购房需求_海南海南哪里买房好

以下是为您找到的"购房需求"

[海南] 什么样的房子保值增值？怎样定位住房需求？

买房不仅为了自住，更多的要考虑增值空间。房子的保值升值，从专业角度来说，要受到地段位置、周边配套、社区环境、物业管理水平等诸多因素的制约和影响，我们总结了以下几点，供买房者参考。

一、地段优势奠定保值方向

众所周知，选择好地段的房产对购房者出行还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。住宅作为一种商品的保值增值性不仅取决于与住宅产品的产品优势，还取决于区域内是否有良好的软性环境，如人文底蕴、周边的医疗、教育等配套设施。而这一切，都是好地段得天独厚的魅力所在。

在此提醒大家，一个项目如果在选址上得到优质的地段，就意味着占据了独一无二的城市稀缺资源，资源拥有的越多，保值性自然也就越大。

二、物业已成为房产保值要素

在硬性条件差异越来越小的今天，越来越多的购房者更加看重物业的服务。必须承认，良好的物业服务不仅在短期内能促进楼盘销售，也为之后二手房市场的保值提供了保证。

三、学区房、地铁房成保值“座上客”

随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一些属于教育质量好的学区房。因此近些年，购买学区房也成了一种投资行为。

只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去，保值性由此可见。

同时，我们提醒大家，地铁带来的不仅有商机，沿线站点附近的地铁房更是不断走俏。地铁房最大的特点即为保值、增值性强。在房价上涨时期，地铁房的涨幅超过一般楼盘；在房价下降时，地铁房的跌幅远小于一般楼盘。

总之，买房是一门投资理财的学问，买房保值的概念是相对个人而言的。所以一定要用发展的眼光预测未来家庭住房的需求，如果连你自己都不知道的话，就算是再专业的人也很难给到你最“合适”的建议。

[海南] 任志强：楼市购房需求长期存在

任志强认为，自个贷政策调整及央行降息后，楼市出现了明显的销售回升，说明房地产市场中居民购房需求是长期存在的，特别是在未来“城镇化提速、适龄人口高峰到来、产业升级变化、消费者需求不断提升”的情况下，购房需求依旧会强劲发展。

[海口] 叶檀：鼓励购房刚性需求是必然选择

据经济之声《天下财经》报道，近日被媒体曝光的盛世富邦非法集资案，暴露出部分私募股权投资机构，也就是英文简称的PE铤而走险，步入灰色地带。非正规募资行为在业内见怪不怪，部分机构甚至陷入非法集资诈骗的泥潭。您怎么看PE误入歧途这个现象？如何规范这个行业？经济之声特约评论员叶檀来做分析。

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