王小广,房地产,货币政策_海南海南哪里买房好

以下是为您找到的"王小广,房地产,货币政策"

[海南] 王小广：三大因素叠加导致房地产业深度调整

“宏观货币政策的促进环境、房价筑顶以及行业面临全面的过剩的环境，三个因素的叠加导致了今年房地产行业的深度调整，“新常态新机遇”2014年德信资本房地产金融高峰论坛上，国家行政学院决策咨询部研究员王小广抛出了上述观点。

　　“新一届政府从上任之后就改变过去依靠宽松的货币政策，强的货币刺激政策带稳增长的思路，这是一个大格局的变化，不再用过去的方法来解决经济面临下行的压力。政府由于担心可能发生金融的风险，以及房地产泡沫风险，所以对货币政策采取了稳健的策略。资本市场出现的一个降息的预期落，存款准备金率下行的落空，这是导致房地产调整的最根本原因，”王小广分析表示。

　　而结果是导致今年一季度房地产的投资从19.8降到16.8的水平，同时资金下降的速度惊人，从26.5降到6.6，差不多20个百分点的降幅，房地产面临巨大的资金压力。

　　过去资金增长速度是快于房地产投资，现在是资金增长远远低于房地产投入，只有1/3左右，市场就面临非常大的资金供给断档压力。这个情况到二季度后在加剧，整个房地产的资金呈现负增长，也就是有一个净流出。

　　王小广认为，当前政府对于房地产市场持中性态度，并没有出台相应的措施进行干预。市场发生的是内在的变化，不是因为宏观调控，因为短期的经济运行下行。实际上是因为房地产带动了经济下行，不是因为经济下行带动了房地产的调整。

　　对于房地产企业，王小广提出不会在这次的调整中败下来的三个建议：第一，把原来的计划目标砍一半，因为经济的成长性没有那么高，必须顺势；第二，要把资产负债表做好，有更多的资金流，可变现的资产，这才是你保险；第三，研究吃“人”，很多企业资金不能循环以后，最后资产要大大折扣，低于它的市值买下来，这就是资本的效应。

[海南] 央行副行长：货币政策并非助推房价单一因素

近期部分一线城市房价上涨受多重因素共同影响,不能简单归因于货币政策;在多重因素中,房地产上涨报道集中出现,一定程度上助推房价涨势.

[海南] 王小广：明年楼市可能迎来最困难时期

王小广说，楼市下行，政府不会再来一次不负责任的泡沫，那样很容易造成不可收拾的局面。他认为本次房产调整历时至少5-10年，而这期间的房产市场可能会起伏不定，但总体来说是全面下行的。初步预测，包括今年在内的未来三年将是房产市场最困难的时期，会有大部分的中小房地产商面临破产倒闭。

[海南] 王小广：经济下行将持续三年明后年最艰难

王小广认为，经济下行调整还得持续三年，2015、2016年这两年恐怕是经济最艰难的两年，未来的形势很严峻，7%不是底，真的会跌破7%。目前经济调整的最主要的因素是房地产。经济调整到底会持续多长时间调多深要看房地产。

[海南] 王锋:2015年房地产市场与政策分析

2014年，全国楼市整体回落，但年底出现回暖，具体表现如下：一是房地产开发投资同比增长创新低。当年全国房地产开发投资完成额为95036亿元，同比增长10.5%，同比增速创过去十年最低水平；商品房新开工面积为17.96亿平方米，同比下降10.7%，降幅同样创过去十年最低水平。

[海南] 王健林：中国房地产不会崩盘进入十年平稳发展期

　“中国的房地产不会崩盘。”11月10日下午，在2014年亚太经合组织（APEC）工商领导人峰会上，作为讨论嘉宾的大连万达集团董事长王健林以这样一句话开场，来陈述自己对于中国经济发展前景的判断。

[海南] 杨红旭：房地产政策继续宽松但主打歌已经变

那些仍在沿袭旧思维，动辄刺激房地产交易、扩大房地产投资、拉动地方GDP增长、片面追求土地财政与政绩的老路子，已经越来越不合时宜了。

[海南] 王石:房地产不再挖坑就赚但赚钱仍很容易

这是“无界智库”记者傅蔚冈对王石的专访内容。专访中，王石表示房地产还是很粗放的，赚钱还是比较容易的，只不过是挖个坑就能赚钱的时候时代已经过去了而已。

[海南] 杨红旭:货币面不支持房价强势上涨

房贷新政为死气沉沉的楼市注入了一股暖风。很多购房者重新开始担心房价上涨，看房买房热情急升。而部分开发商的悲观情绪开始消散，甚至有些楼盘立即上调定价。这也证明了，我国房地产市场具有鲜明的“政策市”的特征。未来几个月，房价会否止跌反弹还有很多因素制约。

[海南] 任志强:房价为什么涨这么快因货币超发一定通胀

任志强演讲中他谈房价、谈“国五条”、谈房产税,依然不改犀利本色,力求告诉公众一个关于中国房地产的“真相”。 “我看‘国五条’对市场没影响,不然最近就不会拍出那么多地王了!”“很多人问我什么时候能买房,我就一个回答,只要你需要,什么时候都可以买。”“别总说房地产绑架了中国经济,有本事你整个更高的来,没那本事儿就别瞎说!”

本周热销排行