选购房源除了地段以外，户型的实用性和得房率也是非常重要的，所以赠送面积多不多、能不能灵活改造已成为许多购房者在购买房子时的重要考量。今天小编将为大家介绍几个热门楼盘的热门户型，它们都有两个共同的特点，那就是赠送面积多、可灵活改造。

热荐一：四季康城四期水岸城邦

四季康城四期水岸城邦（户型 动态 相册 地图）位于老城经济开发区北一环路，毗邻风光优美的盈滨半岛，8层楼以上可望双湾二线海景。项目占地400亩，总建筑面积726852.17㎡（建面），容积率2.65，小区除了31栋17-30层高层住宅外，还拥有五星级酒店、大型商业及双语幼儿园等高端配套。项目开盘价约4980元/平，均价约5500元/平，层差30-60元。

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四季康城四期水岸城邦鸟瞰图

四季康城四期水岸城邦热门户型：

四季康城四期水岸城邦63平一房可改两房户型

户型简析：该户型建筑面积约63平，橙色的阳台和内花园区域为半赠送，绿色的飘窗部分为全赠送，总赠送面积约8㎡（建面），赠送面积约占12%。卫生间旁的内阳台可以封闭起来改做小房间，客厅旁的外阳台也可以封起来改做书房，整体使用率很高。并且该户型拥有小户型中少见的半通透格局，明厨明卫保障室内通风明亮，宽大阳台可享90度广角观景。

热荐二：荣德庄园

荣德庄园（户型 动态 相册 地图）位于金马大道与环岛高速交汇处东侧，总规划用地1200亩，共分三期开发，整体开发周期预计8年左右。一期将重点打造英式会所、天然温泉、酒店式公寓、精装度假公寓与全球CEO俱乐部会员企业总部官邸，并投入重金打造80亩湿地公园和全球CEO康复养生中心，全球CEO俱乐部会议中心也将坐镇于此。项目一次性付款享8折优惠，按揭享85折优惠，折后均价约5500元/平，含1600元/平精装修。

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荣德庄园鸟瞰图

荣德庄园热门户型：

荣德庄园52平一房可改两房户型

户型简析：该户型面积约为48-52平（不同楼层稍有区别），绿色的客卧、阳台和飘窗部分均为全赠送，总赠送面积约为10-12平，赠送面积比例高达23%。图中客卧原本是客厅的一部分，客厅现有摆设会整体上移至靠近阳台和窗口的地方，厨房旁边原有一个餐厅，但为了隔出一个房间便将餐厅取消、客厅下移。后期可以将景观阳台部分封起来改成餐厅，这样功能区就能得到完善。该户型非常实用，方方正正，灵活改动的空间也很大，虽不是通透格局但全明式设计也保证了通风采光。

热荐三：永庆湾

永庆湾（户型 动态 相册 地图）坐落于老城镇西部，距离镇区商业核心仅两公里，毗邻风光优美的盈滨半岛旅游度假区，周边商业配套丰富，车站、商场、医疗、餐饮配套俱全，居住在此，生活非常舒适便利。而且，西环高铁老城镇站离项目不足4公里，西环高铁开通后项目热度也急剧上升，因为拎上行李随时就能来场旅行。项目全款9×95折，按揭、分期9×98折，折后均价约6000元/平，含1500元/平精装修。

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永庆湾鸟瞰图

永庆湾热门户型：

永庆湾80平两房可改三房户型

户型简析：该户型面积约为80平，花池和飘窗为全赠送面积，三个阳台区域均为半赠送，总赠送面积约为9平，赠送面积比例在11%左右。主卧旁的阳台可以封闭起来扩大主卧面积，或是作为书房使用。户型是纯矩形格局设计，处处方正，几乎没有过道和死角，利用率极高。

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