在11月5日所召开的第二届中国国际进口博览会开幕式上，习近平主席发表主旨演讲时提到，要加快推进海南自由贸易港建设，全省建成自由贸易港，打造开放新高地。

而作为重点先行区域的江东新区，未来发展已经很清晰的得到国家战略的支持，加上各种利好政策发力，宜游宜业又宜居的特色新区吸引了越来越多的注意力。

▲俯瞰海口江东新区（海口日报记者 石中华 摄）

宜游：南渡江以东的江东风景线    

海口江东新区位于南渡江以东，总面积约298平方公里的土地，分为东部生态功能区和西部产城融合区，区域内有海岸、河湖、湿地、乡村等丰富的旅游资源。

在江东新区，你可以到桂林洋国家热带农业公园认识奇花异果、体验采摘乐趣；到海口天鹅湖动物基地近距离接触狐猴、象龟、鹦鹉等动物；在东寨港红树林旅游区体验“轻舟浮绿水，白鹭上青天”的诗情画意。

桂林洋国家热带农业公园是海南省“十三五”重大规划项目，是按国家AAAAA级智慧旅游景区标准建设的农业主题化、农业景观化、农业科技化、农业体验化的国家热带农业公园。

▲桂林洋国家热带农业公园

东寨港红树林是国内目前面积醉大的一片沿海滩涂森林，绵延海岸线总长28公里，是中国醉美的海南八大海岸线之一。

▲东寨港红树林旅游区

海口天鹅湖动物基地包揽了全世界醉全天鹅种类。

▲海口天鹅湖动物基地

宜业：国家战略下的干事创业热土

作为建设中国(海南)自由贸易试验区的重点先行区域，根据媒体报道，海口江东新区目前已有57家知名企业申请入驻，中国大唐集团、阿里巴巴、苏宁集团等世界500强企业......此外，世界自由区组织将把亚太总部落户海口，项目选址海口市江东新区总部经济区，将在江东新区建设世界自由区亚太总部大厦。

▲海口江东电子商务产业园，海口市示范性创业孵化基地和互联网创业基地、海南省第二批省级科技企业孵化器，同时也是国家中小企业公共服务示范平台。

由此可见，江东新区的发展是以商业金融为主，大型企业的引入也会吸引各类人才自然纷至杳来。再加上江东新区辖区内桂林洋大学城原有的教职员工和大学生，很快就会在江东新区形成可观的人口规模。

这里不仅有舒适宜人的生态环境，更有创新智慧的发展环境。海口江东新区是在全省建成自由贸易港规划之上建设的自贸港标杆，环行江东新区，规划的力量无处不在，热火朝天的施工景象随处可见。在这片干事创业的热土上，处处洋溢着澎湃的活力和生机，这里安然舒适、环境优美、求贤若渴，且发展潜力很大，爱上江东新区有101个理由。

▲海口美兰国际机场二期扩建项目现场（图片来源：海口日报）

宜居：多重利好下的舒适生活圈

江东新区是一片交通枢纽之地，依托美兰机场、东线高速、东环高铁、绕城高速为框架的海岛生活极点，交通便捷，立体式出行方式。

海瑞大桥连接江东新区与琼山老城区，琼州大桥连接江东与国兴商圈，而新东大桥则连接新埠岛，三座大桥形成交通网络，使得江东新区连接海口市中心、新埠岛、海甸岛、西海岸的滨海环线的各大商圈，形成江东新区完整的“半小时交通圈”，形成完整的琼北滨海居住生活圈。

▲海口江东新区三座大桥形成交通网络

江东新区辖区内的桂林洋大学城包括海南师范大学、海口经济学院、琼台师范高等专科学校、海南经贸职业技术学院等各大高校的相继入驻，成为江东新区的“教育新地标”，行走其间，感受其高智人群汇集的独特人文生活圈。

▲海口桂林洋大学城（图片来源：海南日报）

目前在建的学校包括海口江东新区国际教育（哈罗公学）项目和北师大海口附校二期（初中部）项目，建成后将满足江东片区常住人口子女家门口入读名校的需求。

▲哈罗海口校区效果图

医疗建设方面，江东新区成立了海口市人民医院医疗集团演丰医院、灵山医院、江东医院、三江医院及大致坡医院等5家医疗集团基层医院。此外，海南省工人疗养院与海南医学院第一附属医院也签约共建了海南医学院第一附属医院滨江分院，该院建成后将为广大职工群众提供疗休养服务，为海口江东新区提供良好的医疗保障配套服务，进一步提升江东新区医疗服务质量和水平。

▲海医附一院和省工人疗养院签约仪式现场（图片来源：海南日报）

无论城市发展到哪一步，居住都是其核心功能。事实上江东新区也在大力支持建设住宅项目，比如10月23日，江东新区挂牌600亩住宅用地，起价42.6亿，将作为海口江东新区生态CBD的配套项目，重点满足入驻海口江东新区生态CBD的世界500强及著名国内外企业管理人员居住需求。

▲挂牌出让土地的基本情况

由此可见，江东新区未来的住房需求还将不断增长。正是由于江东新区的住房需求大，而作为海口城市复合职能的重要补充和延伸，江东新区的开发注重品质而非规模，优先考虑人口密度低、土地开发价值高的项目，注重与环境相协调。在这种背景下，江东新区的地产保值升值空间比起海口市其他区域还要更广阔。

▲海口江东新区的沿江生活区紧贴市中心国兴大道

而从居住角度来看，依托东线高速、东环高铁、绕城高速等交通干线，江东新区既能坐享海口成熟的配套，又能通过铺前大桥把生活脉络延伸至文昌，甚至整个海南岛，将成为海口未来城市生活的风向标。江东新区的崛起，是海口城市发展的必然，区位优势的明显、高性价比吸引着越来越多的刚需及“候鸟”群体。那么，是时候叩响江东新区的大门，入住新区，抢占未来发展红利了！