站式商务会客中心，工作生活无界切换。

【聚合多元业态 引领城市商务升级】

———————云顶会所43-44F——————

一个超越普通商务功能的TOP空间，为时代人物定制，是私密性会客的CBD议事厅，享受极致服务和体验，200米高空之上，10.5米阔绰层高，沉浸中心的云端万象。

——————云端会客厅35-42F——————

建面约160-221㎡云端会客厅，这里可以是大型跨国企业的华南区域总部，或者外籍CEO的高级办公室，也可以是塔尖人士接待客户的私人会所，于自贸时代中心，连接世界商务。

——————寰球总部商务24-33F—————

建面约1000㎡起独立大空间，独享总部办公，独立企业形象，独立权属领地，丰富可变的空间组合，可以满足不同企业的身份塑造，打造企业立体化商务名片，一站式解决企业展示、办公、接待需求。

—————领潮云创商务13-22F——————

建面约300-500㎡灵动空间，商务大平层，凸显企业形象与实力，集办公、会议洽谈、商务接待于一体，从中小微创企业到总部旗舰全方位满足。

—————国际金融总部1-11F——————

吸引金融上下游企业聚集，全面开启海口顶级写字楼之崭新纪元，

引领海口金融价值高地！

【户型图】

整层面积：约2000㎡

地址：海南省委西侧800米

免责声明：

相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商非可控原因而发生变化；资料中对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不作为本公司对此所作出承诺。

本资料编制日期：2021年3月17日。