据海口市十三五规划纲要，观澜湖片区主要建成“以国际体育赛事、电影文化旅游、生态休闲度假为主要功能的高品质国际休闲旅游度假区”。也就是说，观澜湖片区将会成为海口市的富人区。

那么，海口观澜湖片区有高性价比的项目吗？说起高性价比，那就不得不提近期热门项目融创观澜湖公园壹号了，这个楼盘究竟怎么样？值不值得购买？下面小编给大家分析分析。

【区位优势】

融创观澜湖公园壹号择址海口“南优”核心观澜湖，处于城市资源与自然资源的黄金交织点，共享观澜湖和海口市主城区的成熟配套。这里离尘不离城，高端配置，富人聚集，不出大门就能享受到便捷的生活需求。

融创观澜湖公园壹号区位图

而且项目距离绕城高速约2公里，海口汽车客运总站11公里、海口高铁东站约12公里、日月广场约14公里、美兰机场约18公里、新城吾悦广场约9公里、火山口世界地质公园约20公里环绕周边，路网通达，畅享便捷出行。

海口高铁东站实拍

【小区概况】

融创观澜湖公园壹号为融创中国在海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目，总占地217亩，总建筑面积33.3万㎡（建面），综合容积率2.4，片区绿化率80%以上，可以说处处是绿色。

融创观澜湖公园壹号鸟瞰图

融创观澜湖公园壹号开发两层独栋别墅，满足高端人群的需求，另有高层板式住宅，让更多的人享受度假区内的度假生活，楼体坐北朝南，纯板式结构，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底。项目由国家一级资质的融创物业公司提供物业服务，优先体验融创海南攻略“臻生活度假服务体系”的壹号样本服务，360°管家式服务为您的生活保驾护航。

融创观澜湖公园壹号周边环境

融创观澜湖公园壹号实景

【综合测评】

小区内部环境

建筑：现代简约风格建筑，延高尔夫球场一线景观顺延排布，楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底。

结构：三期1号楼21层，为2梯7户；2、3号楼19层，为2梯4户；4号楼21层，为2梯6户；5号楼16层，为2梯2户。首层架空，带地下车库位。

户型：建筑面积为100-143平米三房户型，方正格局，全明户型，板式住宅。

精装：精装交付，中央空调入户，厨房、卫浴等重点空间将引入环球知名品牌进行布置。

环境：项目整体绿化率高达80%，五大主题景观空间，打造舒适社区生活。

车位：三期停车位共370个，大约1：0.8。

产权：住宅70年产权。

物业费：高层4.5元/㎡·月。

小区周边环境

交通条件：业主可在观澜湖新城乘坐快2路、K2线、K3线公交车到达市区。

生活配套

学校：观澜湖幼儿园（深圳柏郎思）、海南华侨中学观澜湖学校、山高学校、国兴中学、海南中学、海南大学城西校区、海南师范大学

商场：24万㎡新城商业广场、奥特莱斯、新城吾悦广场、喜盈门广场

医院：第一八七中心医院、省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省农垦总医院  

生活：中国银行、海口观澜湖温泉酒店

餐饮：秀伴韩式主题餐厅(观澜湖旗舰店) 、必胜客(观澜湖店)、观澜湖酒店西餐厅

休闲娱乐：观澜湖高尔夫球场、观澜湖火山岩矿温泉、观澜湖狂野水世界、星美影城、东方金柜KTV(海口新城吾悦广场)

周边景点：观澜湖冯小刚电影公社、羊山休闲公园、火山口世界地质公园

【实地考察】

社区环境

美好场景相伴，生活便是乐园。融创观澜湖公园壹号通过对景观、植被、活动区的多重考量，将园林内的人与景、情与景、身与心充分交融。并采用干净片林、疏林草地、大树孤植三层手法，打造了一方独具特色的热带风情园，漫步园林，业主既可享受到悠然的自然之景，也可以尽情感受舒适的生活之趣。

融创观澜湖公园壹号社区园林实景

融创观澜湖公园壹号社区园林实景

融创观澜湖公园壹号社区园林实景

内部配套设施

融创观澜湖公园壹号社区内配套完备，提供全龄全季的休闲资源，包括儿童游乐中心、健身中心便利店、业主食堂、老年兴趣活动室、乒乓球室、瑜伽健身房、游泳池、物业服务中心等，让业主优享美好社区生活。 

融创观澜湖公园壹号游泳池效果图

融创观澜湖公园壹号篮球场效果图

融创观澜湖公园壹号休闲跑道效果图

外部配套考察

观澜湖旅游度假区内生活配套非常丰富，有10大观澜湖高尔夫球场；丽思卡尔顿、万丽、Hard Rock 酒店群；观澜湖冯小刚电影公社；海南华侨中学观澜湖学校；星美影城；奥特莱斯；观澜湖火山岩矿温泉；观澜湖狂野水世界；香港盈福餐厅、漫咖啡等全维度配套，让居住奢享一站式度假生活。除此之外，业主还可享受海口市区完善的医疗配套，有海南省农垦总医院、海南医学院第二附属医院、第一八七中心医院、省妇幼保健院等为您的健康保驾护航。  

融创观澜湖公园壹号周边配套：观澜湖高尔夫球场

融创观澜湖公园壹号周边配套：冯小刚电影公社

融创观澜湖公园壹号周边配套：观澜湖新城

融创观澜湖公园壹号周边配套：观澜湖学校

融创观澜湖公园壹号周边配套：第一八七中心医院

【项目动态】

融创观澜湖公园壹号三期1、2、4、5号楼在售，目前已加推四期1、4、5、6号楼，在售建面约101-143平米三房至四房户型，板式住宅，南北通透，均价17300元/平，精装交付，并配有中央空调，预计2020年6月30日交房。欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899850804 客服：

融创观澜湖公园壹号三期、四期楼栋分布图

【主力户型】

融创观澜湖公园壹号目前主推的产品是三期和四期，其中，建筑面积为101-143平米三房至四房，方正格局，全明户型，板式住宅，户型实用率较高。

融创观澜湖公园壹号三期A户型 建面约101.73-105.77㎡精奢两室，约10米观景面

融创观澜湖公园壹号三期B户型 建面约123.67-129.98㎡温馨三室，约13米揽胜观景面

融创观澜湖公园壹号三期C户型 建面约130.91㎡宽奢三室，约270°豪气观景面

【项目优缺点分析】

融创观澜湖公园壹号优势主要体现在这几个方面：1、完善的度假配套设施，高端人士度假养生的优选；2、优越的地理位置，便捷的交通可通达全岛各地；3、纯板式结构、南北通透户型，采光通风俱佳；4、精致高层度假式公寓，性价比非常的高。

“金无足赤，人无完人”，融创观澜湖公园壹号也不可避免的存在着不足的地方。小编觉得项目不足的地方主要体现在这两个方面：1、项目在建，社区相关生活配套完善中；2、离市区较远，上下班通勤可能不太方便。